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Trilocale Via San Vitale, Bologna (zona Centro Storico)
€ 560.000
3 locali
80 m2
2 bagni
2° piano ESCLUSIVO APPARTAMENTO STORICO CON VISTA SULLE DUE TORRI
nel cuore del centro storico di bologna, a pochi passi da piazza aldrovandi e dalle due torri, proponiamo in vendita un elegante appartamento di mq. 80 circa, situato al secondo piano di un prestigioso palazzo storico, senza ascensore, cantina.
l’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura e due spaziose camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno en-suite e cabina armadio. completano la proprietà riscaldamento autonomo, impianto di raffrescamento e impianti certificati a norma.
inserito nello storico palazzo martinetti di via san vitale, il contesto conserva un grande valore architettonico e culturale, con ambienti legati alla storia della bologna ottocentesca e frequentati da illustri personalità come leopardi, byron e stendhal.
la proprietà è già avviata da 5 anni come struttura turistico-ricettiva, con ottima redditività documentabile.
una soluzione unica per chi desidera vivere o investire in una dimora di fascino nel cuore autentico di bologna.
€ 560.000
l’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura e due spaziose camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno en-suite e cabina armadio. completano la proprietà riscaldamento autonomo, impianto di raffrescamento e impianti certificati a norma.
inserito nello storico palazzo martinetti di via san vitale, il contesto conserva un grande valore architettonico e culturale, con ambienti legati alla storia della bologna ottocentesca e frequentati da illustri personalità come leopardi, byron e stendhal.
la proprietà è già avviata da 5 anni come struttura turistico-ricettiva, con ottima redditività documentabile.
una soluzione unica per chi desidera vivere o investire in una dimora di fascino nel cuore autentico di bologna.
€ 560.000
Dati principali
| Riferimento | ID3097568 |
| Data annuncio | 26/06/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 80 m2 |
| Locali | 3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni |
| Piano | 2 di 2 totali |
| Arredamento | Completo |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 560.000 € |
| Prezzo al m2 | 7.000 €/m2 |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1600 |
| Stato | Ristrutturato |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Impianto Di Riscaldamento | a radiatori |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Metano |
| Infissi esterni | Doppio vetro / Legno |
| Classe energetica | E |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 249.83 kWh/m2 anno |
Planimetrie
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Virtual tour
Indirizzo e mappa
Via San Vitale, Bologna - quartiere Centro Storico
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.602 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista
Immobiliare Margherita Marini
Via D'Azeglio 46, Bologna
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