case in vendita a Triggiano

Classe energetica: E - EPgl,nren: 130,09 kWh/m² - Appartamento in vendita a Triggiano - Via Giuseppe Di Vittorio Appartamento del 1989 4 vani 130 mq piano 4° con posto auto in cortile 4 vani + accessori - Mq interni: 121 c.a. - Mq esterni: 45 c.a. - Mq commerciali 130 APPARTAMENTO AL PIANO ATTICO CON AMPI SPAZI ESTERNI E POSTO AUTO La palazzina è ubicata in strada laterale di via Casalino, a poca distanza dalla Strada Statale 100 e da Bari. Nelle immediate vicinanze troviamo servizi vari (supermercati, negozi, scuole, farmacie, centri sportivi, ecc.) e la stazione ferroviaria. Questo che proponiamo in vendita è un appartamento in buone condizioni. Con qualche lavoro di ammodernamento, grazie agli ampi spazi di cui gode, può diventare la casa ideale per una famiglia. Entrando in casa troviamo il disimpegno che ci permette di accedere ai vari ambienti. Sono presenti un soggiorno doppio, una cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. La doppia esposizione rende l'appartamento molto luminoso. Sono presenti tre balconi, a servizio di tutte le camere. Uno di questi offre spazio sufficiente per essere arredato con tavoli e poltroncine da esterni. L'appartamento gode inoltre di un comodo posto auto nel cortile recintato. Possibilità di acquisto di un box auto di 30mq al piano interrato della palazzina (non compreso nel prezzo). Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: Zona strategica e servita vicina a Bari; Piano alto con ampi spazi esterni; Posto auto in cortile. Superficie interna: 121 mq Superficie esterna: 45 mq Posto auto: 10 mq Rifiniture: Pavimenti in ceramica gres. Infissi interni in legno. Infissi esterni in legno con vetrocamera. Impianto autonomo di riscaldamento alimentato da caldaia a gas metano. Impianto di aria condizionata. Stato manutenzione: Buono Quota condominiale: 80,00/mese circa

Casa indipendente in Triggiano – zona Campo Sportivo Si propone la vendita di una soluzione indipendente pentavani in Triggiano, comoda cittadina nel sud/est barese a meno di 10 km di distanza dalla città metropolitana. Ci troviamo in via Guicciardini, nell’isolato individuato da via Virgilio e via Kennedy – arterie stradali importanti – su cui sono allocate le attività commerciali e servizi di ogni genere, in un contesto abitativo tranquillo a pochi passi dal centro città. La casa – da personalizzare in fase di ristrutturazione – è composta, al piano terra, da ingresso-soggiorno con cucina abitabile, sala pranzo, due grandi camere ed un bagno; al piano ammezzato, troviamo la terza camera, e proseguendo per le scale arriviamo al grande terrazzo di circa 75 mq; completano la proprietà, con accesso dedicato dall’esterno e, comunque anche con un accesso dall’interno della casa, tre ampie cantine 90 mq circa dotate di volta a botte. L’appartamento, a pianta regolare, si presta ad una eventuale aumento della cubatura, soprelevando al primo piano in corrispondenza del terrazzo. La casa è dotata di impianto di riscaldamento con caldaia a gas e termosifoni in ghisa. La soluzione che vi proponiamo si presta ad essere utilizzata ocome abitazione ed anche – data la posizione centrale in cui si trova – come studio professionale od entrambi. Riepilogo superfici: •Superfici coperta: 137 mq circa; •Superficie cantina: 90 mq circa; •Superficie terrazzo: 75 mq circa; •Superficie commerciale: 167 mq circa. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare - 080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Appartamento in vendita a Triggiano - Piazza Cavour Appartamento del 1940 - 3 vani - 100mq - Piano Primo Ottimo investimento Nei pressi della villa comunale piazza Vittorio Veneto di Triggiano in una zona strategica e ben servita, a due passi dal Municipio proponiamo una soluzione indipendente terra cielo. Abitazione storica che necessita di ristrutturazione, grazie agli incentivi per la riqualificazione energetica potrebbe usufruire dei bonus statali. La soluzione possiede un locale al piano terra molto raro da trovare in questa zona centrale del paese. Al primo piano si sviluppa un appartamento di tre vani, composto da ingresso , soggiorno con affaccio sulla piazza, due camere da letto dalle comode dimensioni, bagno e cucina. Il terrazzo potrebbe essere utilizzato per linstallazione dei pannelli fotovoltaici, e garantire un risparmio energetico. Affrettati a chiamarci per ulteriori informazioni. 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile Ottimo investimento Zona strategica Ben servito Metri quadri INTERNI: 85 mq ESTERNI: 90 mq PERTINENZE: cantina Rifiniture Pavimento in marmette porte in legno Infissi in vetrocamera Stato di manutenzione Da ristrutturare

