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vendita case Campofelice di Roccella

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Villa a Schiera via dei Normanni 90, Campofelice di Roccella
€ 110.0004 locali90 m22 bagni
Lascari/Campofelice Roccella Villetta a schiera sul Mare
VITALE IMMOBILIARE VENDE Nel Lungomare di Piana Calzata (Lascari/Campofelice di Roccella), Residence in Via dei Normanni 117, Villetta a schiera su 3 livelli con cancello sul mare, completamente arredata, con spese condominiali irrisorie, con 2 posti auto e aree condominiali, a: - 11 km da Cefalù - 50 km da Palermo Composto da: Piano Terra - ingresso sulla cucina/soggiorno - servizio con doccia - camerino Piano Primo (mansarda con finesta sul tetto): - camera matrimoniale Piano Seminterrato: - 2 camere letto - camerino/servizio All'esterno: - Terrazzo 20 mq - Posti Auto di pertinenza esclusiva Interamente Arredato e corredato con 7 posti letto Accesso alla spiaggia direttamente dal residence Residence costruito nel 2006, Ottime rifiniture: - scala in legno massello - pavimentazione in gres porcellanato Spese condominiali irrisorie Pozzo acqua comune Immobile in Classe energetica "G": Indice Prestazione Energetica Globale: 188kWh/mq anno Immediatamente disponibile alla vendita Ti aiutiamo a vendere e acquistare casa contemporaneamente. Prenota il tuo Appuntamento, chiamaci oppure invia un sms/WhatsApp al 3473303226 oppure chiamaci allo: 0919866481 3473303226 3512337492 091320373 Su Facebook: "Vitale Immobiliare Palermo" Zona: Piana Calzata, Lascari, Gorgo Lungo, Piane Vecchie, Campofelice di Roccella, Cefalù, Mazzaforno I nostri servizi: - Pubblicizziamo il tuo immobile nei Migliori Portali Web e sui nostri canali social. - Consulenza con i nostri architetti per disbrigo pratiche e progettazione degli interni. - Offriamo il servizio di stime e valutazioni gratuite. - Pratiche comunali e catastali, attestato prestazione energetica (A. P. E. ) - Assistenza tecnica contrattuale fino al rogito notarile - Stipula e registrazione di contratti di locazione, e consulenza per qualsiasi adempimento successivo. - Offriamo il servizio di consulenza creditizia personalizzata, cercando la migliore soluzione adatta alle vostre esigenze. - Locazione Residenziale, Transitoria e Turistica VALUTIAMO GRATIS LA TUA CASA! CONTATTA LA VITALE IMMOBILIARE!
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Villa Unifamiliare Contrada Calzata, Campofelice di Roccella
€ 360.0005+ locali195 m22 bagni
Classe energetica: G - EPgl,nren: 88,31 kWh/m - ITA- La Villa insiste su un appezzamento di terreno di mq.4.000, si trova in posizione collinare e dista 3 Km dal centro urbano di Campofelice di Roccella (Pa). La villa ha un metratura di mq.195, pi terrazzo al primo piano di mq.45 e sottotetto di mq.73. Sviluppata su 3 livelli, piano terra, piano primo e piano secondo (sottotetto).Il terreno: la propriet interamente recintata, con muretto in conglomerato cementizio a filo di terra, sovrastato da paletti di ferro e rete metallica plastificata. Sul terreno insistono circa 60 piante di uliveto adulte, altre piante di variet locali come aranceto, limoneto e frutteto. Vi un piccolo prato inglese con diverse piante ornamentali, palme, ibiscus, rose etc. Sul terreno insiste una vasca per uso irriguo, con approvvigionamento dalla condotta del Consorzio di bonifica. Landamento del terreno declina leggermente verso nord. (pianeggiante).La villa: il piano terra ospita un soggiorno con camino a legna, la zona pranzo, la cucina, il ripostiglio e il wc con doccia. Allesterno ci sono una veranda attigua alla zona cucina, un porticato che si sviluppa ad angolo della veranda, una zona barbecue con forno a legna, un ampio porticato a copertura dellingresso principale ed una pavimentazione che gira per tutto il perimetro della villa. Il piano terra dispone anche di un piccolo fabbricato in legno per il ricovero delle attrezzature di lavoro e di unampia zona a parcheggio scoperta. Il piano secondo, destinato alla zona notte, si compone di unampia camera matrimoniale, due camere con 2+2 pax letto, di un corridoio, un ampio bagno con lavanderia e di un ampio terrazzo con vista mare. Il piano secondo (sottotetto) accessibile con scala esterna amovibile, vi sono alloggiati due recipienti di riserva di acqua potabile con relativo motore press-control. Il resto del piano utilizzato come ripostiglio.La VILLA dotata di impianto di riscaldamento autonomo a gas (GPL), impianto di climatizzazione (caldo-freddo) in tutta labitazione, camino a legna, caldaia a gas, recipiente di acqua potabile di mc.1, impianto di acqua potabile e per uso irriguo.ENG- The Villa insists on a plot of land of sqm.4000, is located in a hilly position and is 3 Km from the town center of Campofelice di Roccella (Pa). The villa has a size of 195 sqm, plus a terrace on the first floor of sqm.45 and attic of sqm.73. Developed on 3 levels, ground floor, first floor and second floor (attic).The land: the property is entirely fenced, with a wall-to-wall concrete cement cone, overlaid by iron poles and plastified wire mesh. On the ground there are about 60 plants of adult olive groves, other local varieties such as orange groves, lemon trees and orchards. There is a small lawn with several ornamental plants, palms, ibiscus, roses etc. On the ground insists a tank for irrigation, with supply from the Consortium pipelines. The course of the land declines slightly northwards (flat).The villa: the ground floor has a living room with wood-burning fireplace, dining area, kitchen, utility room and toilet with shower. Outside there is a veranda adjacent to the kitchen area, a angolar porch, a barbecue area with wood oven, a large porch covering the main entrance and a ceramic flooring running around the perimeter of the villa . The ground floor also features a small wooden building for the reception of work equipment and a large outdoor parking area. The second floor, intended for the sleeping area, consists of a large double bedroom, two bedrooms with 2 + 2 pax beds, a corridor, a large bathroom with laundry and a large terrace with sea view. The second floor (attic) is accessible with removable external staircase, there are accommodated two drinking water reservoirs with a relative press-control engine. The rest of the attic is used as a storage room.The VILLA is equipped with an independent gas heating system (LPG), a hot-cold air conditioning system throughout the house, wood burning fireplace, gas boiler, drinking water container of mc.1, drinking water system and for irrigation purposes.
Agenzia Immobiliare Thelma Real Estate del Geom. Carmelo Dolce
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