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case in vendita Luserna San Giovanni

Foto 1 di Villa a Schiera strada Antica Degli Appia, Luserna San Giovanni 1/20
Villa a Schiera strada Antica Degli Appia, Luserna San Giovanni
€ 177.0005+ locali150 m22 bagni
CASA SEMI-INDIPENDENTE DI AMPIA METRATURA, RISTRUTTURATA
LUSERNA SAN GIOVANNI, Ai piedi della collina di Luserna, in zona residenziale ed ambita, proponiamo in vendita casa semi-indipendente con cortile e giardino privato e con possibilità di essere trasformata in bifamigliare. Dal cortile lastricato in pietra di Luserna, si accede all’ abitazione, composta da un disimpegno che serve da ingresso del piano terreno, dove troviamo un ambiente adibito attualmente a cucina, un ampio salone moderno con cucina a vista dal quale si accede al giardino di proprietà; questo ambiente, come tutta la casa è molto luminoso grazie alle molteplici finestre da ambi i lati dell’ abitazione, e dalla posizione che affaccia direttamente a sud. Proseguendo, per mezzo di una scalinata interna, accediamo al secondo piano abitativo, composto da un ampio disimpegno, una stanza da bagno con vasca e doccia, tre camere da letto tutte con sfogo sul balcone, di cui la matrimoniale dotata di bagno privato con doccia e sgabuzzino. Il giardino cintato, in parte utilizzato a prato e in parte lastricato ci conduce al box auto, ampio e soppalcato e con accesso diretto alla cantina. La soluzione si presenta in ottimo stato di manutenzione e conservazione, la cucina del piano terreno è stata completata negli anni novanta rifacendo gli impianti idraulici ed elettrici, Nel 2011 è stato interamente ristrutturato ex novo il piano terreno adibito oggi a salone con cucina a vista, sono stati inseriti gli igloo tutto sotto la pavimentazione rifacendo anche qui gli impianti. Il piano superiore è stato parzialmente ristrutturato nel 2014 sostituendo integralmente l’impianto elettrico e gli infissi, tutti in legno con doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo a metano, con caldaia sostituita nel 2011 e che serve tutta la soluzione, ma qualora fosse necessario ridistribuire gli spazi per poter usufruire dell’abitazione come bifamigliare è comunque possibile separare gli impianti. Sono inoltre presenti due caminetti a legna uno classico ed uno ventilato. Non da ultimo, il tetto del box auto è stato sostituito nella sua totalità ad inizio 2019. Soluzione ideale per chi cerca una casa già ristrutturata, funzionale e comoda ai principale servizi senza rinunciare alle comodità del paese. Contattaci per fissare un appuntamento con il nostro responsabile di zona o per avere maggiori informazioni in merito! NB. Sei interessato a questa soluzione ma per acquistare devi vendere il tuo immobile? Contattaci per avere valutazione e consulenze gratuite, per ottenere il meglio dalla vendita! Da oggi potete contattarci su WhatsApp al numero 366-7179706 o sul nostro numero fisso al 0121.061.021. Metti "Mi piace" alla nostra pagina "Evocasa Luserna" su Facebook per rimanere sempre aggiornati sul mercato immobiliare.