Appartamento in vendita a Triggiano - Via Tasso Appartamento del 1940 - Bivani - 40mq - Primo piano Ottimo investimento Nei pressi della villa comunale piazza Vittorio Veneto di Triggiano in una zona strategica e ben servita, a due passi dal Municipio proponiamo bivani al primo piano più cantinola. Lappartamento necessita di una ristrutturazione, composto da zona giorno open-space con angolo cottura , balconcino con affaccio nella via dingresso, una camera da letto e bagno. Unottima occasione per realizzare unabitazione ad un ottimo prezzo . Per ulteriori informazioni contattateci. 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile Zona centrale ben servita Soluzioni indipendenti Prezzo accattivante Metri quadri INTERNI:35 MQ ESTERNI:5 MQ Cantina: 10 mq Rifiniture Pavimento in marmette Porte in legno Stato di manutenzione DA RISTRUTTURARE LE FOTO ILLUSTRATE SONO DEI RENDER

Appartamento in vendita a Triggiano - Via Tasso Soluzione indipendente del 1940 - monvano - 25mq - Primo piano Ottimo investimento Nei pressi della villa comunale piazza Vittorio Veneto di Triggiano in una zona strategica e ben servita, a due passi dal Municipio proponiamo un monovano al primo piano più cantinola. Lunità immobiliare necessita di una ristrutturazione, composto da un unico vano Unottima occasione per realizzare unabitazione ad un ottimo prezzo . Per ulteriori informazioni contattateci. 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile Zona centrale ben servita Soluzioni indipendenti Prezzo accattivante Metri quadri INTERNI: 25 mq ESTERNI: PERTINENZE: CANTINOLA 10 mq Rifiniture Pavimento in marmette Porte in legno Stato di manutenzione DA RISTRUTTURARE LE FOTO ILLUSTRATE SONO DEI RENDER

Classe energetica: G - Palazzina terra cielo di 2 vani con lastrico solare in vendita a Triggiano alla via Cesare Battisti Palazzina terra cielo 2 vani - 91 mq piano 1° Superficie interna 80 mq ca Superficie lastrico solare 56 mq ca COME DIVENTARE PROPRIETARI DI CASA A CIFRE ACCESSIBILI A Triggiano, in via Cesare Battisti, nei pressi di una rinomata Farmacia, è ubicata la palazzina terra cielo attualmente sul mercato. L'indipendente ingresso al piano terra, ci conduce al piano sovrastante in cui vi è la zona soggiorno/pranzo con accesso sul balconcino che si affaccia su via Cesare Battisti, ed un angolo cottura dotato di finestra indipendente. La camera da letto dalla spaziosa superficie garantisce il comfort ideale, ed il piano si completa con la presenza del bagno e del retrostante ripostiglio. Accessibile attraverso una scala interna, il lastrico solare colma l'esigua superficie esterna dei balconi, potendo così utilizzare uno spazio grande e comodo dotato tra l'altro di un ulteriore ripostiglio. Non resta che chiamare! Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: Indipendente; Lastrico solare di proprietà; Zona centrale. Rifiniture: porta blindata, pavimentazione ceramica, infissi esterni alluminio Stato manutenzione: buono Quota condominiale: assente ........

