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Apartment Via Largo XI Febbraio, Modica
€ 199.000
5+ locals
300 m2
2 bathrooms
2° plan Ampio appartamento con vista mozzafiato
Modica, Ideale anche per due nuclei familiari o struttura ricettiva.
In palazzo ben abitato, con facciata curata e contesto tranquillo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 300 mq situato al secondo piano, libero su tre lati e circondato da balconate panoramiche da cui si gode una vista spettacolare su Modica e le sue colline.
L’ingresso si apre su un ambiente ampio e accogliente, troviamo uno studio e una seconda stanza, perfette per essere riconfigurate secondo le esigenze: si può realizzare una zona guardaroba, un ambiente relax, oppure un bagno finestrato o un'ulteriore stanza di servizio a supporto della zona giorno o notte.
Il cuore dell’abitazione è rappresentato da un salone triplo, straordinariamente luminoso, con due portefinestre e una finestra che si affacciano su una delle tre balconate. Uno spazio di rappresentanza ideale per chi ama gli ambienti aperti, conviviali e pieni di luce.
A seguire, una cucina abitabile ben separata dalla zona giorno, e una lavanderia con accesso a un balcone, comoda e funzionale.
La zona notte è composta da tre camere da letto molto spaziose e da una suite padronale con bagno privato e spogliatoio. Un ulteriore bagno, dalle dimensioni generose, e un comodo ripostiglio completano la distribuzione interna.
Incluso nella proprietà un posto auto riservato.
Potenzialità e versatilità
Perfetta per due nuclei familiari: grazie alla metratura e alla disposizione, l’immobile può essere facilmente diviso in due unità abitative distinte.
Ottima opportunità per una co-house di charme, un ambiente condiviso per professionisti, oppure per attività ricettive e assistenziali, una residenza per anziani autosufficienti.
Un immobile luminoso, arioso e dal grande potenziale, situato in posizione comoda e ben collegata (fermata dell'autobus "sotto casa"
Perfetto per famiglie numerose, investitori o chi desidera trasformarlo in una soluzione abitativa innovativa e condivisa.
Alcune foto sono ipotesi di realizzazione.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
In palazzo ben abitato, con facciata curata e contesto tranquillo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 300 mq situato al secondo piano, libero su tre lati e circondato da balconate panoramiche da cui si gode una vista spettacolare su Modica e le sue colline.
L’ingresso si apre su un ambiente ampio e accogliente, troviamo uno studio e una seconda stanza, perfette per essere riconfigurate secondo le esigenze: si può realizzare una zona guardaroba, un ambiente relax, oppure un bagno finestrato o un'ulteriore stanza di servizio a supporto della zona giorno o notte.
Il cuore dell’abitazione è rappresentato da un salone triplo, straordinariamente luminoso, con due portefinestre e una finestra che si affacciano su una delle tre balconate. Uno spazio di rappresentanza ideale per chi ama gli ambienti aperti, conviviali e pieni di luce.
A seguire, una cucina abitabile ben separata dalla zona giorno, e una lavanderia con accesso a un balcone, comoda e funzionale.
La zona notte è composta da tre camere da letto molto spaziose e da una suite padronale con bagno privato e spogliatoio. Un ulteriore bagno, dalle dimensioni generose, e un comodo ripostiglio completano la distribuzione interna.
Incluso nella proprietà un posto auto riservato.
Potenzialità e versatilità
Perfetta per due nuclei familiari: grazie alla metratura e alla disposizione, l’immobile può essere facilmente diviso in due unità abitative distinte.
Ottima opportunità per una co-house di charme, un ambiente condiviso per professionisti, oppure per attività ricettive e assistenziali, una residenza per anziani autosufficienti.
Un immobile luminoso, arioso e dal grande potenziale, situato in posizione comoda e ben collegata (fermata dell'autobus "sotto casa"
Perfetto per famiglie numerose, investitori o chi desidera trasformarlo in una soluzione abitativa innovativa e condivisa.
Alcune foto sono ipotesi di realizzazione.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Main data
| Reference | exp-011670 |
| Ad date | 04/07/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 300 m2 |
| Locals | more than 5 (4 bedrooms, 8 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 2 |
| Construction type | Average |
| Number of balconies | 1 |
| Number of parking spaces | 1 |
Costs
| Price | 199.000 € |
| Price per m2 | 663 €/m2 |
| Condominium fees | €85,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1978 |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Address and map
Via Largo XI Febbraio, Modica
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 569 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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