case in vendita a Triggiano

Classe energetica: D - EPgl,nren: 165,90 kWh/m² - Appartamento in vendita a Triggiano - Via Filippo Brunelleschi Appartamento del 1990 - 3 vani - 111 mq circa - PIANO: V Triggiano (Ba) - Via Filippo Brunelleschi "Borgo Nuovo 2" Anno di costruzione 1990 Superficie: 111 mq circa (interni mq.105 circa, esterni mq. 18 circa) - Vani: 3- Piano: V Sei alla ricerca di un appartamento che ti emozioni e ti regali il comfort di una vita tranquilla? Ho la soluzione perfetta per te! La proprietaria lha acquistato emozionata dalla isposizione degli ambienti che permette di avere ogni cosa a portata di mano ed in ordine. Questo elegante appartamento, ristrutturato nel 2019, è dotato di tutto ciò che desideri per vivere al meglio la tua casa. Gli interni, accoglienti e ben distribuiti, comprendono: un ampio soggiorno/stanza da pranzo, ideale per momenti di relax e convivialità con famiglia e amici; una cucina abitabile, perfetta per preparare i tuoi piatti preferiti; un disimpegno, che assicura privacy e separazione tra gli ambienti; 2 bagni, per la massima comodità dei tuoi ospiti e per una maggiore funzionalità quotidiana; 2 camere da letto, di cui una dotata di una cabina armadio, per soddisfare tutte le tue esigenze di spazio e organizzazione. E' presente una funzionale zona lavanderia/ripostiglio. Lo stabile è in buone condizioni: ristrutturato nel 2016, il terrazzo condominiale un anno fa. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1) COMODITÀ DI ABITARE IN UN POSTO TRANQUILLO: La sua posizione garantisce la quiete di un quartiere residenziale, lontano dal caos cittadino ma allo stesso tempo è ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione. 2) RISTRUTTURAZIONE 2019: L'immobile è stato oggetto di un'attenta ristrutturazione, assicurando finiture di alta qualità e un design moderno ed elegante. 3) POSTO AUTO: La presenza di un posto auto in area condominiale ti permetterà di dimenticare i problemi di parcheggio e di avere sempre il tuo spazio riservato RIFINITURE: Porta blindata per la tua sicurezza. Pavimentazione in parquet, per un'atmosfera calda ed accogliente. Porte interne in legno, che donano un tocco di eleganza all'ambiente. Infissi esterni con vetrocamera, per il massimo comfort termico e acustico. Tapparelle in PVC, per regalarti privacy e oscurità nelle ore notturne. Limpianto elettrico è conforme alla legge 37/2008, limpianto di riscaldamento è autonomo a gas metano. Quota condominiale: 60,00/mese Questo appartamento è il tuo luogo dove vivere serenamente e con stile, circondato da tutte le comodità e servizi che Triggiano può offrire. Cosa aspetti? Contattaci subito per fissare una visita ed iniziare a creare ricordi preziosi della tua casa.

