Villa Unifamiliare Via Centallo, Caraglio

€ 295.000
5+ locali 252 m2 2 bagni
Spazio, parco privato e lavoro a casa: scopri la Villa a 300 metri dal centro paese
Immagina di non dover più scendere a compromessi tra la comodità del centro paese e la libertà di una casa monumentale, dove ognuno ha finalmente il proprio spazio. Questa villa unifamiliare a Caraglio non è semplicemente una casa da acquistare, ma la dimora definitiva in cui mettere radici per sempre, dimenticando per sempre la sensazione di soffocamento degli ambienti stretti e bui in cui vivi oggi.

A soli 300 metri dal cuore del paese, questa proprietà risolve il più grande dilemma della tua famiglia: avere una privacy totale e un parco immenso senza essere isolati dal mondo. Qui i tuoi figli potranno andare a scuola a piedi in totale sicurezza e, invece di doverli accompagnare ogni pomeriggio al parco pubblico, sarai felice di accogliere i loro amici direttamente nel tuo giardino di 1400 metri quadrati. Uno spazio verde così grande che custodisce già il posto perfetto per la piscina che hai sempre desiderato. Immagina la scena: un sabato pomeriggio d’estate, il sole che illumina gli ambienti chiari e rilassanti della casa, le grandi vetrate della cucina e del soggiorno aperte verso l'esterno, mentre prepari un aperitivo da gustare sul prato e i bambini giocano a pochi metri da te.

Con i suoi 252 metri quadrati di abitazione, la casa accoglie la tua famiglia garantendo a ciascuno la propria indipendenza: le tre grandi camere da letto ti permetteranno finalmente di dire "ognuno ha la sua stanza", mentre i due bagni, la lavanderia e i pratici locali di sgombero elimineranno ogni disordine quotidiano. Ma il vero punto di svolta per la vostra qualità di vita familiare si trova appena fuori dalla porta di casa. Se tuo marito è abituato a fare tardi la sera perché il suo spazio di lavoro o per i suoi hobby si trova dall'altra parte del paese, questa villa cambierà tutto. La proprietà include infatti un grande magazzino di 75 metri quadrati, una doppia autorimessa e ben 120 metri di tettoia. È il luogo perfetto dove unire la vita familiare e quella professionale, permettendo a tuo marito di coltivare i suoi progetti e le sue ambizioni a pochi passi da te, azzerando i tempi di viaggio e regalandovi finalmente quelle serate insieme che vi sono sempre mancate.

La struttura è solida, sicura e pronta per essere personalizzata secondo il tuo gusto e la stabilità che cerchi da una vita, potendo già contare su ottime dotazioni tecniche come gli infissi in legno con doppio vetro, l'impianto di antifurto e il riscaldamento a metano con una caldaia installata nel 2018. È il momento di lasciare alle spalle i compromessi e di regalare alla tua famiglia la certezza, la luce e la semplicità di una vita in cui tutto è esattamente dove dovrebbe essere.
Cancello elettrico

Frigorifero

Lavatrice

Lavastoviglie

Piano cottura

Allarme
Dati principali
Riferimento Centallo12
Data annuncio 09/07/2026
Contratto Vendita
Tipologia Villa Unifamiliare
Superficie 252 m2
Locali più di 5 (3 camere da letto, 4 altro), 2 bagni
Numero posti auto 1
Costi
Prezzo 295.000 €
Prezzo al m2 1.171 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 1992
Riscaldamento Autonomo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Metano
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) 0.83 kWh/m3 anno
Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) 339.89 kWh/m3 anno
La mia Casa
La mia Casa
Via Roma 168, Caraglio
 Mostra Telefono +39 0171 619013
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Comune di Caraglio

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Provincia di Cuneo

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Indirizzo e mappa
Via Centallo, Caraglio
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 844 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.