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Appartamento Via Largo XI Febbraio, Modica
€ 199.000
5+ locali
300 m2
2 bagni
2° piano Ampio appartamento con vista mozzafiato
Modica, Ideale anche per due nuclei familiari o struttura ricettiva.
In palazzo ben abitato, con facciata curata e contesto tranquillo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 300 mq situato al secondo piano, libero su tre lati e circondato da balconate panoramiche da cui si gode una vista spettacolare su Modica e le sue colline.
L’ingresso si apre su un ambiente ampio e accogliente, troviamo uno studio e una seconda stanza, perfette per essere riconfigurate secondo le esigenze: si può realizzare una zona guardaroba, un ambiente relax, oppure un bagno finestrato o un'ulteriore stanza di servizio a supporto della zona giorno o notte.
Il cuore dell’abitazione è rappresentato da un salone triplo, straordinariamente luminoso, con due portefinestre e una finestra che si affacciano su una delle tre balconate. Uno spazio di rappresentanza ideale per chi ama gli ambienti aperti, conviviali e pieni di luce.
A seguire, una cucina abitabile ben separata dalla zona giorno, e una lavanderia con accesso a un balcone, comoda e funzionale.
La zona notte è composta da tre camere da letto molto spaziose e da una suite padronale con bagno privato e spogliatoio. Un ulteriore bagno, dalle dimensioni generose, e un comodo ripostiglio completano la distribuzione interna.
Incluso nella proprietà un posto auto riservato.
Potenzialità e versatilità
Perfetta per due nuclei familiari: grazie alla metratura e alla disposizione, l’immobile può essere facilmente diviso in due unità abitative distinte.
Ottima opportunità per una co-house di charme, un ambiente condiviso per professionisti, oppure per attività ricettive e assistenziali, una residenza per anziani autosufficienti.
Un immobile luminoso, arioso e dal grande potenziale, situato in posizione comoda e ben collegata (fermata dell'autobus "sotto casa"
Perfetto per famiglie numerose, investitori o chi desidera trasformarlo in una soluzione abitativa innovativa e condivisa.
Alcune foto sono ipotesi di realizzazione.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
In palazzo ben abitato, con facciata curata e contesto tranquillo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 300 mq situato al secondo piano, libero su tre lati e circondato da balconate panoramiche da cui si gode una vista spettacolare su Modica e le sue colline.
L’ingresso si apre su un ambiente ampio e accogliente, troviamo uno studio e una seconda stanza, perfette per essere riconfigurate secondo le esigenze: si può realizzare una zona guardaroba, un ambiente relax, oppure un bagno finestrato o un'ulteriore stanza di servizio a supporto della zona giorno o notte.
Il cuore dell’abitazione è rappresentato da un salone triplo, straordinariamente luminoso, con due portefinestre e una finestra che si affacciano su una delle tre balconate. Uno spazio di rappresentanza ideale per chi ama gli ambienti aperti, conviviali e pieni di luce.
A seguire, una cucina abitabile ben separata dalla zona giorno, e una lavanderia con accesso a un balcone, comoda e funzionale.
La zona notte è composta da tre camere da letto molto spaziose e da una suite padronale con bagno privato e spogliatoio. Un ulteriore bagno, dalle dimensioni generose, e un comodo ripostiglio completano la distribuzione interna.
Incluso nella proprietà un posto auto riservato.
Potenzialità e versatilità
Perfetta per due nuclei familiari: grazie alla metratura e alla disposizione, l’immobile può essere facilmente diviso in due unità abitative distinte.
Ottima opportunità per una co-house di charme, un ambiente condiviso per professionisti, oppure per attività ricettive e assistenziali, una residenza per anziani autosufficienti.
Un immobile luminoso, arioso e dal grande potenziale, situato in posizione comoda e ben collegata (fermata dell'autobus "sotto casa"
Perfetto per famiglie numerose, investitori o chi desidera trasformarlo in una soluzione abitativa innovativa e condivisa.
Alcune foto sono ipotesi di realizzazione.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Dati principali
| Riferimento | exp-011670 |
| Data annuncio | 04/07/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 300 m2 |
| Locali | più di 5 (4 camere da letto, 8 altro), 2 bagni, cucina abitabile |
| Piano | 2 |
| Tipo di costruzione | Media |
| Numero di balconi | 1 |
| Numero posti auto | 1 |
Costi
| Prezzo | 199.000 € |
| Prezzo al m2 | 663 €/m2 |
| Spese condominiali | € 85,00/mese |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1978 |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Altro |
| Classe energetica | Immobile esente da certificazione energetica |
Indirizzo e mappa
Via Largo XI Febbraio, Modica
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 569 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista
eXp Italia
Piazza degli Affari 1, Milano
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