Casa indipendente in Triggiano – zona Campo Sportivo Si propone la vendita di una soluzione indipendente pentavani in Triggiano, comoda cittadina nel sud/est barese a meno di 10 km di distanza dalla città metropolitana. Ci troviamo in via Guicciardini, nell’isolato individuato da via Virgilio e via Kennedy – arterie stradali importanti – su cui sono allocate le attività commerciali e servizi di ogni genere, in un contesto abitativo tranquillo a pochi passi dal centro città. La casa – da personalizzare in fase di ristrutturazione – è composta, al piano terra, da ingresso-soggiorno con cucina abitabile, sala pranzo, due grandi camere ed un bagno; al piano ammezzato, troviamo la terza camera, e proseguendo per le scale arriviamo al grande terrazzo di circa 75 mq; completano la proprietà, con accesso dedicato dall’esterno e, comunque anche con un accesso dall’interno della casa, tre ampie cantine 90 mq circa dotate di volta a botte. L’appartamento, a pianta regolare, si presta ad una eventuale aumento della cubatura, soprelevando al primo piano in corrispondenza del terrazzo. La casa è dotata di impianto di riscaldamento con caldaia a gas e termosifoni in ghisa. La soluzione che vi proponiamo si presta ad essere utilizzata ocome abitazione ed anche – data la posizione centrale in cui si trova – come studio professionale od entrambi. Riepilogo superfici: •Superfici coperta: 137 mq circa; •Superficie cantina: 90 mq circa; •Superficie terrazzo: 75 mq circa; •Superficie commerciale: 167 mq circa. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare - 080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Classe energetica: A4 - Appartamento di nuova realizzazione in vendita a Triggiano - Via Maria Callas Consegna Luglio 2023 Si propone in vendita appartamenti di nuova costruzione in classe Energetica A4. RISPARMIO ENERGETICO Per questa casa il consumo medio è di circa 2,27 Kwh/mq (corrispondente a 0,267 litri di combustibile per metro quadro di superficie all'anno). Considerando che il consumo medio delle case in cui viviamo è mediamente stimato in 175 Kwh/mq, questa casa consuma circa il 77% in meno. Inoltre, consumano meno di quanto imposto dalle legislazioni e normative vigenti; grande risparmio energetico, grande rispetto per l'ambiente e grande risparmio economico. IMPERMEABILIZZAZIONE ISOLAMENTO - COIBENTAZIONI Lisolamento termico è garantito sino dalle strutture per le quali si sono utilizzati con idonea coibentazione. Inoltre, per isolare termicamente il piano della copertura "a terrazzo piano", sarà messo in opera un pacchetto termico. MURATURE PERIMETRALI Le murature perimetrali di tamponamento esterno saranno del tipo monostrato "termo blocco dello spessore complessivo riveniente dai calcoli del fabbisogno termico ed in conformità quanto previsto dalle vigenti disposizioni di legge (Legge n°192/2005 ss.ii.mm.) in materia di consumo e contenimento energetico e comunque non inferiore a cm. 30. TRAMEZZATURE INTERNE Saranno realizzate in mattoni forati in foglio di spessore non inferiore a cm. 8/10 per divisori di ambienti. Le murature divisionali che separano le diverse Unità Immobiliari saranno realizzate con mattoni in laterizio termici dello spessore di cm.30 e dotati di uno strato di materiale fono- isolante e rasante. INTONACI INTERNI E PROSPETTI Le murature interne, nonché i soffitti, i tramezzi, ecc. saranno rifiniti con intonaco premiscelato del "tipo pronto" ad inerti selezionati di idoneo spessore, previa la chiusura delle tracce impiantistiche con rinzaffo dello stesso materiale per la preparazione e perfetta adesione degli intonaci alle pareti e soffitti. Tutte le pareti esterne delle Unità Immobiliari quali fasce marcapiano, travi e pilastri, parapetti dei balconi e terrazze, saranno rifinite con intonaco esterno premiscelato del "tipo pronto" ad inerti selezionati delle migliori