Villa Valtortagna, Mombarcaro

Stupenda proprietà nel comune detto "Vetta delle Langhe", Mombarcaro. Immersa nella natura, circondata da boschi di castagno, con strada asfaltata che arriva e termina dalla proprietà, proponiamo questo meraviglioso casale composta da 3 coprpi di fabbrica principali oltre ad vari annessi. Appena ci approcciamo alla proprietà notiamo subito la cura nei dettalgli e la volontà, nella ristrutturazione effettuata, di lasciare inalterate le caratteristiche di autenticità che la rendono davvero unica. Tutti gli edifici sono in pietra di Langa -1° edificio, si sviluppa su 3 livelli. Al piano seminterrato troviamo un ingresso, una zona reception, una cucina attrezzata, un salotto/soggiorno, un bagno, una dipensa ed un locale verandato come riparo per le piante da vaso in invero e per un po' di attrezzatura varia. Scala di accesso al piano superiore dove troviamo un ingresso, un bagno comune, 2 camere con bagno e un locale per le colazioni finestrato, molto bello. Ancora al piano superiore in disimpegno/corridoio, 4 camere da letto e 4 bagni. Questa prima struttura è l'ideale per attività ricettiva. Ottime le finiture ed il mobilio a corredo delle camere. -2° edificio, idealmente è la parte padronale ed è composta al piano terreno da un atrio con bagno, da una camera con bagno e da una cucina, scala elicoidale meravigliosa per il grande salone con camietto al piano primo super finestrato, luminoso e caratteristico. Tetto a vista. Vista mozzafiato sulla valle. - 3° edificio, si sviluppa su 2 livelli ed al piano terreno troviamo sei vani a cantine e magazzini e 5 vani più terrazza al piano primo.. Gli impianti sono recenti con solare termico per acqua sanitaria, il primo edifico adibito a struttura ricettiva è riscaldato per mezzo di caldaia a GPL con bombolone interrato pcon termosifoni, il secondo edificio è riscaldato con caldaia a legna ed ha riscaldamento a pavimento. Servono la proprietà due acquedotti, quello pubblico ed uno privato. I serramenti sono tutti in legno doppio vetro. Fossa biologica. Piscina rotonda, in pietra, interrata per avere un po' di refrigerio nelle giornate estive. Completano la proprietà 22.500 mq circa di terreno accorpato in parte a seminativo ed in parte, ora, boschivo.