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Three-room apartment Via San Vitale, Bologna (neighborhood Centro Storico)
€ 560.000
3 locals
80 m2
2 bathrooms
2° plan ESCLUSIVO APPARTAMENTO STORICO CON VISTA SULLE DUE TORRI
nel cuore del centro storico di bologna, a pochi passi da piazza aldrovandi e dalle due torri, proponiamo in vendita un elegante appartamento di mq. 80 circa, situato al secondo piano di un prestigioso palazzo storico, senza ascensore, cantina.
l’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura e due spaziose camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno en-suite e cabina armadio. completano la proprietà riscaldamento autonomo, impianto di raffrescamento e impianti certificati a norma.
inserito nello storico palazzo martinetti di via san vitale, il contesto conserva un grande valore architettonico e culturale, con ambienti legati alla storia della bologna ottocentesca e frequentati da illustri personalità come leopardi, byron e stendhal.
la proprietà è già avviata da 5 anni come struttura turistico-ricettiva, con ottima redditività documentabile.
una soluzione unica per chi desidera vivere o investire in una dimora di fascino nel cuore autentico di bologna.
€ 560.000
l’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura e due spaziose camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno en-suite e cabina armadio. completano la proprietà riscaldamento autonomo, impianto di raffrescamento e impianti certificati a norma.
inserito nello storico palazzo martinetti di via san vitale, il contesto conserva un grande valore architettonico e culturale, con ambienti legati alla storia della bologna ottocentesca e frequentati da illustri personalità come leopardi, byron e stendhal.
la proprietà è già avviata da 5 anni come struttura turistico-ricettiva, con ottima redditività documentabile.
una soluzione unica per chi desidera vivere o investire in una dimora di fascino nel cuore autentico di bologna.
€ 560.000
Main data
| Reference | ID3097568 |
| Ad date | 26/06/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 80 m2 |
| Locals | 3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms |
| Plan | 2 from 2 totals |
| Furniture | Complete |
Costs
| Price | 560.000 € |
| Price per m2 | 7.000 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1600 |
| Status | Renovated |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | to radiators |
| Heating Power Type | Methane |
| External frames | Double glass / Wood |
| Energy rating | E |
| Energy Performance Index (IPE) | 249.83 kWh/m2 year |
Floor plans
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Virtual tour
Address and map
Via San Vitale, Bologna - neighborhood Centro Storico
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.602 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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