Villa via Duccio Galimberti, 45, Valgrana
€ 580.000VILLA STORICA CON GIARDINO
VALGRANA: A pochi minuti da Cuneo, villa storica di recente ristrutturazione, libera su quattro lati e sviluppa su tre piani fuori terra. Internamente è composta da: al piano terra ingresso su atrio verandato con ampie vetrate e affaccio su giardino, tre camere da letto, bagno; al primo piano grande cucina con isola, con accesso su balcone che affaccia su giardino, soggiorno con balcone, sala da pranzo, camera da letto con balcone, bagno, lavanderia; al secondo piano sottotetto. Cantina al piano seminterrato. In corpo separato è presente un fabbricato indipendente disposto su due livelli composti di autorimessa al piano terra e piccolo monolocale con angolo cottura, letto e un bagno al piano primo, ideale come camera ospiti o per affitti brevi. Giardino privato di circa 195 mq. L’immobile è caratterizzato da alti soffitti a volta con affreschi, porte interne originali restaurate, riscaldamento a pavimento e camini.
Dati principali
| Riferimento | B147 |
| Data annuncio | 24/07/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa |
| Superficie | 297 m2 |
| Locali | più di 5 (5 camere da letto, 3 altro), 3 bagni, cucina abitabile |
| Piano | 3 totali |
| Tipo di costruzione | Signorile |
| Numero di balconi | 1 |
| Box auto | Doppio |
| Numero posti auto | 2 |
| Arredamento | Parziale |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 580.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.953 €/m2 |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 2009 |
| Stato | Ottimo |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | D |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 175 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
via Duccio Galimberti, 45, Valgrana
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.659 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Nicolino Immobiliare by N-Group
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