marche; Le murature esterne saranno trattate con pitturazione a base di quarzo emulsionato con resine posato a rullo o a spatola, del tipo graffiato e/o granigliato delle migliori marche. OPERE DA VETRAIO Tutte le finestre e le porte finestre saranno munite di vetri a camera ad alto rendimento termo- acustico, realizzati con finitura smerigliata/opaca per bagni mentre, per gli ambienti e vani abitabili saranno trasparenti. I parapetti esterni ed eventuali parapetti interni, saranno in cristallo temperato (vetro di sicurezza). INFISSI ESTERNI Gli infissi esterni, saranno realizzati in cloruro di polivinile PVC rigido e nel pieno rispetto della normativa vigente in materia di consumo e contenimento energetico ovvero ad alta prestazione termica e acustica; i profili utilizzati, a base di mescole selezionate con caratteristiche di alta resistenza agli urti, agenti atmosferici ed autoestinguente secondo i parametri della classe 1 di reazione al fuoco: PVC-U. ED, 080-50-T28 in base alla DIN EN ISO 1163. PAVIMENTI La pavimentazione interna come anche i rivestimenti dei bagni e dell'angolo cottura, dell'Unità Residenziale, saranno in gres ceramico la cui campionatura sarà depositata e visionabile presso la sede PAVIMENTI DI SPAZI ESTERNI PRIVATI La pavimentazione esterna dell'Unità Residenziale, sarà in materiale ceramico del tipo antisdrucciolo ad alta resistenza ed ingelivo e la cui campionatura sarà depositata e visionabile presso la sede della Società PERGOLATO AL PIANO DELLA COPERTURA Il pergolato potrà essere in legno o metallo, dimensionato in base ai calcoli statici predisposti dal progettista calcolatore e servirà da sostegno e ancoraggio dei panelli fotovoltaici. IMPIANTI TECNOLOGICI A RETE IMPIANTO FOGNANTE Ogni Unità Edilizia sarà dotata di rete fognate autonoma. IMPIANTO IDRICO La rete distribuzione per l'acqua potabile come anche le reti di scarico per la fogna sarà realizzata con tubazioni in multistrato del tipo a pressare e/o termofusione delle migliori marche in PE (polietilene). APPARECCHI SANITARI IMPIANTO IGIENICO SANITARIO L'impianto igienico sanitario comprende la fornitura e posa in di apparecchi di prima scelta: doccia, lavabo, vaso, bidet, etc. IMPIANTO ELETTRICO Ogni Unità Edilizia sarà dotata di impianto elettrico per interni e gli spazi esterni, saranno studiati ed eseguiti con rigorosa osservanza delle vigenti norme CEI e conformi alla normativa del D.M. n° 37/2008 in materia di rilascio della certificazione di Conformità. POMPA DI CALORE Pompa di Calore aria-acqua a pavimento per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria a basso consumo energetico della migliore azienda protutrice modello "Daikin Altherma Integrated R32. IMPIANTO FOTOVOLTAICO Modulo fotovoltaico da 3kw per appartamento a struttura rigida in silicio monocristallino/policristallino di forma quadrata o pseudo quadrata. SOLARE TERMICO Bollitore modulare, verticale, completamente in acciaio inox AISI 316, per produzione di acqua calda sanitaria, T massima di accumulo 95° C, corredato di termometro, completamente coibentato, classe energetica C, secondo direttive. 200 litri. IMPIANTO DI ILLUMINAZIONE ESTERNA E SPAZI COMUNI L'impianto di illuminazione esterna relativo ai vialetti e/o accessi alle unità residenziali, sarà realizzato sottotraccia e dotato di corpi illuminati sferoidali montati su paletti in vetroresina. Appartamento piano primo riepilogo superfici Sup. coperta 70 Mq Sup. balconi 4 Mq Sup. p.to auto 18 Mq Sup. cantina 10 Mq Sup. terrazzo 60 Mq

