Apartment Via Giovanni Fattori, Bologna (neighborhood Santa Viola)

€ 550.000
5+ locals 190 m2 2 bathrooms 3° plan
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN ZONA VERDE OTTIMAMENTE SERVITA
In palazzina anni '60 ristrutturata nel 2024 con cappotto termico superbonus 110%, bellissimo appartamento recentemente ristrutturato al terzo e ultimo piano (no ascensore, ma possibilita' di istallazione), di mq 190 circa, molto luminoso e silenzioso, in contesto interno nei pressi di un gradevole parco.

Composto da: ingresso su ampia zona giorno con doppia esposizione, da un lato zona soggiorno, dall'altro sala da pranzo con accesso alla bellissima cucina open space dalla scenografica penisola circolare, e comodi balconi da entrambi i lati, tre camere matrimoniali di cui una con accesso al balcone, due bagni finestrati con doccia, lavanderia, ripostiglio, due cantine ciclabili.

Aria condizionata/pompa di calore, stufa a pellet, porta blindata, doppi vetri, tapparelle elettriche, pavimenti in legno di rovere sbiancato.

In zona comoda a tutti i servizi, compreso di bellissima cucina con grande penisola circolare e arredi su misura.

Riscaldamento autonomo, spese condominiali contenute.
Main data
Reference FATTORI2
Ad date 31/07/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 190 m2
Locals more than 5 (3 bedrooms, 3 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan 3 (Alto) from 3 totals
Construction type Signorile
Occupied Free
Number of terraces 1
Garage Absent
Number of parking spaces 1
Furniture Absent
Lati liberi Tre
Impianto TV Centralizzato
Prezzo box 15000
Costs
Price 550.000 €
Price per m2 2.895 €/m2
Heating Expenses €1,00/year
Condominium fees €1,00/month
Energy efficiency
Year built 1960
Status Renovated
Air Conditioning Autonomous
Heating Autonomous
Heating System Type to radiators
Heating Power Type Methane
External frames Double glass / PVC
Energy rating In the calculation phase
Floor plans
Virtual tour
Video
Immobiliare Margherita Marini
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Via D'Azeglio 46, Bologna
 Show Phone +39 051 222214
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Address and map
Via Giovanni Fattori, Bologna - neighborhood Santa Viola
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.573 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.