Villa Campofelice di Roccella
€ 255.000Indipendente - Villa a Campofelice di Roccella
VILLA CON AMPIO GIARDINO E PISCINA A 3 MINUTI A PIEDI DAL MARE – CAMPOFELICE DI ROCCELLA
Immagina di uscire di casa, attraversare il residence e, in appena tre minuti a piedi, ritrovarti al mare.
A Campofelice di Roccella, in Via Madonnina di Gibilmanna, proponiamo una villa di circa 100 mq, ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare agli spazi esterni, alla tranquillità e alla comodità dei principali servizi.
Uno dei veri protagonisti della proprietà è il giardino privato di circa 300 mq: uno spazio generoso da vivere durante gran parte dell'anno, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax, giochi dei bambini o serate in compagnia. La presenza della cucina esterna rende quest'area ancora più funzionale e piacevole nella bella stagione.
A completare l'esperienza di vita all'aperto troviamo la piscina condominiale, un valore aggiunto soprattutto nei mesi estivi: mare e piscina diventano così due alternative a pochi passi da casa.
La villa, realizzata nel 2009, si sviluppa tra piano terra e primo piano e offre circa 100 mq di superficie. Gli ambienti comprendono una grande cucina-soggiorno, cuore conviviale della casa, tre camere e due servizi.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza.
Il mare è raggiungibile in circa 3 minuti a piedi, mentre lo svincolo autostradale dista circa 5 minuti, rendendo semplici gli spostamenti. Cefalù è raggiungibile in circa 15 minuti e nelle vicinanze sono presenti supermercati e servizi utili alla vita quotidiana.
Una soluzione che può rispondere a esigenze diverse: dalla famiglia alla ricerca della propria abitazione vicino al mare a chi desidera una casa da vivere durante le vacanze in una delle zone costiere più apprezzate del territorio.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
• Circa 100 mq
• Piano terra e primo piano
• Ampia cucina-soggiorno
• 3 camere
• 2 servizi
• Giardino privato di circa 300 mq
• Cucina esterna
• Piscina condominiale
• Costruzione del 2009
• Nessun ascensore
• Mare a circa 3 minuti a piedi
• Svincolo autostradale a circa 5 minuti
• Cefalù a circa 15 minuti
• Supermercati nelle vicinanze
Qui non acquisti soltanto una casa vicino al mare: acquisti uno spazio da vivere, dentro e fuori.
Contatta Teorema S per ricevere maggiori informazioni e organizzare una visita. Una proprietà così vicina al mare, con circa 300 mq di giardino e piscina, merita di essere scoperta dal vivo.
Immagina di uscire di casa, attraversare il residence e, in appena tre minuti a piedi, ritrovarti al mare.
A Campofelice di Roccella, in Via Madonnina di Gibilmanna, proponiamo una villa di circa 100 mq, ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare agli spazi esterni, alla tranquillità e alla comodità dei principali servizi.
Uno dei veri protagonisti della proprietà è il giardino privato di circa 300 mq: uno spazio generoso da vivere durante gran parte dell'anno, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax, giochi dei bambini o serate in compagnia. La presenza della cucina esterna rende quest'area ancora più funzionale e piacevole nella bella stagione.
A completare l'esperienza di vita all'aperto troviamo la piscina condominiale, un valore aggiunto soprattutto nei mesi estivi: mare e piscina diventano così due alternative a pochi passi da casa.
La villa, realizzata nel 2009, si sviluppa tra piano terra e primo piano e offre circa 100 mq di superficie. Gli ambienti comprendono una grande cucina-soggiorno, cuore conviviale della casa, tre camere e due servizi.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza.
Il mare è raggiungibile in circa 3 minuti a piedi, mentre lo svincolo autostradale dista circa 5 minuti, rendendo semplici gli spostamenti. Cefalù è raggiungibile in circa 15 minuti e nelle vicinanze sono presenti supermercati e servizi utili alla vita quotidiana.
Una soluzione che può rispondere a esigenze diverse: dalla famiglia alla ricerca della propria abitazione vicino al mare a chi desidera una casa da vivere durante le vacanze in una delle zone costiere più apprezzate del territorio.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
• Circa 100 mq
• Piano terra e primo piano
• Ampia cucina-soggiorno
• 3 camere
• 2 servizi
• Giardino privato di circa 300 mq
• Cucina esterna
• Piscina condominiale
• Costruzione del 2009
• Nessun ascensore
• Mare a circa 3 minuti a piedi
• Svincolo autostradale a circa 5 minuti
• Cefalù a circa 15 minuti
• Supermercati nelle vicinanze
Qui non acquisti soltanto una casa vicino al mare: acquisti uno spazio da vivere, dentro e fuori.
Contatta Teorema S per ricevere maggiori informazioni e organizzare una visita. Una proprietà così vicina al mare, con circa 300 mq di giardino e piscina, merita di essere scoperta dal vivo.
Main data
| Reference | 7941 |
| Ad date | 02/09/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 101 m2 |
| Locals | 3 (3 other), 1 bathroom |
| Plan | 2 totals |
| Number of terraces | 1 |
| Number of balconies | 1 |
| Number of parking spaces | 1 |
| Furniture | Complete |
Costs
| Price | 255.000 € |
| Price per m2 | 2.525 €/m2 |
| Condominium fees | €90,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 2009 |
| Energy rating | G |
Address and map
Campofelice di Roccella
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 729 per month
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