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Foto 1 di Villa strada del Boër, Luserna San Giovanni 1/23
Villa strada del Boër, Luserna San Giovanni
€ 170.0005+ locali160 m22 bagni
CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO IN ZONA RESIDENZIALE
LUSERNA SAN GIOVANNI, Ai piedi della collina panoramica, in zona residenziale, ambita e ricercata, ed a soli pochi minuti a piedi dal centro del paese, proponiamo in vendita ampia villa singola, inserita all’interno di un complesso di sole villette e circondata da un grande giardino verde privato. La soluzione si presenta in ottimo stato originale degli anni 70, libera sui quattro lati e disposta su due piani, entrambi abitabili, attualmente collegati tramite una scala esterna coperta, in pietra. L’immobile è composto al piano primo da un ampia cucina abitabile con sfogo su balcone, un arioso soggiorno con comoda uscita sul terrazzo coperto, due spaziose camere da letto, aventi anche loro la possibilità di vivere l’esterno tramite balconi ed un bagno fenestrato. Il pian terreno della villetta, privo di barriere architettoniche ospita la cucina abitabile un soggiorno, il bagno, il disimpegno, la cantina ed il box auto. La soluzione risulta in buono stato di conservazione, il riscaldamento è autonomo a metano, ed è altresì possibile scaldare gli ambienti della casa, tramite stufe, grazie alla presenza di canne fumarie. Sono presenti i doppi infissi, interno in legno, esterno in alluminio, con vetro singolo. Allacciata alle principali utenze: luce elettrica, fognatura, gas metano, acquedotto comunale e acquedotto di consorzio. A completare il pozzo. La villa gode inoltre di esposizione a sud, prendendo il sole tutto il giorno, inoltre la caratteristica peculiare della proprietà, oltre alla completa indipendenza su quattro lati è la presenza di un magnifico giardino pianeggiante di ampia metratura. Tutto intorno alla casa, Ideale come ampia area gioco per i bimbi e dove poter godere momenti di relax all'aria aperta o da adibire ad orto e frutteto. Indipendenza, posizione, luminosità, l’ impagabile giardino di proprietà, e la difficile reperibilità di immobili con queste caratteristiche fanno di questa abitazione il connubbio perfetto tra desideri e portafoglio! Rapporto qualità/prezzo davvero interessante per la villa in centro paese con grande sfogo esterno. Contattaci per fissare un appuntamento con il nostro responsabile di zona o per avere maggiori informazioni in merito! NB. Sei interessato a questa soluzione ma per acquistare devi vendere il tuo immobile? Contattaci per avere valutazione e consulenze gratuite, per ottenere il meglio dalla vendita! Da oggi potete contattarci su WhatsApp al numero 366-7179706 o sul nostro numero fisso al 0121.061.021. Metti "Mi piace" alla nostra pagina "Evocasa Luserna" su Facebook per rimanere sempre aggiornati sul mercato immobiliare.
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Foto 1 di Villa a Schiera strada Antica Degli Appia, Luserna San Giovanni 1/20
Villa a Schiera strada Antica Degli Appia, Luserna San Giovanni
€ 104.0002 locali80 m22 bagni
CARATTERISTICA CASA SEMINDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO
Ai piedi della collina panoramica, in zona residenziale, ambita e ricercata, ed a soli pochi minuti a piedi dal centro del paese, proponiamo in vendita porzione di casa indipendente su due lati, con box, cantina e giardino privato. La soluzione, dislocata su due piani abitativi presenta al piano terreno un ampia e ben disposta zona giorno living con cucina a vista, resa accogliente da un singolare camino in pietra e mattoni, e particolarmente luminosa, grazie alla presenza di finestre sistemate su entrambi i lati. La zona giorno inoltre, gode di sfogo su giardino, zona ideale per pranzare con amici all’aria aperta. Tramite una scala interna, incontriamo un ampio corridoio fenestrato, che collega i vari locali del piano. Quest’ultimo si compone di una sala da bagno, completa di doccia e vasca, una luminosa ed ampia camera da letto matrimoniale, ed un locale lavanderia. Tutte e tre le stanze godono di sfogo su balcone, esposto a sud. Inoltre essendo la lavanderia molto spaziosa, è possibile pensare di trasformarla in bagno così da poter ricavare una seconda e spaziosa camera da letto. La soluzione si presenta incastonata in un tipico cascinale dell’900’, ristrutturato e reso moderno negli anni 90’.A riscaldare gli ambienti della casa sono il camino a legna ed i radiatori, a metano. Gli infissi si presentano, come gli impianti Elettrico e idraulico, ben tenuti, ma in stato originale ’, in legno e vetro singolo. Sotto la pavimentazione del piano terreno sono presenti gli igloo così da rendere la casa sana. Peculiarità della casa, gli ampi e dislocati spazi esterni, infatti troviamo a nord un cortile che da accesso alla casa attraversando un portico coperto, un giardino a sud e con accesso diretto alla zona giorno, in parte lastricato in pietra di Luserna e in parte prato, un box auto di ampia metratura, dove al suo interno è presente anche un bagno ed una cucinotta e il cui tetto è stato sostituito nella sua totalità ad inizio 2019, una cantina interrata ed un altro appezzamento di terreno adibito a orto. Grazie alla posizione, agli spazi esterni, alla luminosità ed alla tipologia questa soluzione risulta essere molto interessante sul mercato di Luserna, ideale come prima abitazione ma volendo anche come seconda. Contattaci per fissare un appuntamento con il nostro responsabile di zona o per avere maggiori informazioni in merito! NB. Sei interessato a questa soluzione ma per acquistare devi vendere il tuo immobile? Contattaci per avere valutazione e consulenze gratuite, per ottenere il meglio dalla vendita! Da oggi potete contattarci su WhatsApp al numero 366/7179706. Metti "Mi piace"alla nostra pagina "Evocasa LUSERNA" su Facebook per rimanere sempre aggiornati sul mercato immobiliare.