TRIGGIANO - Via Giuseppe Colucci n.2B Una casa che profuma d'arte! Eh già entrando in questa soluzione potrete respirare e toccare con mano larte e la modernità che solo una casa sapientemente e recentemente ristrutturata può darvi. Rimodulata e rifatta solo qualche anno fa, limmobile posto in vendita ha tutte le caratteristiche per esser la tua dimora familiare, sia per una coppia alla loro prima esperienza abitativa ma anche per un nucleo familiare con figli. Ci troviamo a Triggiano oramai un prolungamento della città di Bari data la strettissima vicinanza alla città, in un complesso residenziale degli anni 90 e dove a brevissimo inizieranno i lavori di manutenzione e di efficientamento energetico usufruendo dell' ECOBONUS 110%... dunque casa moderna in stabile moderno. Limmobile posto al 2° Piano con ascensore sviluppa una metratura di c.a. 95 MQ cosi suddiviso : accogliente ingresso con soggiorno a vista e cucina abitabile a creare un unico ambiente living, corridoio che disimpegna la zona notte dove son presenti la camera matrimoniale, la comoda camera dei ragazzi e ovviamente il bagno completo. I 3 balconi esterni donano luce ad ogni stanza e (perché no?) possono diventare spazi eterni da vivere e rilassarsi. Completano la proprietà 2 posti auto scoperti. Moderne e di sicuro gusto le rifiniture e la scelta dei materiali usati per la ristrutturazione! Dalla pavimentazione in gress porcellanato effetto legno, alle porte a scrigno con vetro satinato, gli infissi esterni son a doppio vetro ad isolamento termico/acustico, impianti idrici ed elettrici rifatti con prese a sfioro della BTICINO-LIVING e tapparelle elettriche. Riscaldamento autonomo e aria condizionata per gestire al meglio la temperatura durante lanno. Insomma per una casa cosi moderna, creata con gusto e bellezza ottimizzando ogni singolo spazio disponibile, il rapporto qualità/prezzo risulta davvero ottimo! 3 Buoni motivi per acquistarlo: - Immobile già pronto da vivere ( manca solo il portachiavi) - Complesso residenziale in fase di transizione ecologica - Zona servita da tutte le attività con a breve la realizzazione della nuova metropolita che si collegherà a Bari in pochi minuti.

Appartamento in vendita a Triggiano - Via della Fontana Appartamento del 1990 - 135 mq. ca QUADRIVANI VIA DELLA FONTANA Ecco lappartamento che cerchi ! Ti proponiamo in vendita in piccolo condominio, luminoso appartamento con quadrupla esposizione, al secondo piano senza ascensore. Labitazione è caratterizzata da un accogliente zona a giorno a vista con salone con tre punti luce, da cui potrai raggiungere gli ampi balconi, cucina semiabitabile, corridoio che ci conduce alla zona notte, tre camere da letto, un bagno, zona lavanderia ( ove poter ricavare un secondo bagno.) L appartamento è provvisto di porta blindata, doppi infissi vetrocamera, pavimentazione in marmo, condizionatori . Contattaci per una visita, saremo lieti di mostrarvi questa dimora curata nei minimi dettagli! 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile QUADRUPLA ESPOSIZIONE OTTIME CONDIZIONI PICCOLO CONDOMINIO Metri quadri Mq.135 CA Stato di manutenzione OTTIMO

Classe energetica: C - Appartamento in vendita a Triggiano - Via Cavaliere Pasquale Carbonara Appartamento del 1963 2 vani - 66 mq piano 2° In una zona centrale, circondata da molti servizi e a pochi minuti dalla SS100, precisamente a Triggiano in Via Cavaliere Pasquale Carbonara. Proponiamo in vendita un'accogliente appartamento bivani di 66 mq circa, al secondo piano di una piccola palazzina esternamente ristrutturata senza ascensore ma facilmente accessibile. Dall'ingresso accediamo alla zona living con cucina e un balcone con esposizione interna, un piccolo ripostiglio e un bagno con doccia; proseguendo troviamo una cameretta con affaccio sul soggiorno e per concludere una luminosa camera matrimoniale con balcone Non vi resta che contattarmi per andarlo a visionare Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: Pronto per essere abitato; Ideale sia per single o una coppia giovane o per un nucleo famigliare appena costruito; Posizione a ridosso del centro cittadino Superficie interna: 64 MQ Superficie esterna: 16 MQ Stato manutenzione: buono Quota condominiale: 30,00/mese circa

