Appartamento Via Francesco Crispi, Modica

€ 180.000
5 locali 100 m2 2 bagni 1° piano
Nel cuore più autentico di Modica Alta, alle spalle del magnifico Duomo di San Giorgio, si cela una dimora che conserva intatto il fascino della Sicilia più elegante e senza tempo.
Allinterno di un prestigioso palazzo storico bifamiliare, questa raffinata abitazione di circa 100 mq accoglie con atmosfere calde, dettagli architettonici originali e ambienti dal carattere unico. Laccesso avviene attraverso un suggestivo androne comune impreziosito da unautentica scala in pece siciliana, elemento raro e di grande valore storico.
Limmobile, posto al primo piano, è stato valorizzato mantenendo lanima originaria della proprietà: alti soffitti, pavimenti decorativi, balconi storici, nicchie e aperture ovali dialogano armoniosamente con finiture curate ed eleganti.
Gli ambienti si sviluppano in maniera funzionale e accogliente, dal salotto dingresso in comune si accede alla casa che si apre al visitatore sul luminoso soggiorno da cui si accede alla cucina abitabile dal sapore tipicamente siciliano, servita da una comoda e ampia lavanderia che funge anche da dispensa. Le due comode ed eleganti camere da letto sono servite ciascuna da un bagno;
Dalla camera padronale si ha un accesso esclusivo al delizioso terrazzino privato ideale per vivere momenti di relax nel cuore del centro storico.
Ogni stanza racconta una storia fatta di charme, autenticità e cura dei dettagli, rendendo questa proprietà perfetta sia come residenza esclusiva sia come investimento di pregio per attività ricettiva di alto livello.
Dai balconi e dagli affacci si respira tutta la magia di Modica: vicoli in pietra, scorci barocchi e il fascino senza tempo di uno dei centri storici più belli della Sicilia.
Una casa per chi non cerca semplicemente un immobile, ma un luogo con anima, identità e bellezza autentica.
Dati principali
Riferimento 1685
Data annuncio 04/08/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 100 m2
Locali 5 (2 camere da letto, 3 altro), 2 bagni, cucina abitabile
Piano 1 di 1 totali
Tipo di costruzione Signorile
Occupato Libero
Box auto Assente
Arredamento Assente
Costi
Prezzo 180.000 €
Prezzo al m2 1.800 €/m2
Efficienza energetica
Stato Ottimo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Altro
Classe energetica F
Indice di prestazione energetica (IPE) -
Planimetrie
Millevani Immobiliare
Millevani Immobiliare
Corso Vittorio Veneto n. 119, Pozzallo
 Mostra Telefono +39 0932 954978
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Indirizzo e mappa
Via Francesco Crispi, Modica
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 515 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.