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Foto 1 di Villa a Schiera strada Antica Degli Appia, Luserna San Giovanni 1/20
Villa a Schiera strada Antica Degli Appia, Luserna San Giovanni
€ 281.0005+ locali230 m23 bagni
SPLENDIDA ED AMPIA PORZIONE DI CASALE CON GIARDINO
LUSERNA SAN GIOVANNI, Ai piedi della collina panoramica, in zona residenziale, ambita e ricercata, ed a soli pochi minuti a piedi dal centro del paese, proponiamo in vendita ampia porzione di casa indipendente su due lati, con box doppio, cantine e giardino privato, con possibilità di trifamigliare. La soluzione, dislocata su due piani abitativi, al momento si presenta scollegata internamente e suddivisa quindi, in due unità abitative sviluppate su due livelli: una parte già totalmente ristrutturata, e la seconda, in buono stato originale degli anni 70’. Creando una semplice apertura interna, quindi ampliando più del 50 % la superficie della casa stessa, otteniamo una splendida porzione di casale, sistemata in una delle zone più ambite del Lusernese, la zona panoramica! Al piano terreno incontriamo due ampie zone giorno living con cucina a vista, rese accoglienti da un singolare camino in pietra e mattoni, e particolarmente luminose, grazie alla presenza di finestre sistemate su entrambi i lati. La zona giorno inoltre, gode di sfogo su giardino, zona ideale per pranzare con amici all’aria aperta. Sempre al piano terreno, troviamo posto ad una ulteriore cucina abitabile, trasformabile, grazie agli attacchi dell'acqua già presenti, in un comodo e spazioso bagno. Tramite una scala interna, incontriamo un ampio corridoio fenestrato, che collega i vari locali del piano. Quest’ultimo si compone in totale di tre ampi bagni, completi di doccia e vasca, quattro luminose ed ampie camere da letto tre matrimoniali ed una singola, ed un locale lavanderia. Tutte le stanze godono di sfogo su balcone, esposto a sud. Inoltre essendo la lavanderia molto spaziosa, è possibile pensare di trasformarla in bagno così da poter ricavare un pratico e spazioso studio. La soluzione si presenta incastonata in un tipico cascinale dell’900’, ristrutturato e reso moderno negli anni 90’. Attualmente, essendo effettivamente due soluzioni attigue tra loro possiedono ciascuna il proprio riscaldamento, naturalmente autonomo. In particolare, la parte di soluzione anni 70’, utilizza come mezzo di riscaldamento il camino a legna ed i radiatori, a metano. Gli infissi si presentano, come gli impianti Elettrico e idraulico, ben tenuti, ma in stato originale , in legno e vetro singolo. Sotto la pavimentazione del piano terreno sono presenti gli igloo così da rendere e mantenere la casa sana. Per quanto concerne la parte ristrutturata si presenta in ottimo stato di manutenzione e conservazione, per esempio, la cucina del piano terreno è stata completata negli anni novanta rifacendo gli impianti idraulici ed elettrici. Nel 2011 è stato interamente ristrutturato ex novo il piano terreno, adibito oggi a salone con cucina a vista, sono stati inseriti gli igloo sotto la pavimentazione rifacendo anche qui gli impianti. Il piano superiore è stato parzialmente ristrutturato nel 2014 sostituendo integralmente l’impianto elettrico e gli infissi, tutti in legno con doppio vetro. Il riscaldamento è aut
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Foto 1 di Appartamento via Luigi Pettinati, Luserna San Giovanni 1/19
Appartamento via Luigi Pettinati, Luserna San Giovanni
€ 138.0004 locali110 m22 bagni1 piano
APPARTAMENTO QUADRILOCALE TERMOAUTONOMO IN CENTRO
