Attico Via San Francesco d'Assisi 2, Monte Argentario
€ 700.000
Porto Ercole Nel cuore autentico di Porto Ercole, in posizione centrale e comoda, proponiamo in vendita un luminosissimo attico di ampia metratura, situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore. Limmobile si distingue per gli spazi generosi e per la straordinaria luminosità, valorizzata dalla presenza di numerose finestre e portefinestre. Lingresso apre su un elegante e ampio soggiorno impreziosito da grandi vetrate, mentre la cucina abitabile, con annessa stanza di servizio e pratico ripostiglio, garantisce funzionalità e comfort nella vita quotidiana. La zona notte è composta da tre spaziose camere matrimoniali, due bagni e un ulteriore ripostiglio, offrendo ambienti ben distribuiti e ideali sia per famiglie sia per chi desidera vivere in spazi ariosi e accoglienti. Punto di forza della proprietà sono le due ampie terrazze vivibili: la prima, accessibile dal soggiorno e dalla cucina, rappresenta lo spazio ideale per momenti di relax o convivialità allaperto; la seconda, a servizio di due camere, regala un gradevole scorcio sul mare in lontananza. Grazie alla posizione strategica, lattico consente di raggiungere comodamente tutti i servizi e le spiagge, coniugando perfettamente centralità e tranquillità. Limmobile, da rimodernare, offre uninteressante opportunità per personalizzare gli spazi e valorizzare appieno il grande potenziale di questa affascinante proprietà nel cuore del paese.
Dati principali
| Riferimento | 155 |
| Data annuncio | 01/04/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Attico |
| Superficie | 154 m2 |
| Locali | più di 5 (3 camere da letto, 4 altro), 2 bagni |
| Piano | 4 di 4 totali |
| Tipo di costruzione | Signorile |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Assente |
| Arredamento | Assente |
Costi
| Prezzo | 700.000 € |
| Prezzo al m2 | 4.545 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Da ristrutturare |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Gasolio |
| Classe energetica | E |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 81 kWh/m2 anno |
Indirizzo e mappa
Via San Francesco d'Assisi
2, Monte Argentario
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 2.002 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Sofia S. Immobiliare
Via della Costa 58A, Monte Argentario
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