Villa via Giovanni Battista Bodoni, Saluzzo

Private negotiation
5+ locals 457 m2 4 bathrooms
SALUZZO – signorile Villa Unifamiliare Indipendente
SALUZZO – Via Bodoni: Villa Unifamiliare Indipendente di Alto Pregio In zona residenziale esclusiva, proponiamo in vendita una villa unifamiliare dalle linee contemporanee, caratterizzata da finiture di design e dotazioni tecnologiche di ultima generazione. La proprietà si distingue per la razionalità degli spazi e la presenza di ambienti outdoor d’eccellenza. Composizione Interna Piano Terreno: L'ingresso principale conduce a una zona giorno di ampie dimensioni suddivisa in cucina abitabile, sala da pranzo e soggiorno. La zona notte al piano comprende una camera padronale completa di cabina armadio e bagno privato, oltre a un secondo servizio dedicato agli ospiti. Lo spazio interno dialoga con l’esterno attraverso moderne pergole bioclimatiche. Piano Primo: Tre locali serviti da disimpegno, bagno e balcone. Il piano è interamente climatizzato. Piano Interrato: Area dedicata ai servizi e al relax che ospita una tavernetta, cantina, lavanderia, palestra, bagno e locale tecnico. Dotazioni Tecniche e Comfort L'abitazione è concepita per il massimo benessere abitativo: Piscina: Vasca riscaldata situata nell'ampio giardino per un utilizzo in ogni stagione. Outdoor: Area verde privata con cucina esterna attrezzata. Tecnologia: Impianto di domotica avanzata, sistema di filodiffusione (musica) in ogni stanza e impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC). Sicurezza: Impianto di antifurto perimetrale e volumetrico. Note Aggiuntive L'immobile viene proposto parzialmente arredato. Le condizioni generali e la cura dei dettagli la rendono una proprietà pronta da abitare, conforme ai più alti standard richiesti dalle riviste di settore. Per informazioni e dettagli tecnici: La documentazione completa è consultabile esclusivamente previo appuntamento in agenzia.
Main data
Reference C447
Ad date 06/05/2026
Contract Sale
Typology Villa
Surface 457 m2
Locals more than 5 (4 bedrooms, 3 other), 4 bathrooms, kitchen habitable
Plan 3 totals
Construction type Luxury
Number of terraces 1
Number of balconies 1
Garage Double
Number of parking spaces 3
Furniture Partial
Costs
Price Private negotiation
Energy efficiency
Year built 2000
Status Excellent
Heating Autonomous
Energy rating C
Energy Performance Index (IPE) 68.5 kWh/m2 year
Floor plans
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