Attic Via San Francesco d'Assisi 2, Monte Argentario
€ 700.000
Porto Ercole Nel cuore autentico di Porto Ercole, in posizione centrale e comoda, proponiamo in vendita un luminosissimo attico di ampia metratura, situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore. Limmobile si distingue per gli spazi generosi e per la straordinaria luminosità, valorizzata dalla presenza di numerose finestre e portefinestre. Lingresso apre su un elegante e ampio soggiorno impreziosito da grandi vetrate, mentre la cucina abitabile, con annessa stanza di servizio e pratico ripostiglio, garantisce funzionalità e comfort nella vita quotidiana. La zona notte è composta da tre spaziose camere matrimoniali, due bagni e un ulteriore ripostiglio, offrendo ambienti ben distribuiti e ideali sia per famiglie sia per chi desidera vivere in spazi ariosi e accoglienti. Punto di forza della proprietà sono le due ampie terrazze vivibili: la prima, accessibile dal soggiorno e dalla cucina, rappresenta lo spazio ideale per momenti di relax o convivialità allaperto; la seconda, a servizio di due camere, regala un gradevole scorcio sul mare in lontananza. Grazie alla posizione strategica, lattico consente di raggiungere comodamente tutti i servizi e le spiagge, coniugando perfettamente centralità e tranquillità. Limmobile, da rimodernare, offre uninteressante opportunità per personalizzare gli spazi e valorizzare appieno il grande potenziale di questa affascinante proprietà nel cuore del paese.
Main data
| Reference | 155 |
| Ad date | 01/04/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Attic |
| Surface | 154 m2 |
| Locals | more than 5 (3 bedrooms, 4 other), 2 bathrooms |
| Plan | 4 from 4 totals |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 700.000 € |
| Price per m2 | 4.545 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | To be restored |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Diesel |
| Energy rating | E |
| Energy Performance Index (IPE) | 81 kWh/m2 year |
Address and map
Via San Francesco d'Assisi
2, Monte Argentario
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 2.002 per month
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