Classe energetica: F - EPgl,nren: 162,19 kWh/m² - Soluzione indipendente in vendita a Triggiano - Via Pirelli Soluzione indipendente del 1975 5 vani 256 mq piano rialzato + piano seminterrato A pochi chilometri dalla città di Bari e precisamente a Triggiano in via Pirelli angolo via Oberdan, proponiamo in vendita una soluzione indipendente su 2 livelli con un meraviglioso giardino piantumato in cotto e possibilità di parcheggio esclusivo per le proprie auto. Si tratta di una soluzione immobiliare invidiabile data la perfetta ubicazione nel pieno centro del paese, dove tutti i servizi più importanti sono a portata di mano. Appena varchiamo il cancello d'ingresso veniamo accolti da un giardino con patio dove poter parcheggiare la propria auto. La casa si sviluppa su due superfici. Al piano rialzato troviamo una superfice di 132 mq con tre camere da letto, un bagno, cucina con annesso caminetto, balcone verandato, al piano seminterrato troviamo una superfice di 124 mq adibita a tavernetta con due camere da letto cucina e bagno. Ulteriore ampia cantinola disponibile al piano seminterrato. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: POSIZIONE STRATEGICA NEL CUORE DEL PAESE; SOLUZIONE INDIPENDENTE; NEGOZI E SERVIZI FACILMENTE RAGGIUNGIBILI A PIEDI Superficie interna: 237 mq Superficie esterna: 300 mq Rifiniture: impianto di allarme, climatizzatori, zanzariere, video citofono Stato manutenzione: buono Quota condominiale: assente

Appartamento ATTICO di 6 vani in vendita a Triggiano – ZONA SEMI CENTRALE Proponiamo in vendita a Triggiano in zona semi centrale, un appartamento attico di grande metratura con possibilità – visto il doppio accesso di cui è dotato – di essere abitato da due nuclei familiari oppure ad essere adibito ad abitazione e studio professionale. La casa attualmente – di circa 196 metri quadri interni e 80 metri quadri di terrazzo a livello – è suddivisa in due unità indipendenti, rispettivamente di 4 vani oltre accessori e doppi servizi, e di 2 vani con cucina e bagno. L’appartamento, posto al 5°piano di un palazzo in buono stato di conduzione, è dotato di ascensore con cui è possibile raggiungere il box auto di circa 20 metri quadri al piano interrato; completa la proprietà un lastrico solare “esclusivo” di circa 220 metri quadri, da cui ammirare a 360° il panorama circostante. L’appartamento più grande è composto da ingresso in ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni; l’appartamento più piccolo è composto da ingresso in ampio soggiorno, cucina semi abitabile, una camera matrimoniale ed un bagno. La proprietà, in buono stato di conservazione, come rifiniture presenta: porta d’ingresso blindata, infissi in pvc con vetro camera e zanzariere, porte interne in legno colore marrone chiaro – a battente e a scrigno – tre bagni in ottimo stato di conservazione con sanitari a terra e vasca da bagno/doccia con rivestimenti e pavimento in ceramica; il riscaldamento è termoautonomo con caldaia a gas e termosifoni in alluminio, videocitofono. L'impianto elettrico è a norma. Anno di costruzione 1997 La proprietà in vendita è ubicata in zona San Giovanni Bosco, un quartiere molto centrale e completo di ogni servizio: strutture sportive, negozi, scuole, uffici comunali, palestra, supermercati e mercato. PERCHE’ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE IN VENDITA: AMPIA METRATURA: 196 MQ INTERNI DIVISIBILE IN DUE UNITA’ INDIPENDENTI; TERRAZZO A LIVELLO DI 80 MQ E LASTRICO SOLARE DI 220 MQ; BOX AUTO; ZONA BEN SERVITA. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare - 080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Classe energetica: A4 - Appartamento di nuova realizzazione in vendita a Triggiano - Via Maria Callas Consegna Luglio 2023 Si propone in vendita appartamenti di nuova costruzione in classe Energetica A4. Di seguito i dettagli e la descrizione delle opere e delle finiture: RISPARMIO ENERGETICO Per questa casa il consumo medio è di circa 2,27 Kwh/mq (corrispondente a 0,267 litri di combustibile per metro quadro di superficie all'anno). Considerando che il consumo medio delle case in cui viviamo è mediamente stimato in 175 Kwh/mq, questa casa consuma circa il 77% in