LUSERNA SAN GIOVANNI Nel cuore del paese, a due passi da scuole, negozi e parco gioco, proponiamo in vendita grande appartamento quadrilocale, posto al primo piano dello stabile, comodamente raggiungibile tramite ascensore. L’appartamento si compone di, ingresso su ampio salone, cucina abitabile, bagno completo di doccia e vasca, camera singola, camera da letto matrimoniale e bagno di servizio. Sono altresì presenti un balcone ed un terrazzino dove potersi rilassare e godere dello spazio esterno, magari leggendo un buon libro. Gli ambienti della casa si presentano chiari e luminosi, sistemati in ordine pratico ed accogliente. Le caratteristiche principali, che fanno di questa soluzione la casa perfetta per chi cerca vicinanza principali servizi, sono senza ombra di dubbio la generosa metratura, il piacevole contesto residenziale dov’è ubicata, con la tranquillità di un vicinato presente e non per ultima, l’autonomia per quanto riguarda la gestione del riscaldamento, completamente termoautonomo, grazie alla presenza di una caldaia a metano. Gli infissi sono in legno con doppio vetro così da assicurare maggiore isolamento termico. A completare la soluzione sono un box auto, una cantina e un curato giardino comune. Contattaci per fissare un appuntamento con il nostro responsabile di zona o per avere maggiori informazioni in merito. NB. Sei interessato a questa soluzione ma per acquistare devi vendere il tuo immobile? Contattaci per avere valutazione e consulenze gratuite, per ottenere il meglio dalla vendita!
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Foto 1 di Appartamento strada della Briolera, Luserna San Giovanni 1/21
Appartamento strada della Briolera, Luserna San Giovanni
€ 109.0005+ locali140 m22 bagni1 piano
ELEGANTE APPARTAMENTO SIGNORILE RISTRUTTURATO, DI AMPIA METR
LUSERNA SAN GIOVANNI In zona residenziale, tranquilla e comoda ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita luminoso appartamento di sei locali, in ottimo stato di conservazione, unico nel suo genere. L’ appartamento, sistemato al primo piano in una palazzina di poche unità abitative, sorge in posizione soleggiata ed esposta su tre arie, tutte dotate di pratici balconi. Esso si compone di ariosi locali che consentirebbero una funzionale redistribuzione degli spazi interni così suddivisi: ingresso su disimpegno, grazie al quale raggiungiamo una graziosa cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali con parquet in legno, ed una doppia, proseguendo incontriamo un accogliente salone doppio, due bagni completi uno di vasca e l’altro di doccia. Fine anni 90’ sono stati apportati dei lavori di ristrutturazione quali la sostituzione degli impianti elettrico e idraulico, la posa di nuove e forbite piastrelle e la completa disposizione di pregiati parquet, che ancora oggi, grazie alla buona conservazione degli ambienti da parte dei proprietari, riescono a dare carattere e contrasto ai bianchi ambienti della casa. Il riscaldamento è di tipo semiautonomo con termo-valvole, sono presenti una caldaia a gas-metano per cucina e acqua calda, ed in aggiunta un boiler elettrico. A completare la soluzione sono due box auto e due cantine al piano interrato dello stabile, ed un grazioso giardino comune che consente, volendo di destinarne una parte ad orto. Lo stato dell’immobile è eccezionale, poiché si tratta di una residenza, ad oggi difficilmente trovabile sia per la generosa metratura di cui dispone e il tranquillo contesto residenziale dov’è ubicata, sia per l’ottimo stato conservativo in cui viene presentata. Il gioco di colori tra il bianco delle pareti, il grigio-marmo delle piastrelle e le nuance marroni del parquet fanno da cornice all’intero elegante contesto. Contattaci per fissare un appuntamento con il nostro responsabile di zona o per avere maggiori informazioni in merito! NB. Sei interessato a questa soluzione ma per acquistare devi vendere il tuo immobile? Contattaci per avere valutazione e consulenze gratuite, per ottenere il meglio dalla vendita! Da oggi potete contattarci su WhatsApp al numero 366/7179706. Metti "Mi piace"alla nostra pagina "Evocasa LUSERNA" su Facebook per rimanere sempre aggiornati sul mercato immobiliare
