Appartamento Via Giovanni Fattori, Bologna (zona Santa Viola)

€ 550.000
5+ locali 190 m2 2 bagni 3° piano
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN ZONA VERDE OTTIMAMENTE SERVITA
In palazzina anni '60 ristrutturata nel 2024 con cappotto termico superbonus 110%, bellissimo appartamento recentemente ristrutturato al terzo e ultimo piano (no ascensore, ma possibilita' di istallazione), di mq 190 circa, molto luminoso e silenzioso, in contesto interno nei pressi di un gradevole parco.

Composto da: ingresso su ampia zona giorno con doppia esposizione, da un lato zona soggiorno, dall'altro sala da pranzo con accesso alla bellissima cucina open space dalla scenografica penisola circolare, e comodi balconi da entrambi i lati, tre camere matrimoniali di cui una con accesso al balcone, due bagni finestrati con doccia, lavanderia, ripostiglio, due cantine ciclabili.

Aria condizionata/pompa di calore, stufa a pellet, porta blindata, doppi vetri, tapparelle elettriche, pavimenti in legno di rovere sbiancato.

In zona comoda a tutti i servizi, compreso di bellissima cucina con grande penisola circolare e arredi su misura.

Riscaldamento autonomo, spese condominiali contenute.
Dati principali
Riferimento FATTORI2
Data annuncio 31/07/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 190 m2
Locali più di 5 (3 camere da letto, 3 altro), 2 bagni, cucina abitabile
Piano 3 (Alto) di 3 totali
Tipo di costruzione Signorile
Occupato Libero
Numero di terrazzi 1
Box auto Assente
Numero posti auto 1
Arredamento Assente
Lati liberi Tre
Impianto TV Centralizzato
Prezzo box 15000
Caratteristiche
CantinaVideo citofonoCitofonoFibra OtticaPorta blindataEsposizione esterna
Costi
Prezzo 550.000 €
Prezzo al m2 2.895 €/m2
Spese Riscaldamento € 1,00/anno
Spese condominiali € 1,00/mese
Efficienza energetica
Anno costruzione 1960
Stato Ristrutturato
Aria Condizionata Autonomo
Riscaldamento Autonomo
Tipo Impianto Di Riscaldamento a radiatori
Tipo Alimentazione Riscaldamento Metano
Infissi esterni Doppio vetro / PVC
Classe energetica In fase di calcolo
Planimetrie
Virtual tour
Video
Immobiliare Margherita Marini
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Via D'Azeglio 46, Bologna
 Mostra Telefono +39 051 222214
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Indirizzo e mappa
Via Giovanni Fattori, Bologna - quartiere Santa Viola
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.573 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.