meno. Inoltre, consumano meno di quanto imposto dalle legislazioni e normative vigenti; grande risparmio energetico, grande rispetto per l'ambiente e grande risparmio economico. IMPERMEABILIZZAZIONE ISOLAMENTO - COIBENTAZIONI Lisolamento termico è garantito sino dalle strutture per le quali si sono utilizzati con idonea coibentazione. Inoltre, per isolare termicamente il piano della copertura "a terrazzo piano", sarà messo in opera un pacchetto termico. MURATURE PERIMETRALI Le murature perimetrali di tamponamento esterno saranno del tipo monostrato "termo blocco dello spessore complessivo riveniente dai calcoli del fabbisogno termico ed in conformità quanto previsto dalle vigenti disposizioni di legge (Legge n°192/2005 ss.ii.mm.) in materia di consumo e contenimento energetico e comunque non inferiore a cm. 30. TRAMEZZATURE INTERNE Saranno realizzate in mattoni forati in foglio di spessore non inferiore a cm. 8/10 per divisori di ambienti. Le murature divisionali che separano le diverse Unità Immobiliari saranno realizzate con mattoni in laterizio termici dello spessore di cm.30 e dotati di uno strato di materiale fono- isolante e rasante. INTONACI INTERNI E PROSPETTI Le murature interne, nonché i soffitti, i tramezzi, ecc. saranno rifiniti con intonaco premiscelato del "tipo pronto" ad inerti selezionati di idoneo spessore, previa la chiusura delle tracce impiantistiche con rinzaffo dello stesso materiale per la preparazione e perfetta adesione degli intonaci alle pareti e soffitti. Tutte le pareti esterne delle Unità Immobiliari quali fasce marcapiano, travi e pilastri, parapetti dei balconi e terrazze, saranno rifinite con intonaco esterno premiscelato del "tipo pronto" ad inerti selezionati delle migliori marche; Le murature esterne saranno trattate con pitturazione a base di quarzo emulsionato con resine posato a rullo o a spatola, del tipo graffiato e/o granigliato delle migliori marche. OPERE DA VETRAIO Tutte le finestre e le porte finestre saranno munite di vetri a camera ad alto rendimento termo- acustico, realizzati con finitura smerigliata/opaca per bagni mentre, per gli ambienti e vani abitabili saranno trasparenti. I parapetti esterni ed eventuali parapetti interni, saranno in cristallo temperato (vetro di sicurezza). INFISSI ESTERNI Gli infissi esterni, saranno realizzati in cloruro di polivinile PVC rigido e nel pieno rispetto della normativa vigente in materia di consumo e contenimento energetico ovvero ad alta prestazione termica e acustica; i profili utilizzati, a base di mescole selezionate con caratteristiche di alta resistenza agli urti, agenti atmosferici ed autoestinguente secondo i parametri della classe 1 di reazione al fuoco: PVC-U. ED, 080-50-T28 in base alla DIN EN ISO 1163. PAVIMENTI La pavimentazione interna come anche i rivestimenti dei bagni e dell'angolo cottura, dell'Unità Residenziale, saranno in gres ceramico la cui campionatura sarà depositata e visionabile presso la sede PAVIMENTI DI SPAZI ESTERNI PRIVATI La pavimentazione esterna dell'Unità Residenziale, sarà in materiale ceramico del tipo antisdrucciolo ad alta resistenza ed ingelivo e la cui campionatura sarà depositata e visionabile presso la sede della Società PERGOLATO AL PIANO DELLA COPERTURA Il pergolato potrà essere in legno o metallo, dimensionato in base ai calcoli statici predisposti dal progettista calcolatore e servirà da sostegno e ancoraggio dei panelli fotovoltaici. IMPIANTI TECNOLOGICI A RETE IMPIANTO FOGNANTE Ogni Unità Edilizia sarà dotata di rete fognate autonoma. IMPIANTO IDRICO La rete distribuzione per l'acqua potabile come anche le reti di scarico per la fogna sarà realizzata con tubazioni in multistrato del tipo a pressare e/o termofusione delle migliori marche in PE (polietilene). APPARECCHI SANITARI IMPIANTO IGIENICO SANITARIO L'impianto igienico sanitario comprende la fornitura e posa