Independent house Località Barrale, 1, Luserna San Giovanni
€ 56.000Casa indipendente con cortile, terreno e sorgente A Luserna san Giovanni
Unicase Immobiliare propone in vendita casa indipendente con cortile, terreno terrazzato e boschivo di oltre 8.800 mq e sorgente di proprietà a circa 10 minuti d’auto dal centro di Luserna San Giovanni.
La proprietà si trova a circa 700 mt di altitudine ed è accessibile mediante strada asfaltata ad eccezione degli ultimi 100 metri di strada sterrata.
Al piano terreno è presente l’ingresso sul disimpegno e l’ampio bagno con vasca, doccia e finestra. Tramite la scala interna in legno è possibile accedere al piano superiore dove è presente la parte abitativa composta da cucina abitabile con accesso al balcone, sala da pranzo, salottino ed infine camera da letto matrimoniale con balcone.
L’immobile si presenta in stato originale e gli infissi sono in legno con vetro singolo. Il riscaldamento è autonomo per mezzo dei termosifoni alimentati dalla caldaia a legna, con ausilio delle stufe posizionate in cucina e nella sala da pranzo. L’acqua calda sanitaria è fornita dal boiler elettrico e sono presenti le fosse biologiche per lo smaltimento delle acque reflue.
Al piano terreno vi sono diversi locali accessori: due cantine, il locale caldaia, un locale deposito posizionato nella parte posteriore dell’abitazione ed un magazzino staccato dal fabbricato principale.
Questa soluzione è ideale come seconda casa per coloro che sono alla ricerca di una casa immersa nel verde.
Contattaci allo 0121/900990 o al 345/5233590 per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento di visita alla proprietà.
Visita il sito UNICASE per trovare tante altre soluzioni in vendita o in affitto adatte alle tue esigenze. Seguici anche su Facebook ed Instagram per essere sempre aggiornato sulle novità del mercato immobiliare.
La proprietà si trova a circa 700 mt di altitudine ed è accessibile mediante strada asfaltata ad eccezione degli ultimi 100 metri di strada sterrata.
Al piano terreno è presente l’ingresso sul disimpegno e l’ampio bagno con vasca, doccia e finestra. Tramite la scala interna in legno è possibile accedere al piano superiore dove è presente la parte abitativa composta da cucina abitabile con accesso al balcone, sala da pranzo, salottino ed infine camera da letto matrimoniale con balcone.
L’immobile si presenta in stato originale e gli infissi sono in legno con vetro singolo. Il riscaldamento è autonomo per mezzo dei termosifoni alimentati dalla caldaia a legna, con ausilio delle stufe posizionate in cucina e nella sala da pranzo. L’acqua calda sanitaria è fornita dal boiler elettrico e sono presenti le fosse biologiche per lo smaltimento delle acque reflue.
Al piano terreno vi sono diversi locali accessori: due cantine, il locale caldaia, un locale deposito posizionato nella parte posteriore dell’abitazione ed un magazzino staccato dal fabbricato principale.
Questa soluzione è ideale come seconda casa per coloro che sono alla ricerca di una casa immersa nel verde.
Contattaci allo 0121/900990 o al 345/5233590 per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento di visita alla proprietà.
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Main data
| Reference | 30lsg |
| Ad date | 14/06/2024 |
| Contract | Sale |
| Typology | Independent house |
| Surface | 92 m2 |
| Locals | 4 (1 bedroom, 3 other), 1 bathroom, kitchen habitable |
| Plan | 1 from 2 totals |
| Number of balconies | 2 |
Costs
| Price | 56.000 € |
| Price per m2 | 609 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | to radiators |
| Heating Power Type | Pellets |
| External frames | Glass / Wood |
| Energy rating | G |
| Energy performance index (EP GL, REN ) | 206.37 kWh/m2 year |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 252.29 kWh/m2 year |
| Energy performance of winter building | ![]() |
| Energy performance of summer building | ![]() |
Floor plans
Address and map
Località Barrale, 1, Luserna San Giovanni
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 160 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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Unicase Luserna
Via I Maggio 42, Luserna San Giovanni
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