Villa Bra

€ 416.000
5+ locali 201 m2 2 bagni
Invia ad un amico
BRA Nella cornice più esclusiva e ricercata di frazione San Michele, villa indipendente libera su quattro lati che unisce la quiete assoluta della prima collina con un piacevole giardino privato e un ampio cortile da vivere con tettoia attrezzata con forno e barbecue. Un altro punto di forza di questa dimora è la perfetta e funzionale distribuzione degli spazi interni, pensata per accogliere la vita familiare nel massimo comfort. L'abitazione principale si sviluppa interamente su un unico e comodo piano terra dove il cuore pulsante dell'interno è rappresentato da una zona giorno di generose dimensioni, caratterizzata da un salone accogliente che si collega direttamente, tramite un elegante arco, alla cucina abitabile creando un layout aperto ma ben definito che esalta la luminosità naturale grazie alle numerose porte-finestre che conducono al giardino. Un ampio porticato coperto offre uno sfogo esterno ideale per il relax all'aria aperta e pranzi estivi in totale riservatezza. Allo stesso livello la zona notte che custodisce tre ampie camere da letto e un bagno con vasca idromassaggio e doccia. Salendo attraverso il collegamento interno si scopre la mansarda, uno spazio intimo e completamente indipendente, ideale come appartamento per i figli, zona per gli ospiti o rifugio per lo smart working/studio con affaccio diretto sul terrazzo che domina il panorama circostante. Il piano seminterrato è pensato per la massima funzionalità e ospita attualmente un pratico locale lavanderia e un unico, grandissimo locale con doppio ingresso, perfetto come capiente magazzino e comodo garage. Questo enorme spazio offre inoltre un enorme potenziale futuro, essendo già predisposto per la creazione di una tavernetta o altri locali versatili. Questa villa, pronta per creare nuovi ricordi, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera coniugare l'indipendenza e la tranquillità della prima collina con la comodità dei servizi del centro cittadino, raggiungibile in pochissimi minuti
Dati principali
Riferimento 250
Data annuncio 01/07/2026
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 201 m2
Locali più di 5 (4 camere da letto, 3 altro), 2 bagni
Piano 2 totali
Costi
Prezzo 416.000 €
Prezzo al m2 2.070 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 1995
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica D
Indice di prestazione energetica (IPE) 300.93 kWh/m2 anno
Immobiliare Braidese
Immobiliare Braidese
Via Principi di Piemonte 29, Bra
 Mostra Telefono +39 0172 422463
Visualizza altri annunci di

ville in vendita a Bra


Comune di Bra

:
Vendita ville Bra
Vendita case Bra
Agenzie immobiliari Bra

Provincia di Cuneo

:
Ville in vendita provincia Cuneo
Vendita case provincia Cuneo
Indirizzo e mappa
Bra
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.190 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.