in di apparecchi di prima scelta: doccia, lavabo, vaso, bidet, etc. IMPIANTO ELETTRICO Ogni Unità Edilizia sarà dotata di impianto elettrico per interni e gli spazi esterni, saranno studiati ed eseguiti con rigorosa osservanza delle vigenti norme CEI e conformi alla normativa del D.M. n° 37/2008 in materia di rilascio della certificazione di Conformità. POMPA DI CALORE Pompa di Calore aria-acqua a pavimento per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria a basso consumo energetico della migliore azienda protutrice modello "Daikin Altherma Integrated R32. IMPIANTO FOTOVOLTAICO Modulo fotovoltaico da 3kw per appartamento a struttura rigida in silicio monocristallino/policristallino di forma quadrata o pseudo quadrata. SOLARE TERMICO Bollitore modulare, verticale, completamente in acciaio inox AISI 316, per produzione di acqua calda sanitaria, T massima di accumulo 95° C, corredato di termometro, completamente coibentato, classe energetica C, secondo direttive. 200 litri. IMPIANTO DI ILLUMINAZIONE ESTERNA E SPAZI COMUNI L'impianto di illuminazione esterna relativo ai vialetti e/o accessi alle unità residenziali, sarà realizzato sottotraccia e dotato di corpi illuminati sferoidali montati su paletti in vetroresina. Appartamento piano rialzato riepilogo superfici Sup. coperta 70 Mq Sup. balconi 4 Mq Sup. p.to auto 18 Mq Sup. cantina 10 Mq

Classe energetica: A4 - Appartamento di nuova realizzazione in vendita a Triggiano - Via Maria Callas Nuova costruzione in zona centrale. La QUALITA del vivere! Triggiano - Via Maria Callas Consegna Luglio 2023 Si propone in vendita intero edificio bifamiliare di nuova costruzione in classe Energetica A4. Di seguito i dettagli e la descrizione delle opere e delle finiture: RISPARMIO ENERGETICO Per questa casa il consumo medio è di circa 2,27 Kwh/mq (corrispondente a 0,267 litri di combustibile per metro quadro di superficie all'anno). Considerando che il consumo medio delle case in cui viviamo è mediamente stimato in 175 Kwh/mq, questa casa consuma circa il 77% in meno. Inoltre, consumano meno di quanto imposto dalle legislazioni e normative vigenti; grande risparmio energetico, grande rispetto per l'ambiente e grande risparmio economico. IMPERMEABILIZZAZIONE ISOLAMENTO - COIBENTAZIONI Lisolamento termico è garantito sino dalle strutture per le quali si sono utilizzati con idonea coibentazione. Inoltre, per isolare termicamente il piano della copertura "a terrazzo piano", sarà messo in opera un pacchetto termico. MURATURE PERIMETRALI Le murature perimetrali di tamponamento esterno saranno del tipo monostrato "termo blocco dello spessore complessivo riveniente dai calcoli del fabbisogno termico ed in conformità quanto previsto dalle vigenti disposizioni di legge (Legge n°192/2005 ss.ii.mm.) in materia di consumo e contenimento energetico e comunque non inferiore a cm. 30. TRAMEZZATURE INTERNE Saranno realizzate in mattoni forati in foglio di spessore non inferiore a cm. 8/10 per divisori di ambienti. Le murature divisionali che separano le diverse Unità Immobiliari saranno realizzate con mattoni in laterizio termici dello spessore di cm.30 e dotati di uno strato di materiale fono- isolante e rasante. INTONACI INTERNI E PROSPETTI Le murature interne, nonché i soffitti, i tramezzi, ecc. saranno rifiniti con intonaco premiscelato del "tipo pronto" ad inerti selezionati di idoneo spessore, previa la chiusura delle tracce impiantistiche con rinzaffo dello stesso materiale per la preparazione e perfetta adesione degli intonaci alle pareti e soffitti. Tutte le pareti esterne delle Unità Immobiliari quali fasce marcapiano, travi e pilastri, parapetti dei balconi e terrazze, saranno rifinite con intonaco esterno premiscelato del "tipo pronto" ad inerti selezionati delle migliori marche; Le murature esterne saranno trattate con pitturazione a base di quarzo