Villa Bra

€ 416.000
5+ locals 201 m2 2 bathrooms
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BRA Nella cornice più esclusiva e ricercata di frazione San Michele, villa indipendente libera su quattro lati che unisce la quiete assoluta della prima collina con un piacevole giardino privato e un ampio cortile da vivere con tettoia attrezzata con forno e barbecue. Un altro punto di forza di questa dimora è la perfetta e funzionale distribuzione degli spazi interni, pensata per accogliere la vita familiare nel massimo comfort. L'abitazione principale si sviluppa interamente su un unico e comodo piano terra dove il cuore pulsante dell'interno è rappresentato da una zona giorno di generose dimensioni, caratterizzata da un salone accogliente che si collega direttamente, tramite un elegante arco, alla cucina abitabile creando un layout aperto ma ben definito che esalta la luminosità naturale grazie alle numerose porte-finestre che conducono al giardino. Un ampio porticato coperto offre uno sfogo esterno ideale per il relax all'aria aperta e pranzi estivi in totale riservatezza. Allo stesso livello la zona notte che custodisce tre ampie camere da letto e un bagno con vasca idromassaggio e doccia. Salendo attraverso il collegamento interno si scopre la mansarda, uno spazio intimo e completamente indipendente, ideale come appartamento per i figli, zona per gli ospiti o rifugio per lo smart working/studio con affaccio diretto sul terrazzo che domina il panorama circostante. Il piano seminterrato è pensato per la massima funzionalità e ospita attualmente un pratico locale lavanderia e un unico, grandissimo locale con doppio ingresso, perfetto come capiente magazzino e comodo garage. Questo enorme spazio offre inoltre un enorme potenziale futuro, essendo già predisposto per la creazione di una tavernetta o altri locali versatili. Questa villa, pronta per creare nuovi ricordi, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera coniugare l'indipendenza e la tranquillità della prima collina con la comodità dei servizi del centro cittadino, raggiungibile in pochissimi minuti
Main data
Reference 250
Ad date 01/07/2026
Contract Sale
Typology Villa
Surface 201 m2
Locals more than 5 (4 bedrooms, 3 other), 2 bathrooms
Plan 2 totals
Costs
Price 416.000 €
Price per m2 2.070 €/m2
Energy efficiency
Year built 1995
Heating Autonomous
Energy rating D
Energy Performance Index (IPE) 300.93 kWh/m2 year
Immobiliare Braidese
Immobiliare Braidese
Via Principi di Piemonte 29, Bra
 Show Phone +39 0172 422463
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Selling price: 
Advance
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Mortgage
80,00
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Payment: 1.190 per month
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