Appartamento in vendita a Triggiano - Via Casalino Appartamento del 2007 - 122 MQ - 1° piano APPARTAMENTO CON BOX In vendita a Triggiano zona servita e molto ambita, Via Giovanni Casalino, appartamento in piccolo e curato condominio appena ristrutturato , al primo piano composto da tre vani ed accessori . Varcando la porta troveremo una camera da poter dedicare al tuo studio, ideale per chi necessita di privacy, percorrendo il corridoio saremo accolti nella zona open space, molto ampia e confortevole, con affaccio su comodo balcone. Attraverso disimpegno raggiungiamo la zona notte, composta da due camere da letto con portafinestra, un bagno, un ripostiglio. Molto luminoso e arieggiato grazie alla sua esposizione angolare. Completa la proprietà un box, accessibile direttamente tramite ascensore e rampa carrabile. LIMMOBILE E LOCATO SINO A 31/12/2023. 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile PICCOLO CONDOMINIO BUONE CONDIZIONI ZONA SERVITISSIMA Metri quadri Mq.122 CA Rifiniture Stato di manutenzione BUONO

Classe energetica: A4 - Appartamento di nuova realizzazione in vendita a Triggiano - Via Maria Callas Nuova costruzione in zona centrale. La QUALITA del vivere! Crediamo nella tecnologia, nei nuovi materiali e nelle tecniche più innovative quando non diventano il fine, ma il mezzo per ottenere case dotate del maggior benessere possibile. La QUALITA del vivere significa proprio questo. Abitare in un edificio pensato e realizzato per i futuri proprietari in modo tale che la qualità dello loro vita sia la più alta in termini di comfort. Si propone in vendita appartamenti di nuova costruzione in classe Energetica A4, in fase di realizzazione con consegna prevista per fine anno 2023. Di seguito i dettagli e la descrizione delle opere e delle finiture: RISPARMIO ENERGETICO Per questa casa il consumo medio è di circa 2,27 Kwh/mq (corrispondente a 0,267 litri di combustibile per metro quadro di superficie all'anno). Considerando che il consumo medio delle case in cui viviamo è mediamente stimato in 175 Kwh/mq, questa casa consuma circa il 77% in meno. Inoltre, consumano meno di quanto imposto dalle legislazioni e normative vigenti; grande risparmio energetico, grande rispetto per l'ambiente e grande risparmio economico. IMPERMEABILIZZAZIONE ISOLAMENTO - COIBENTAZIONI Lisolamento termico è garantito sino dalle strutture per le quali si sono utilizzati con idonea coibentazione. Inoltre, per isolare termicamente il piano della copertura "a terrazzo piano", sarà messo in opera un pacchetto termico. MURATURE PERIMETRALI Le murature perimetrali di tamponamento esterno saranno del tipo monostrato "termo blocco dello spessore complessivo riveniente dai calcoli del fabbisogno termico ed in conformità quanto previsto dalle vigenti disposizioni di legge (Legge n°192/2005 ss.ii.mm.) in materia di consumo e contenimento energetico e comunque non inferiore a cm. 30. TRAMEZZATURE INTERNE Saranno realizzate in mattoni forati in foglio di spessore non inferiore a cm. 8/10 per divisori di ambienti. Le murature divisionali che separano le diverse Unità Immobiliari saranno realizzate con mattoni in laterizio termici dello spessore di cm.30 e dotati di uno strato di materiale fono- isolante e rasante. INTONACI INTERNI E PROSPETTI Le murature interne, nonché i soffitti, i tramezzi, ecc. saranno rifiniti con intonaco premiscelato del "tipo pronto" ad inerti selezionati di idoneo spessore, previa la chiusura delle tracce impiantistiche con rinzaffo dello stesso materiale per la preparazione e perfetta adesione degli intonaci alle pareti e soffitti. Tutte le pareti esterne delle Unità Immobiliari quali fasce marcapiano, travi