Villa Campofelice di Roccella
€ 255.000Indipendente - Villa a Campofelice di Roccella
VILLA CON AMPIO GIARDINO E PISCINA A 3 MINUTI A PIEDI DAL MARE – CAMPOFELICE DI ROCCELLA
Immagina di uscire di casa, attraversare il residence e, in appena tre minuti a piedi, ritrovarti al mare.
A Campofelice di Roccella, in Via Madonnina di Gibilmanna, proponiamo una villa di circa 100 mq, ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare agli spazi esterni, alla tranquillità e alla comodità dei principali servizi.
Uno dei veri protagonisti della proprietà è il giardino privato di circa 300 mq: uno spazio generoso da vivere durante gran parte dell'anno, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax, giochi dei bambini o serate in compagnia. La presenza della cucina esterna rende quest'area ancora più funzionale e piacevole nella bella stagione.
A completare l'esperienza di vita all'aperto troviamo la piscina condominiale, un valore aggiunto soprattutto nei mesi estivi: mare e piscina diventano così due alternative a pochi passi da casa.
La villa, realizzata nel 2009, si sviluppa tra piano terra e primo piano e offre circa 100 mq di superficie. Gli ambienti comprendono una grande cucina-soggiorno, cuore conviviale della casa, tre camere e due servizi.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza.
Il mare è raggiungibile in circa 3 minuti a piedi, mentre lo svincolo autostradale dista circa 5 minuti, rendendo semplici gli spostamenti. Cefalù è raggiungibile in circa 15 minuti e nelle vicinanze sono presenti supermercati e servizi utili alla vita quotidiana.
Una soluzione che può rispondere a esigenze diverse: dalla famiglia alla ricerca della propria abitazione vicino al mare a chi desidera una casa da vivere durante le vacanze in una delle zone costiere più apprezzate del territorio.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
• Circa 100 mq
• Piano terra e primo piano
• Ampia cucina-soggiorno
• 3 camere
• 2 servizi
• Giardino privato di circa 300 mq
• Cucina esterna
• Piscina condominiale
• Costruzione del 2009
• Nessun ascensore
• Mare a circa 3 minuti a piedi
• Svincolo autostradale a circa 5 minuti
• Cefalù a circa 15 minuti
• Supermercati nelle vicinanze
Qui non acquisti soltanto una casa vicino al mare: acquisti uno spazio da vivere, dentro e fuori.
Contatta Teorema S per ricevere maggiori informazioni e organizzare una visita. Una proprietà così vicina al mare, con circa 300 mq di giardino e piscina, merita di essere scoperta dal vivo.
Immagina di uscire di casa, attraversare il residence e, in appena tre minuti a piedi, ritrovarti al mare.
A Campofelice di Roccella, in Via Madonnina di Gibilmanna, proponiamo una villa di circa 100 mq, ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare agli spazi esterni, alla tranquillità e alla comodità dei principali servizi.
Uno dei veri protagonisti della proprietà è il giardino privato di circa 300 mq: uno spazio generoso da vivere durante gran parte dell'anno, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax, giochi dei bambini o serate in compagnia. La presenza della cucina esterna rende quest'area ancora più funzionale e piacevole nella bella stagione.
A completare l'esperienza di vita all'aperto troviamo la piscina condominiale, un valore aggiunto soprattutto nei mesi estivi: mare e piscina diventano così due alternative a pochi passi da casa.
La villa, realizzata nel 2009, si sviluppa tra piano terra e primo piano e offre circa 100 mq di superficie. Gli ambienti comprendono una grande cucina-soggiorno, cuore conviviale della casa, tre camere e due servizi.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza.
Il mare è raggiungibile in circa 3 minuti a piedi, mentre lo svincolo autostradale dista circa 5 minuti, rendendo semplici gli spostamenti. Cefalù è raggiungibile in circa 15 minuti e nelle vicinanze sono presenti supermercati e servizi utili alla vita quotidiana.
Una soluzione che può rispondere a esigenze diverse: dalla famiglia alla ricerca della propria abitazione vicino al mare a chi desidera una casa da vivere durante le vacanze in una delle zone costiere più apprezzate del territorio.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
• Circa 100 mq
• Piano terra e primo piano
• Ampia cucina-soggiorno
• 3 camere
• 2 servizi
• Giardino privato di circa 300 mq
• Cucina esterna
• Piscina condominiale
• Costruzione del 2009
• Nessun ascensore
• Mare a circa 3 minuti a piedi
• Svincolo autostradale a circa 5 minuti
• Cefalù a circa 15 minuti
• Supermercati nelle vicinanze
Qui non acquisti soltanto una casa vicino al mare: acquisti uno spazio da vivere, dentro e fuori.
Contatta Teorema S per ricevere maggiori informazioni e organizzare una visita. Una proprietà così vicina al mare, con circa 300 mq di giardino e piscina, merita di essere scoperta dal vivo.
Dati principali
| Riferimento | 7941 |
| Data annuncio | 02/09/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa |
| Superficie | 101 m2 |
| Locali | 3 (3 altro), 1 bagno |
| Piano | 2 totali |
| Numero di terrazzi | 1 |
| Numero di balconi | 1 |
| Numero posti auto | 1 |
| Arredamento | Completo |
Costi
| Prezzo | 255.000 € |
| Prezzo al m2 | 2.525 €/m2 |
| Spese condominiali | € 90,00/mese |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 2009 |
| Classe energetica | G |
Indirizzo e mappa
Campofelice di Roccella
Annuncio senza mappa,
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 729 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista
Teorema S Snc
Via Ercole Bernabei 19, Palermo
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