Villa Monforte d'Alba

€ 720.000
5+ locali 180 m2 2 bagni
CASALE DI LUSSO A MONFORTE D’ALBA IN PIENO CENTRO STORICO
Sei alla ricerca di un Casale di lusso a Monforte d’Alba che unisca il charme autentico di un borgo storico al comfort e all’eleganza di una residenza esclusiva? La proprietà che ti presentiamo non è semplicemente una casa, ma un’opportunità unica di vivere un sogno nel cuore pulsante delle Langhe, Patrimonio dell’Umanità UNESCO. Un connubio perfetto tra storia, panorami mozzafiato e uno stile di vita raffinato, in un contesto che non ha eguali. La Proprietà: Un Rifugio di Charme e Eleganza nel Cuore del Borgo Oltre il portone di questo affascinante casale si dispiega un mondo di raffinatezza e armonia. La proprietà, disposta su due livelli per circa 180 metri quadri abitativi, è un trionfo di atmosfere calde e materiali di pregio che dialogano con la storia dell’edificio. Al piano terreno, un ampio ingresso su disimpegno introduce a una cucina abitabile, cuore accogliente della casa, e a un maestoso salone caratterizzato da alti soffitti con volte a vista in antichi mattoni, che creano un’atmosfera unica e suggestiva. Completano questo livello un bagno ben rifinito e un pratico ripostiglio. Salendo al primo piano, la zona notte si compone di due camere da letto, rifugi silenziosi e luminosi, e di un secondo bagno. Ma la vera magia di questa casa risiede nei suoi spazi esterni, una rarità assoluta per il centro storico di un borgo tanto prestigioso. Un cortile privato, protetto e riservato, si apre come un salotto a cielo aperto, contornato da un terreno di circa 2600 metri quadri. Questo polmone verde, unito a ben 30 metri quadri di balconi, regala una vista panoramica che spazia dalle dolci colline ricamate da vigneti fino all’imponente arco alpino sullo sfondo. La proprietà include anche spazi di grande utilità: un magazzino, un’autorimessa coperta di 35 metri quadri e 25 metri quadri di sgomberi, offrendo soluzioni per ogni esigenza. È la combinazione perfetta tra l’anima di una casa storica e le comodità di una residenza di lusso, in una posizione dominante e privilegiata che la rende unica e irripetibile. Una Location da Sogno: Il Fascino Inconfondibile di Monforte d’Alba Immerso nel cuore delle Langhe, in provincia di Cuneo, Monforte d’Alba è molto più di un semplice comune: è un gioiello arroccato, un balcone fiorito che si affaccia su un mare infinito di vigneti ordinati. Ogni vicolo, ogni scalinata in ciottolo racconta secoli di storia, di tradizione e di una profonda cultura enogastronomica. Questo borgo, celebre non solo per il suo skyline caratteristico e per l’acustica perfetta del suo anfiteatro naturale, è uno dei pilastri della produzione del Barolo e di altri vini pregiati. Vivere a Monforte significa avere il privilegio di passeggiare fino alla piazza principale per un caffè, di scoprire piccole gallerie d’arte e di partecipare a eventi culturali di alto livello, come i concerti di “MonfortinJazz”. La vita qui scorre all’insegna del buon vivere, tra degustazioni in cantine storiche, ristoranti stellati e l’emozione di perdersi in paesaggi che cambiano colore ad ogni stagione. È l’epicentro di un life style ricercato, dove la tranquillità regna sovrana, senza mai rinunciare alla vivacità culturale e sociale. Per approfondire la magia di questo territorio, il sito della Fondazione UNESCO per i Paesaggi Vitivinicoli ne svela tutto il valore universale. Casale di Lusso a Monforte d’Alba: cosa devi fare per visionare o ottenere maggiori informazioni? Per trasformare questo sogno in realtà, per una semplice visita o per ricevere un confronto più dettagliato e personalizzato, il nostro team è a tua completa disposizione. Non esitare a contattarci direttamente per fissare un appuntamento senza impegno. Saremo lieti di accompagnarti personalmente alla scoperta di questa proprietà straordinaria. Potete contattarci ai seguenti recapiti: Telefono: +39.0173.742579 Cellulare e WhatsApp: +39.320.8040557 Per esplorare altre proposte esclusive nel territorio, vi invitiamo a visitare i nostri siti web: www.housesinpiedmont.com www.chicasa.it Le informazioni contenute in questo annuncio sono fornite a titolo puramente informativo e non costituiscono offerta vincolante. L’annuncio potrebbe contenere imprecisioni o modifiche non ancora aggiornate. Si invita a verificare personalmente tutte le informazioni relative all’immobile, comprese eventuali caratteristiche, disponibilità e prezzo. Il nostro Gruppo Immobiliare si avvale sempre e solo di Agenti Immobiliari Regolarmente Abilitati alla Professione, provvisti di Polizza Assicurativa contro i rischi professionali, come richiesto da legge. La tua sicurezza e la tutela dei tuoi interessi sono la nostra priorità.
Dati principali
Riferimento 750.Monforte
Data annuncio 12/11/2025
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 180 m2
Locali più di 5 (2 camere da letto, 4 altro), 2 bagni, cucina abitabile
Piano 2 totali
Numero di terrazzi 1
Numero di balconi 1
Box auto Doppio
Numero posti auto 2
Caratteristiche
Giardino Privato
Costi
Prezzo 720.000 €
Prezzo al m2 4.000 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 1900
Stato Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica D
Indice di prestazione energetica (IPE) 200.24 kWh/m2 anno
Houses in Piedmont Real Estate
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Via Guglielmo Marconi 5, Dogliani
 Mostra Telefono +39 0173 742579
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