e pilastri, parapetti dei balconi e terrazze, saranno rifinite con intonaco esterno premiscelato del "tipo pronto" ad inerti selezionati delle migliori marche; Le murature esterne saranno trattate con pitturazione a base di quarzo emulsionato con resine posato a rullo o a spatola, del tipo graffiato e/o granigliato delle migliori marche. OPERE DA VETRAIO Tutte le finestre e le porte finestre saranno munite di vetri a camera ad alto rendimento termo- acustico, realizzati con finitura smerigliata/opaca per bagni mentre, per gli ambienti e vani abitabili saranno trasparenti. I parapetti esterni ed eventuali parapetti interni, saranno in cristallo temperato (vetro di sicurezza). INFISSI ESTERNI Gli infissi esterni, saranno realizzati in cloruro di polivinile PVC rigido e nel pieno rispetto della normativa vigente in materia di consumo e contenimento energetico ovvero ad alta prestazione termica e acustica; i profili utilizzati, a base di mescole selezionate con caratteristiche di alta resistenza agli urti, agenti atmosferici ed autoestinguente secondo i parametri della classe 1 di reazione al fuoco: PVC-U. ED, 080-50-T28 in base alla DIN EN ISO 1163. PAVIMENTI La pavimentazione interna come anche i rivestimenti dei bagni e dell'angolo cottura, dell'Unità Residenziale, saranno in gres ceramico la cui campionatura sarà depositata e visionabile presso la sede PAVIMENTI DI SPAZI ESTERNI PRIVATI La pavimentazione esterna dell'Unità Residenziale, sarà in materiale ceramico del tipo antisdrucciolo ad alta resistenza ed ingelivo e la cui campionatura sarà depositata e visionabile presso la sede della Società PERGOLATO AL PIANO DELLA COPERTURA Il pergolato potrà essere in legno o metallo, dimensionato in base ai calcoli statici predisposti dal progettista calcolatore e servirà da sostegno e ancoraggio dei panelli fotovoltaici. IMPIANTI TECNOLOGICI A RETE IMPIANTO FOGNANTE Ogni Unità Edilizia sarà dotata di rete fognate autonoma. IMPIANTO IDRICO La rete distribuzione per l'acqua potabile come anche le reti di scarico per la fogna sarà realizzata con tubazioni in multistrato del tipo a pressare e/o termofusione delle migliori marche in PE (polietilene). APPARECCHI SANITARI IMPIANTO IGIENICO SANITARIO L'impianto igienico sanitario comprende la fornitura e posa in di apparecchi di prima scelta: doccia, lavabo, vaso, bidet, etc. IMPIANTO ELETTRICO Ogni Unità Edilizia sarà dotata di impianto elettrico per interni e gli spazi esterni, saranno studiati ed eseguiti con rigorosa osservanza delle vigenti norme CEI e conformi alla normativa del D.M. n° 37/2008 in materia di rilascio della certificazione di Conformità. POMPA DI CALORE Pompa di Calore aria-acqua a pavimento per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria a basso consumo energetico della migliore azienda protutrice modello "Daikin Altherma Integrated R32. IMPIANTO FOTOVOLTAICO Modulo fotovoltaico da 3kw per appartamento a struttura rigida in silicio monocristallino/policristallino di forma quadrata o pseudo quadrata. SOLARE TERMICO Bollitore modulare, verticale, completamente in acciaio inox AISI 316, per produzione di acqua calda sanitaria, T massima di accumulo 95° C, corredato di termometro, completamente coibentato, classe energetica C, secondo direttive. 200 litri. IMPIANTO DI ILLUMINAZIONE ESTERNA E SPAZI COMUNI L'impianto di illuminazione esterna relativo ai vialetti e/o accessi alle unità residenziali, sarà realizzato sottotraccia e dotato di corpi illuminati sferoidali montati su paletti in vetroresina. Appartamento piano primo riepilogo superfici Sup. coperta 70 Mq Sup. balconi 4 Mq Sup. p.to auto 18 Mq Sup. cantina 10 Mq Sup. terrazzo 60 Mq

