Independent house Frazione Arpuilles 9, Aosta

€ 265.000
5 locals 188 m2 3 bathrooms
Terratetto ad Arpuilles, collina di Aosta
L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare nel cuore del tranquillo borgo di Arpuilles, sulla soleggiata collina di Aosta, un affascinante terratetto in pieno stile rustico valdostano.
L'ingresso principale si apre al piano terra su una zona giorno accogliente impreziosita da un caratteristico camino, ideale per le serate invernali. Questo livello ospita una comoda cucina abitabile e un primo bagno di servizio. La zona notte si sviluppa interamente al primo piano dove si trovano tre luminose camere da letto e un bagno dotato di vasca. Più in alto, la proprietà comprende una soffitta non abitabile nel sottotetto, utilissima come spazio di sgombero. I livelli inferiori racchiudono la parte più caratteristica della casa. Al piano seminterrato si apre infatti una bellissima taverna con una suggestiva volta in tipica pietra valdostana, uno spazio ricco di fascino ideale per momenti conviviali. All'esterno, il grande terrazzo vivibile rappresenta una vera e propria estensione della casa, perfetta per pranzi all'aperto o per godersi il panorama collinare in totale relax. Completano la proprietà una comoda cantina e un pezzo di terreno privato è comodamente adibito a posto auto esclusivo.
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Main data
Reference V001287
Ad date 05/06/2026
Contract Sale
Typology Independent house
Surface 188 m2
Locals 5 (3 bedrooms, 2 other), 3 bathrooms, kitchen habitable
Plan Earth, 2 totals
Construction type Average
Occupied Free
Costs
Price 265.000 €
Price per m2 1.410 €/m2
Energy efficiency
Status Good
External frames Double glass / Wood
Energy rating F
Energy Performance Index (IPE) 282.14 kWh/m2 year
ULTIMO PIANO IMMOBILIARE
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VIA LOSANNA 17, 11100, Aosta
 Show Mobile +39 335 817 9679
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Address and map
Frazione Arpuilles 9, Aosta
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 758 per month
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