Casa indipendente Località Barrale, 1, Luserna San Giovanni

Zona Mugniva.

A circa 10 minuti d’auto dal centro di Luserna San Giovanni, proponiamo in vendita casa indipendente con cortile, terreno terrazzato e boschivo di oltre 8.800 mq e sorgente privata.

La proprietà si trova a circa 700 metri di altitudine, in una posizione tranquilla e immersa nel verde con esposizione a Nord/Est. L’accesso avviene tramite strada asfaltata, ad eccezione degli ultimi 100 metri circa di strada sterrata.

L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terreno troviamo l’ingresso su disimpegno e un ampio bagno finestrato, completo di vasca e doccia. Tramite scala interna in legno si accede al piano superiore, dove si sviluppa la parte abitativa composta da cucina abitabile con uscita sul balcone, sala da pranzo, salottino e camera da letto matrimoniale, anch’essa con balcone.

L’immobile si presenta in discreto stato di conservazione. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e il tetto si presenta in buone condizioni. La casa è servita sia da sorgente privata sia da acquedotto pubblico, mentre lo scarico avviene tramite fossa biologica con pozzo perdente di vecchia costruzione.

Il riscaldamento è autonomo mediante termosifoni alimentati da caldaia a legna, con il supporto di stufe presenti in cucina e nella sala da pranzo. L’acqua calda sanitaria è prodotta da boiler elettrico, collegato anch’esso alla caldaia a legna.

Al piano terreno sono inoltre presenti diversi locali accessori, tra cui due cantine, il locale caldaia, un locale deposito posto sul retro dell’abitazione e un magazzino staccato dal fabbricato principale.

Completano la proprietà il cortile, la sorgente privata e il terreno di oltre 8.800 mq, in parte terrazzato e in parte boschivo.

Questa soluzione è ideale come seconda casa per chi desidera un’abitazione immersa nella natura, ma può essere valutata anche come prima casa grazie alla relativa vicinanza alla strada pubblica e al centro del paese.

Contattaci allo 0121/900990 o al 345/5233590 per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento di visita.

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