Apartment via Zago, 2, Bologna (neighborhood Fiera)

€ 460.000
5 locals 157 m2 2 bathrooms 5° plan
APPARTAMENTO CON VISTA PANORAMICA AD.ZE FIERA STAZIONE - VIA ZAGO
In una posizione strategica, ben collegata alla stazione ferroviaria, al quartiere fieristico e al centro storico, in un contesto ottimamente servito e oggetto di un importante progetto di riqualificazione urbana, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 140 mq + terrazza abitabile e terrazzini per un totale di 160 mq commerciali, situato al quinto piano di un elegante edificio servito da ascensori, all'interno delle prestigiose torri di via Zago, progettate dall'architetto Zacchiroli e recentemente ristrutturate.
L'abitazione, molto luminosa e da personalizzare attraverso lavori di ristrutturazione, offre ambienti spaziosi e ben distribuiti: un ingresso di generose dimensioni, una cucina abitabile con terrazzino e balcone, un soggiorno con accesso a un terrazzo vivibile, con vista sulle colline e San Luca, e a un ulteriore balcone, tre camere da letto, ciascuna dotata di balcone privato, due bagni e un pratico ripostiglio.
La proprietà comprende inoltre una cantina al piano seminterrato e la possibilità di usufruire di un ampio giardino con posti auto condominiali.
L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e impianto di aria condizionata. Classe energetica D.
Prezzo richiesto: € 460.000,00.
Possibilità di acquistare separatamente un garage a €. 30.000,00.
Main data
Reference ID3121106
Ad date 23/07/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 157 m2
Locals 5 (3 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan 5 (Medium) from 19 totals
Construction type Signorile
Occupied Free
Number of terraces 1
Number of balconies 7
Box number 1
Garage Single
Number of parking spaces 1
Furniture Absent
Lati liberi Tre
Impianto TV Centralizzato
Prezzo box 30000
Costs
Price 460.000 €
Price per m2 2.930 €/m2
Energy efficiency
Year built 1980
Status To be restored
Air Conditioning Autonomous
Heating Centralized
Heating Power Type Methane
External frames Double glass / PVC
Energy rating D
Energy Performance Index (IPE) 148.54 kWh/m2 year
Immobiliare Margherita Marini
Immobiliare Margherita Marini
Via D'Azeglio 46, Bologna
 Show Phone +39 051 222214
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Address and map
via Zago, 2, Bologna - neighborhood Fiera
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.316 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.