Villa via Duccio Galimberti, 45, Valgrana

€ 580.000
5+ locali 297 m2 3 bagni
VILLA STORICA CON GIARDINO
VALGRANA: A pochi minuti da Cuneo, villa storica di recente ristrutturazione, libera su quattro lati e sviluppa su tre piani fuori terra. Internamente è composta da: al piano terra ingresso su atrio verandato con ampie vetrate e affaccio su giardino, tre camere da letto, bagno; al primo piano grande cucina con isola, con accesso su balcone che affaccia su giardino, soggiorno con balcone, sala da pranzo, camera da letto con balcone, bagno, lavanderia; al secondo piano sottotetto. Cantina al piano seminterrato. In corpo separato è presente un fabbricato indipendente disposto su due livelli composti di autorimessa al piano terra e piccolo monolocale con angolo cottura, letto e un bagno al piano primo, ideale come camera ospiti o per affitti brevi. Giardino privato di circa 195 mq. L’immobile è caratterizzato da alti soffitti a volta con affreschi, porte interne originali restaurate, riscaldamento a pavimento e camini.
Dati principali
Riferimento B147
Data annuncio 24/07/2025
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 297 m2
Locali più di 5 (5 camere da letto, 3 altro), 3 bagni, cucina abitabile
Piano 3 totali
Tipo di costruzione Signorile
Numero di balconi 1
Box auto Doppio
Numero posti auto 2
Arredamento Parziale
Caratteristiche
CantinaGiardino PrivatoAllarme
Costi
Prezzo 580.000 €
Prezzo al m2 1.953 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 2009
Stato Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica D
Indice di prestazione energetica (IPE) 175 kWh/m2 anno
Planimetrie
Nicolino Immobiliare by N-Group
Nicolino Immobiliare by N-Group
Via Roma 10, Cuneo
 Mostra Telefono +39 0171 383696
 Mostra Cellulare +39 324 862 7123
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Comune di Valgrana

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Provincia di Cuneo

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Indirizzo e mappa
via Duccio Galimberti, 45, Valgrana
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.659 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.