Single Family Villa Via Centallo, Caraglio
€ 295.000Spazio, parco privato e lavoro a casa: scopri la Villa a 300 metri dal centro paese
Immagina di non dover più scendere a compromessi tra la comodità del centro paese e la libertà di una casa monumentale, dove ognuno ha finalmente il proprio spazio. Questa villa unifamiliare a Caraglio non è semplicemente una casa da acquistare, ma la dimora definitiva in cui mettere radici per sempre, dimenticando per sempre la sensazione di soffocamento degli ambienti stretti e bui in cui vivi oggi.
A soli 300 metri dal cuore del paese, questa proprietà risolve il più grande dilemma della tua famiglia: avere una privacy totale e un parco immenso senza essere isolati dal mondo. Qui i tuoi figli potranno andare a scuola a piedi in totale sicurezza e, invece di doverli accompagnare ogni pomeriggio al parco pubblico, sarai felice di accogliere i loro amici direttamente nel tuo giardino di 1400 metri quadrati. Uno spazio verde così grande che custodisce già il posto perfetto per la piscina che hai sempre desiderato. Immagina la scena: un sabato pomeriggio d’estate, il sole che illumina gli ambienti chiari e rilassanti della casa, le grandi vetrate della cucina e del soggiorno aperte verso l'esterno, mentre prepari un aperitivo da gustare sul prato e i bambini giocano a pochi metri da te.
Con i suoi 252 metri quadrati di abitazione, la casa accoglie la tua famiglia garantendo a ciascuno la propria indipendenza: le tre grandi camere da letto ti permetteranno finalmente di dire "ognuno ha la sua stanza", mentre i due bagni, la lavanderia e i pratici locali di sgombero elimineranno ogni disordine quotidiano. Ma il vero punto di svolta per la vostra qualità di vita familiare si trova appena fuori dalla porta di casa. Se tuo marito è abituato a fare tardi la sera perché il suo spazio di lavoro o per i suoi hobby si trova dall'altra parte del paese, questa villa cambierà tutto. La proprietà include infatti un grande magazzino di 75 metri quadrati, una doppia autorimessa e ben 120 metri di tettoia. È il luogo perfetto dove unire la vita familiare e quella professionale, permettendo a tuo marito di coltivare i suoi progetti e le sue ambizioni a pochi passi da te, azzerando i tempi di viaggio e regalandovi finalmente quelle serate insieme che vi sono sempre mancate.
La struttura è solida, sicura e pronta per essere personalizzata secondo il tuo gusto e la stabilità che cerchi da una vita, potendo già contare su ottime dotazioni tecniche come gli infissi in legno con doppio vetro, l'impianto di antifurto e il riscaldamento a metano con una caldaia installata nel 2018. È il momento di lasciare alle spalle i compromessi e di regalare alla tua famiglia la certezza, la luce e la semplicità di una vita in cui tutto è esattamente dove dovrebbe essere.
Cancello elettrico
Frigorifero
Lavatrice
Lavastoviglie
Piano cottura
Allarme
A soli 300 metri dal cuore del paese, questa proprietà risolve il più grande dilemma della tua famiglia: avere una privacy totale e un parco immenso senza essere isolati dal mondo. Qui i tuoi figli potranno andare a scuola a piedi in totale sicurezza e, invece di doverli accompagnare ogni pomeriggio al parco pubblico, sarai felice di accogliere i loro amici direttamente nel tuo giardino di 1400 metri quadrati. Uno spazio verde così grande che custodisce già il posto perfetto per la piscina che hai sempre desiderato. Immagina la scena: un sabato pomeriggio d’estate, il sole che illumina gli ambienti chiari e rilassanti della casa, le grandi vetrate della cucina e del soggiorno aperte verso l'esterno, mentre prepari un aperitivo da gustare sul prato e i bambini giocano a pochi metri da te.
Con i suoi 252 metri quadrati di abitazione, la casa accoglie la tua famiglia garantendo a ciascuno la propria indipendenza: le tre grandi camere da letto ti permetteranno finalmente di dire "ognuno ha la sua stanza", mentre i due bagni, la lavanderia e i pratici locali di sgombero elimineranno ogni disordine quotidiano. Ma il vero punto di svolta per la vostra qualità di vita familiare si trova appena fuori dalla porta di casa. Se tuo marito è abituato a fare tardi la sera perché il suo spazio di lavoro o per i suoi hobby si trova dall'altra parte del paese, questa villa cambierà tutto. La proprietà include infatti un grande magazzino di 75 metri quadrati, una doppia autorimessa e ben 120 metri di tettoia. È il luogo perfetto dove unire la vita familiare e quella professionale, permettendo a tuo marito di coltivare i suoi progetti e le sue ambizioni a pochi passi da te, azzerando i tempi di viaggio e regalandovi finalmente quelle serate insieme che vi sono sempre mancate.
La struttura è solida, sicura e pronta per essere personalizzata secondo il tuo gusto e la stabilità che cerchi da una vita, potendo già contare su ottime dotazioni tecniche come gli infissi in legno con doppio vetro, l'impianto di antifurto e il riscaldamento a metano con una caldaia installata nel 2018. È il momento di lasciare alle spalle i compromessi e di regalare alla tua famiglia la certezza, la luce e la semplicità di una vita in cui tutto è esattamente dove dovrebbe essere.
Cancello elettrico
Frigorifero
Lavatrice
Lavastoviglie
Piano cottura
Allarme
Main data
| Reference | Centallo12 |
| Ad date | 09/07/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Single Family Villa |
| Surface | 252 m2 |
| Locals | more than 5 (3 bedrooms, 4 other), 2 bathrooms |
| Number of parking spaces | 1 |
Costs
| Price | 295.000 € |
| Price per m2 | 1.171 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1992 |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Methane |
| Energy rating | G |
| Energy performance index (EP GL, REN ) | 0.83 kWh/m3 year |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 339.89 kWh/m3 year |
Address and map
Via Centallo, Caraglio
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 844 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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