Apartment Via Francesco Crispi, Modica

€ 180.000
5 locals 100 m2 2 bathrooms 1° plan
Nel cuore più autentico di Modica Alta, alle spalle del magnifico Duomo di San Giorgio, si cela una dimora che conserva intatto il fascino della Sicilia più elegante e senza tempo.
Allinterno di un prestigioso palazzo storico bifamiliare, questa raffinata abitazione di circa 100 mq accoglie con atmosfere calde, dettagli architettonici originali e ambienti dal carattere unico. Laccesso avviene attraverso un suggestivo androne comune impreziosito da unautentica scala in pece siciliana, elemento raro e di grande valore storico.
Limmobile, posto al primo piano, è stato valorizzato mantenendo lanima originaria della proprietà: alti soffitti, pavimenti decorativi, balconi storici, nicchie e aperture ovali dialogano armoniosamente con finiture curate ed eleganti.
Gli ambienti si sviluppano in maniera funzionale e accogliente, dal salotto dingresso in comune si accede alla casa che si apre al visitatore sul luminoso soggiorno da cui si accede alla cucina abitabile dal sapore tipicamente siciliano, servita da una comoda e ampia lavanderia che funge anche da dispensa. Le due comode ed eleganti camere da letto sono servite ciascuna da un bagno;
Dalla camera padronale si ha un accesso esclusivo al delizioso terrazzino privato ideale per vivere momenti di relax nel cuore del centro storico.
Ogni stanza racconta una storia fatta di charme, autenticità e cura dei dettagli, rendendo questa proprietà perfetta sia come residenza esclusiva sia come investimento di pregio per attività ricettiva di alto livello.
Dai balconi e dagli affacci si respira tutta la magia di Modica: vicoli in pietra, scorci barocchi e il fascino senza tempo di uno dei centri storici più belli della Sicilia.
Una casa per chi non cerca semplicemente un immobile, ma un luogo con anima, identità e bellezza autentica.
Main data
Reference 1685
Ad date 04/08/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 100 m2
Locals 5 (2 bedrooms, 3 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan 1 from 1 totals
Construction type Signorile
Occupied Free
Garage Absent
Furniture Absent
Costs
Price 180.000 €
Price per m2 1.800 €/m2
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Power Type Other
Energy rating F
Energy Performance Index (IPE) -
Floor plans
Millevani Immobiliare
Millevani Immobiliare
Corso Vittorio Veneto n. 119, Pozzallo
 Show Phone +39 0932 954978
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Via Francesco Crispi, Modica
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