Villa via Giovanni Battista Bodoni, Saluzzo

Trattativa riservata
5+ locali 457 m2 4 bagni
SALUZZO – signorile Villa Unifamiliare Indipendente
SALUZZO – Via Bodoni: Villa Unifamiliare Indipendente di Alto Pregio In zona residenziale esclusiva, proponiamo in vendita una villa unifamiliare dalle linee contemporanee, caratterizzata da finiture di design e dotazioni tecnologiche di ultima generazione. La proprietà si distingue per la razionalità degli spazi e la presenza di ambienti outdoor d’eccellenza. Composizione Interna Piano Terreno: L'ingresso principale conduce a una zona giorno di ampie dimensioni suddivisa in cucina abitabile, sala da pranzo e soggiorno. La zona notte al piano comprende una camera padronale completa di cabina armadio e bagno privato, oltre a un secondo servizio dedicato agli ospiti. Lo spazio interno dialoga con l’esterno attraverso moderne pergole bioclimatiche. Piano Primo: Tre locali serviti da disimpegno, bagno e balcone. Il piano è interamente climatizzato. Piano Interrato: Area dedicata ai servizi e al relax che ospita una tavernetta, cantina, lavanderia, palestra, bagno e locale tecnico. Dotazioni Tecniche e Comfort L'abitazione è concepita per il massimo benessere abitativo: Piscina: Vasca riscaldata situata nell'ampio giardino per un utilizzo in ogni stagione. Outdoor: Area verde privata con cucina esterna attrezzata. Tecnologia: Impianto di domotica avanzata, sistema di filodiffusione (musica) in ogni stanza e impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC). Sicurezza: Impianto di antifurto perimetrale e volumetrico. Note Aggiuntive L'immobile viene proposto parzialmente arredato. Le condizioni generali e la cura dei dettagli la rendono una proprietà pronta da abitare, conforme ai più alti standard richiesti dalle riviste di settore. Per informazioni e dettagli tecnici: La documentazione completa è consultabile esclusivamente previo appuntamento in agenzia.
Dati principali
Riferimento C447
Data annuncio 06/05/2026
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 457 m2
Locali più di 5 (4 camere da letto, 3 altro), 4 bagni, cucina abitabile
Piano 3 totali
Tipo di costruzione Lusso
Numero di terrazzi 1
Numero di balconi 1
Box auto Doppio
Numero posti auto 3
Arredamento Parziale
Caratteristiche
CantinaGiardino PrivatoAllarmePiscinaVideo citofono
Costi
Prezzo Trattativa riservata
Efficienza energetica
Anno costruzione 2000
Stato Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica C
Indice di prestazione energetica (IPE) 68.5 kWh/m2 anno
Planimetrie
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