emulsionato con resine posato a rullo o a spatola, del tipo graffiato e/o granigliato delle migliori marche. OPERE DA VETRAIO Tutte le finestre e le porte finestre saranno munite di vetri a camera ad alto rendimento termo- acustico, realizzati con finitura smerigliata/opaca per bagni mentre, per gli ambienti e vani abitabili saranno trasparenti. I parapetti esterni ed eventuali parapetti interni, saranno in cristallo temperato (vetro di sicurezza). INFISSI ESTERNI Gli infissi esterni, saranno realizzati in cloruro di polivinile PVC rigido e nel pieno rispetto della normativa vigente in materia di consumo e contenimento energetico ovvero ad alta prestazione termica e acustica; i profili utilizzati, a base di mescole selezionate con caratteristiche di alta resistenza agli urti, agenti atmosferici ed autoestinguente secondo i parametri della classe 1 di reazione al fuoco: PVC-U. ED, 080-50-T28 in base alla DIN EN ISO 1163. PAVIMENTI La pavimentazione interna come anche i rivestimenti dei bagni e dell'angolo cottura, dell'Unità Residenziale, saranno in gres ceramico la cui campionatura sarà depositata e visionabile presso la sede PAVIMENTI DI SPAZI ESTERNI PRIVATI La pavimentazione esterna dell'Unità Residenziale, sarà in materiale ceramico del tipo antisdrucciolo ad alta resistenza ed ingelivo e la cui campionatura sarà depositata e visionabile presso la sede della Società PERGOLATO AL PIANO DELLA COPERTURA Il pergolato potrà essere in legno o metallo, dimensionato in base ai calcoli statici predisposti dal progettista calcolatore e servirà da sostegno e ancoraggio dei panelli fotovoltaici. IMPIANTI TECNOLOGICI A RETE IMPIANTO FOGNANTE Ogni Unità Edilizia sarà dotata di rete fognate autonoma. IMPIANTO IDRICO La rete distribuzione per l'acqua potabile come anche le reti di scarico per la fogna sarà realizzata con tubazioni in multistrato del tipo a pressare e/o termofusione delle migliori marche in PE (polietilene). APPARECCHI SANITARI IMPIANTO IGIENICO SANITARIO L'impianto igienico sanitario comprende la fornitura e posa in di apparecchi di prima scelta: doccia, lavabo, vaso, bidet, etc. IMPIANTO ELETTRICO Ogni Unità Edilizia sarà dotata di impianto elettrico per interni e gli spazi esterni, saranno studiati ed eseguiti con rigorosa osservanza delle vigenti norme CEI e conformi alla normativa del D.M. n° 37/2008 in materia di rilascio della certificazione di Conformità. POMPA DI CALORE Pompa di Calore aria-acqua a pavimento per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria a basso consumo energetico della migliore azienda protutrice modello "Daikin Altherma Integrated R32. IMPIANTO FOTOVOLTAICO Modulo fotovoltaico da 3kw per appartamento a struttura rigida in silicio monocristallino/policristallino di forma quadrata o pseudo quadrata. SOLARE TERMICO Bollitore modulare, verticale, completamente in acciaio inox AISI 316, per produzione di acqua calda sanitaria, T massima di accumulo 95° C, corredato di termometro, completamente coibentato, classe energetica C, secondo direttive. 200 litri. IMPIANTO DI ILLUMINAZIONE ESTERNA E SPAZI COMUNI L'impianto di illuminazione esterna relativo ai vialetti e/o accessi alle unità residenziali, sarà realizzato sottotraccia e dotato di corpi illuminati sferoidali montati su paletti in vetroresina. Piano rialzato riepilogo superfici Sup. coperta 70 Mq Sup. balconi 4 Mq Piano primo riepilogo superfici Sup. coperta 70 Mq Sup. balconi 4 Mq Terrazzo piano secondo Sup. scoperta 60 Mq Piano interrato Sup. 56 Mq