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Foto 1 di Rustico Località Piani, Luserna San Giovanni 1/19
Rustico Località Piani, Luserna San Giovanni
€ 139.0005+ locali160 m21 bagni
CASALE INDIPENDENTE CON TERRENO E SORGENTE PRIVATA
LUSERNA SAN GIOVANNI A soli 2,5 km dal centro lusernese, immersa in un suggestivo contesto verdeggiante e con accesso alle rive del fiume balneabile, proponiamo in vendita ampio casale in pietra e legno con tetto il losa di Luserna, dal carattere moderno nei suoi spazi interni. Indipendente su quattro arie e attorniato da un rigoglioso terreno costituito da orto, alberi da frutta e legna da taglio, fa della soluzione la perfetta destinazione per chi vuole rifugiarsi in un abitat naturale senza allontanarsi troppo dai principali servizi del paese o per chi vuole intraprendere un attività. La soluzione si presenta dislocata su due livelli, disposta orizzontalmente come i classici casali ottocenteschi, con finestre sistemate su tutte e quattro le arie. Il piano terreno si compone di un locale attualmente utilizzato come palestra, taverna, due cantine, box auto ed un locale adibito a centrale termica. Tramite una scala esterna, saliamo al primo piano abitativo della casa, costituito da un particolare e arioso ingresso verandato, di recente ristrutturazione. Varcata la soglia, incontriamo un ampia camera matrimoniale con travi a vista che donano carattere rustico e montano, una stanzetta fruibile come studiolo o cabina armadio, due camere da letto singole, il bagno con vasca, un’ accogliente cucina abitabile e non per ultimo il soggiorno. A completare la soluzione sono un cortile pavimentato, un giardino pianeggiante che circonda la soluzione che porta accesso alle piscine naturali del fiume ed ancora un terreno di circa 18.000mq limitrofo alla soluzione, ricco di castagne, funghi e legna da taglio. Dal 2009 ad oggi la casa è stata sottoposta a diversi lavori di ristrutturazione, mantenendone l’aspetto rustico, con muri in pietra e travi in legno. Il riscaldamento avviene tramite una caldaia, di recente installazione combinata sia a pellet che a legna, la particolarità di questa caldaia è che può essere combinata sia singolarmente che contemporaneamente utilizzando entrambe le fonti di riscaldamento a pellet e legna. Gli infissi sono in legno con tripla camera. A fine 2017 è stato totalmente coibentato il sotto tetto, così da assicurare maggiore isolamento termico. Il tetto, rigorosamente in losa di Luserna è in buono stato. La soluzione è collegata alle principali utenze quali elettricità, acqua di acquedotto e sorgenti! Volendo, i tubi, portano l’acqua di sorgente direttamente alla cucina per i comuni utilizzi domestici. Non è presente il gas metano, l'impianto è predisposto per l'inserimento di un bombolone GPL. Inoltre vi sono le fosse biologiche imhoff con le tre vasche. La metratura, la zona in cui l’abitazione è inserita, l’ampio spazio esterno di proprietà, fanno di questa residenza la destinazione ideale per chi cerca una vita nella tranquillità ma al contempo con tutti i servizi a portata di mano. NB. Sei interessato a questa soluzione ma per acquistare devi vendere il tuo immobile? Contattaci per avere valutazione e consulenze gratuite, per ottenere il meglio dalla vendita! Da oggi potete contattarci su WhatsApp al numero 366/7179706.
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