Apartment Via Giovanni Fattori, Bologna (neighborhood Santa Viola)
€ 550.000APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN ZONA VERDE OTTIMAMENTE SERVITA
In palazzina anni '60 ristrutturata nel 2024 con cappotto termico superbonus 110%, bellissimo appartamento recentemente ristrutturato al terzo e ultimo piano (no ascensore, ma possibilita' di istallazione), di mq 190 circa, molto luminoso e silenzioso, in contesto interno nei pressi di un gradevole parco.
Composto da: ingresso su ampia zona giorno con doppia esposizione, da un lato zona soggiorno, dall'altro sala da pranzo con accesso alla bellissima cucina open space dalla scenografica penisola circolare, e comodi balconi da entrambi i lati, tre camere matrimoniali di cui una con accesso al balcone, due bagni finestrati con doccia, lavanderia, ripostiglio, due cantine ciclabili.
Aria condizionata/pompa di calore, stufa a pellet, porta blindata, doppi vetri, tapparelle elettriche, pavimenti in legno di rovere sbiancato.
In zona comoda a tutti i servizi, compreso di bellissima cucina con grande penisola circolare e arredi su misura.
Riscaldamento autonomo, spese condominiali contenute.
Composto da: ingresso su ampia zona giorno con doppia esposizione, da un lato zona soggiorno, dall'altro sala da pranzo con accesso alla bellissima cucina open space dalla scenografica penisola circolare, e comodi balconi da entrambi i lati, tre camere matrimoniali di cui una con accesso al balcone, due bagni finestrati con doccia, lavanderia, ripostiglio, due cantine ciclabili.
Aria condizionata/pompa di calore, stufa a pellet, porta blindata, doppi vetri, tapparelle elettriche, pavimenti in legno di rovere sbiancato.
In zona comoda a tutti i servizi, compreso di bellissima cucina con grande penisola circolare e arredi su misura.
Riscaldamento autonomo, spese condominiali contenute.
Main data
| Reference | FATTORI2 |
| Ad date | 31/07/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 190 m2 |
| Locals | more than 5 (3 bedrooms, 3 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 3 (Alto) from 3 totals |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Free |
| Number of terraces | 1 |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 1 |
| Furniture | Absent |
| Lati liberi | Tre |
| Impianto TV | Centralizzato |
| Prezzo box | 15000 |
Costs
| Price | 550.000 € |
| Price per m2 | 2.895 €/m2 |
| Heating Expenses | €1,00/year |
| Condominium fees | €1,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1960 |
| Status | Renovated |
| Air Conditioning | Autonomous |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | to radiators |
| Heating Power Type | Methane |
| External frames | Double glass / PVC |
| Energy rating | In the calculation phase |
Floor plans
Virtual tour
Video
Address and map
Via Giovanni Fattori, Bologna - neighborhood Santa Viola
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.573 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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