Classe energetica: G - Triggiano - Via Dalla Chiesa. Alle porte di Triggiano, in una zona ben servita e ben collegata con le principale arterie della città, proponiamo in vendita una villa a schiera posta su tre livelli, con giardino interno e box auto di pertinenza, inserita in un complesso ben abitato e recintato dai bassi costi condominiali. Dal piccolo patio passando dalla porta di ingresso troviamo un comodo ingresso che ci da l'accesso ai due principali ambienti del piano terra: una camera da letto con bagno ed un ampio salone doppio con un grazioso caminetto. Dal soggiorno possiamo accedere al giardino interno che risulta ben curato. C'è inoltre la possibilità di creare un accesso indipendente su via Falcone. Dalla scala arriviamo al primo piano costituito da una cucina abitabile e da una zona living luminosa vista la presenza di un'ampia finestra. Completano il primo piano il bagno ed un balcone. Al secondo piano troviamo la zona notte composta da due camere singole ed una camera matrimoniale. Presente anche un bagno ed un altro balcone. La superficie complessiva interna è di 270 metri e tutti gli ambienti risultano illuminati da luce naturale. Completa la proprietà un comodo box auto. Tra le rifiniture troviamo finestre in alluminio e doppio vetrocamera, gres porcellanato, impianto di sicurezza, caminetto, giardino privato. 3 buoni motivi per acquistare questo immobile: - L'ottimo rapporto qualità prezzo - La sapiente disposizione degli spazi interni - La vicinanza alle principali arterie stradali.

Classe energetica: G - Via Raffaello Sanzio 15 - Triggiano. In zona centrale e servita da tutti i servizi e le attività principali proponiamo in vendita ampio appartamento di 4 vani. L'immobile si trova al piano rialzato di uno stabile con ascensore ed è composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, sala da pranzo, due ampie camere, ripostiglio e balcone con ingresso indipendente. Completa la soluzione un box doppio di mq 25.

Appartamento in vendita a Triggiano - Via Virgilio Appartamento del 1990 267 mq 4 vani - piano attico ATTICO CON ASCENSORE PRIVATO Si propone per la vendita uno splendido Attico di 4 Vani, 2 Camere da Letto e ascensore Privato. Appartamento unico nel suo genere situato nel centro di Triggiano, in provincia di Bari. Questa straordinaria proprietà offre spazi moderni e comfort eccezionali, ideali per chi cerca il massimo nella qualità della vita. Caratteristiche Principali: Quattro vani, due camere da letto, cucina open space, due bagni, terrazzo a Livello, ascensore privato, tapparelle elettriche, filodiffusione in tutte le stanze, camino e fracasse', anno di costruzione 1990, edificio di Tre Piani, box al piano autorimessa, locale deposito. L'attico si sviluppa su una superficie interna utile di 165 mq ed è situato in un edificio ben tenuto composto da soli tre piani, garantendo tranquillità e privacy. L'ascensore privato offre un accesso comodo e sicuro alla vostra dimora al terzo piano, evitando la necessità di scale. La cucina open space è ideale per intrattenere amici e familiari, mentre il terrazzo a livello vi permette di godere di spazi esterni per momenti di relax all'aria aperta, disponendo di 315 mq utili. Le camere da letto sono spaziose e accoglienti, mentre i due bagni aggiungono praticità alla vostra routine quotidiana. Le tapparelle elettriche e il sistema di filodiffusione in tutte le stanze sono dettagli di lusso che migliorano ulteriormente il comfort di questa residenza. Completa la proprietà un comodo box ed un locale deposito di circa 95 mq utili al piano autorimessa. Nell' eventualità che sia necessario un'altra camera da letto, questo è possibile ricavarla dagli spazi interni all'appartamento. Non lasciatevi scappare questa opportunità di vivere in un attico unico a Triggiano. Contattami oggi per organizzare una visita e scoprire di più su questa straordinaria proprietà. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: Ottima ubicazione; Ampi spazi; Luminoso. Superficie interna: 165 mq Superficie esterna: 315 mq Rifiniture: tapparelle elettriche, zanzariere, infissi a taglio termico, camino, fracasse', filodiffusione Stato manutenzione: Buono Quota condominiale: 100,00/mese circa