Independent house Località Barrale, 1, Luserna San Giovanni

€ 56.000
4 locals 92 m2 1 bathrooms 1° plan
Casa indipendente con cortile, terreno e sorgente A Luserna san Giovanni
Unicase Immobiliare propone in vendita casa indipendente con cortile, terreno terrazzato e boschivo di oltre 8.800 mq e sorgente di proprietà a circa 10 minuti d’auto dal centro di Luserna San Giovanni.
La proprietà si trova a circa 700 mt di altitudine ed è accessibile mediante strada asfaltata ad eccezione degli ultimi 100 metri di strada sterrata.
Al piano terreno è presente l’ingresso sul disimpegno e l’ampio bagno con vasca, doccia e finestra. Tramite la scala interna in legno è possibile accedere al piano superiore dove è presente la parte abitativa composta da cucina abitabile con accesso al balcone, sala da pranzo, salottino ed infine camera da letto matrimoniale con balcone.
L’immobile si presenta in stato originale e gli infissi sono in legno con vetro singolo. Il riscaldamento è autonomo per mezzo dei termosifoni alimentati dalla caldaia a legna, con ausilio delle stufe posizionate in cucina e nella sala da pranzo. L’acqua calda sanitaria è fornita dal boiler elettrico e sono presenti le fosse biologiche per lo smaltimento delle acque reflue.
Al piano terreno vi sono diversi locali accessori: due cantine, il locale caldaia, un locale deposito posizionato nella parte posteriore dell’abitazione ed un magazzino staccato dal fabbricato principale.
Questa soluzione è ideale come seconda casa per coloro che sono alla ricerca di una casa immersa nel verde.
Contattaci allo 0121/900990 o al 345/5233590 per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento di visita alla proprietà.
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Main data
Reference 30lsg
Ad date 14/06/2024
Contract Sale
Typology Independent house
Surface 92 m2
Locals 4 (1 bedroom, 3 other), 1 bathroom, kitchen habitable
Plan 1 from 2 totals
Number of balconies 2
Costs
Price 56.000 €
Price per m2 609 €/m2
Energy efficiency
Status Good
Heating Autonomous
Heating System Type to radiators
Heating Power Type Pellets
External frames Glass / Wood
Energy rating G
Energy performance index (EP GL, REN ) 206.37 kWh/m2 year
Energy performance index (EP GL, NREN ) 252.29 kWh/m2 year
Energy performance of winter building
Energy performance of summer building
Floor plans
Unicase Luserna
Unicase Luserna
Via I Maggio 42, Luserna San Giovanni
 Show Phone +39 0121 900990
 Show Mobile +39 345 523 3590
Genre Olivier
Show Phone +39 345 523 3590
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Address and map
Località Barrale, 1, Luserna San Giovanni
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 160 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.