Porzione di casa via Maestra, 22, Rorà
€ 64.000Due porzioni di casa con terreno e garage a Rorà
A circa 730 metri di altitudine, in un contesto naturale di rara bellezza, ti attende un’opportunità unica: una casa indipendente composta da due unità distinte, ciascuna con il proprio garage e terreno privato di oltre 8.700 m².
Immersa nella tranquillità del borgo ma facilmente accessibile tutto l’anno tramite strada asfaltata, questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca pace, comfort e natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
La prima porzione, disposta su due livelli, accoglie con una luminosa sala da pranzo panoramica con vista mozzafiato sulle montagne, una cucina funzionale, una camera matrimoniale e un bagno esterno.
La seconda porzione, distribuita su tre piani, offre una cucina con stufa a legna, un bagno di servizio e una spaziosa camera da letto.
La proprietà dispone di riscaldamento autonomo, doppi infissi, allacciamenti comunali a rete idrica e fognaria, oltre a oltre 8.700 m² di terreno privato e un box auto doppio situato a breve distanza.
A soli 10 minuti da Luserna San Giovanni, questa casa è perfetta come residenza vacanze o come rifugio per chi desidera vivere a contatto con la natura, respirando aria pulita e ammirando ogni giorno scenari incantevoli.
Non lasciarti sfuggire questa occasione.
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La prima porzione, disposta su due livelli, accoglie con una luminosa sala da pranzo panoramica con vista mozzafiato sulle montagne, una cucina funzionale, una camera matrimoniale e un bagno esterno.
La seconda porzione, distribuita su tre piani, offre una cucina con stufa a legna, un bagno di servizio e una spaziosa camera da letto.
La proprietà dispone di riscaldamento autonomo, doppi infissi, allacciamenti comunali a rete idrica e fognaria, oltre a oltre 8.700 m² di terreno privato e un box auto doppio situato a breve distanza.
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Dati principali
| Riferimento | 16lsg |
| Data annuncio | 27/02/2024 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Porzione di casa |
| Superficie | 160 m2 |
| Locali | 4 (2 camere da letto, 2 altro), 2 bagni |
| Piano | Su più livelli |
| Numero di balconi | 2 |
| Numero box | 1 |
| Box auto | Doppio |
| Arredamento | Parziale |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 64.000 € |
| Prezzo al m2 | 400 €/m2 |
Efficienza energetica
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Impianto Di Riscaldamento | a stufa |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) | 14.31 kWh/m2 anno |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) | 927.89 kWh/m2 anno |
| Prestazione energetica fabbricato invernale | ![]() |
| Prestazione energetica fabbricato estiva | ![]() |
Planimetrie
Virtual tour
Indirizzo e mappa
via Maestra, 22, Rorà
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 183 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Unicase Luserna
Via I Maggio 42, Luserna San Giovanni
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Genre Olivier
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