Villa Via Montabergone 2, Piana Crixia

€ 285.000
5 locali 180 m2 2 bagni
La Casa del Silenzio Immersa nel silenzio, la casa sorge sui bellissimi Calanchi liguri. Di giorno lo sguardo spazia sulla collina (7 ettari di proprietà) incontrando solo boschi e campi. Di sera puoi vedere i daini passare non lontano dalla casa. Di notte vengono a trovarti le lucciole (laria è pulitissima). La Casa del Silenzio è un luogo meditativo: in autunno e in inverno puoi rilassarti davanti ai due camini della casa; in primavera e in estate trovi pace e riposo sotto la grande veranda circondata di rose, o sulle amache fra gli alberi della proprietà, oppure sotto in gazebo poco più in là, verso lo spazio dedicato allorto. E proprio il luogo ideale per rigenerarsi, da solo o con i tuoi migliori amici. Vediamo in dettaglio comè fatta la casa. La località è Piana Crixia, in zona parco. La casa è circondata 7 ettari di terreno (bosco e campi). Il clima è fresco e sempre dolcemente ventilato, anche in piena estate. Una strada sterrata, percorribile da qualsiasi auto, permette di raggiungere in 2 minuti la statale, rendendo comodi i collegamenti con le grandi città (2,5 ore da Milano, 2 h da Torino) e con il mare (40 minuti da Savona). La superficie totale è di 180 m2. Al primo piano vi accoglie un grande salone in pietra piasentina con camino, dal quale si accede alla bella cucina in legno e marmo col suo lavello sempre in marmo. Allo stesso piano sono presenti un ante bagno con un grande armadio a muro in castagno e un bagno con doccia e lavatrice. Il secondo piano, che si raggiunge con una scala in legno wengé, è interamente in parquet inchiodato. Lì si trovano due camere per ospiti, uno sgabuzzino e un bagno per ospiti, oltre alla camera padronale con camino e armadi a muro in castagno, dalla quale si accede al bagno padronale. Le piastrelle dei bagni sono ceramiche di Vietri. Le porte interne sono tutte in castagno. Porta principale e secondarie, che danno su una splendida veranda, sono antisfondamento. Le finestre hanno i doppi vetri. Dietro la casa è presente un gazebo. Completa la struttura un ricovero attrezzi di 50 mt2 circa con luce e acqua. E presente un allarme, gestibile anche via telefono e il riscaldamento a gas, con bombolone a consumo, è anchesso gestibile via telefono. Allesterno cè un impianto dirrigazione per le piante disposte attorno alla casa e per lorto, già predisposto anche per il telo serra.
Dati principali
Riferimento 5238
Data annuncio 22/05/2025
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 180 m2
Locali 5 (3 camere da letto, 2 altro), 2 bagni, cucina abitabile
Piano Su più livelli, 2 totali
Occupato Libero
Arredamento Parziale
Caratteristiche
Giardino PrivatoCaminetto
Costi
Prezzo 285.000 €
Prezzo al m2 1.583 €/m2
Efficienza energetica
Stato Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Gpl
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 200 kWh/m2 anno
Planimetrie
Virtual tour
Immobiliare IPI
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Via Fratelli Francia, 26, Cairo Montenotte
 Mostra Telefono +39 019 509 0590
 Mostra Cellulare +39 348 149 7046
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Indirizzo e mappa
Via Montabergone 2, Piana Crixia
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 815 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.