Appartamento in vendita a Triggiano - Via Dante Appartamento del 1968 3 vani 117 mq piano 4° In posizione strategica, su una delle vie principali di Triggiano, proponiamo un grazioso appartamento di tre vani posto al quarto piano con ascensore. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 117 m² commerciali con affaccio dal balcone sulla via Dante. Varcata la soglia d'ingresso, sulla sinistra accediamo alla cucina, molto ampia, con porta finestra e bagno. La zona notte è composta da tre camere da letto, anch'esse con porte finestra su balconi che affacciano sulla via Dante. Gli infissi e le rifiniture interne sono quelle dell'epoca, ciò nonostante si presenta già pronto da vivere. Il riscaldamento è autonomo e nelle prime due camere da letto sono presenti due comodissimi ripostigli salva spazio. Nelle foto abbiamo inserito una simulazione di una eventuale ristrutturazione. Comodo per servizi e viabilità, è l'ideale sia per una famiglia, sia per una giovane coppia in cerca della sua prima casa. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: Posizione; Superficie; Stato di manutenzione Superficie interna: 111 mq Superficie esterna: 23 mq Rifiniture: Rifiniture dell'epoca di costruzione Stato manutenzione: Buono Quota condominiale: 50,00/mese circa

Appartamento ATTICO di 6 vani in vendita a Triggiano – ZONA SEMI CENTRALE Proponiamo in vendita a Triggiano in zona semi centrale, un appartamento attico di grande metratura con possibilità – visto il doppio accesso di cui è dotato – di essere abitato da due nuclei familiari oppure ad essere adibito ad abitazione e studio professionale. La casa attualmente – di circa 196 metri quadri interni e 80 metri quadri di terrazzo a livello – è suddivisa in due unità indipendenti, rispettivamente di 4 vani oltre accessori e doppi servizi, e di 2 vani con cucina e bagno. L’appartamento, posto al 5°piano di un palazzo in buono stato di conduzione, è dotato di ascensore con cui è possibile raggiungere il box auto di circa 20 metri quadri al piano interrato; completa la proprietà un lastrico solare “esclusivo” di circa 220 metri quadri, da cui ammirare a 360° il panorama circostante. L’appartamento più grande è composto da ingresso in ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni; l’appartamento più piccolo è composto da ingresso in ampio soggiorno, cucina semi abitabile, una camera matrimoniale ed un bagno. La proprietà, in buono stato di conservazione, come rifiniture presenta: porta d’ingresso blindata, infissi in pvc con vetro camera e zanzariere, porte interne in legno colore marrone chiaro – a battente e a scrigno – tre bagni in ottimo stato di conservazione con sanitari a terra e vasca da bagno/doccia con rivestimenti e pavimento in ceramica; il riscaldamento è termoautonomo con caldaia a gas e termosifoni in alluminio, videocitofono. L'impianto elettrico è a norma. Anno di costruzione 1997 La proprietà in vendita è ubicata in zona San Giovanni Bosco, un quartiere molto centrale e completo di ogni servizio: strutture sportive, negozi, scuole, uffici comunali, palestra, supermercati e mercato. PERCHE’ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE IN VENDITA: AMPIA METRATURA: 196 MQ INTERNI DIVISIBILE IN DUE UNITA’ INDIPENDENTI; TERRAZZO A LIVELLO DI 80 MQ E LASTRICO SOLARE DI 220 MQ; BOX AUTO; ZONA BEN SERVITA. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare - 080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Terra - Cielo - in vendita a Triggiano in Piazza Cavour Terra cielo del 1940 - Due vani - 100 MQ OTTIMO INVESTIMENTO Nei pressi della villa comunale piazza Vittorio Veneto di Triggiano in una zona strategica e ben servita, a due passi dal Municipio proponiamo soluzione indipendente terra cielo . Al piano terra troviamo unimmensa zona giorno con cucinino e bagno, una scala interna collega il piano superiore dove si sviluppa unampia camera da dedicare alla zona notte. A completare questa proprietà il terrazzo e una cantina al piano interrato Per ulteriori informazioni contattaci. 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile Ottimo investimento Zona strategica Ben servito Metri quadri INTERNI: 100mq ESTERNI: 50mq PERTINENZE: cantina Rifiniture Pavimento in marmette porte in legno Infissi in vetrocamera Stato di manutenzione DA RISTRUTTURARE

Appartamento in vendita a Triggiano - Via Tasso Appartamento del 1940 - MONOVANO - 20 mq - Piano terra Ottimo investimento Nei pressi della villa comunale piazza Vittorio Veneto di Triggiano in una zona strategica e ben servita, a due passi dal Municipio proponiamo un monovano al piano terra Lunità immobiliare necessita di una ristrutturazione, composto da un unico vano Unottima occasione per realizzare unabitazione ad un ottimo prezzo . Per ulteriori informazioni contattateci. 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile Zona centrale ben servita Soluzioni indipendenti Prezzo accattivante Metri quadri INTERNI:25 MQ Rifiniture Pavimento in marmette Porte in legno Stato di manutenzione DA RISTRUTTURARE LE FOTO ILLUSTRATE SONO DEI RENDER

Soluzione indipendente cielo - terra in vendita a Triggiano - Piazza Cavour - Via Tasso Terra cielo del 1940 - 8 vani - 270 mq - Piano terra/ primo piano OTTIMO INVESTIMENTO Nei pressi della villa comunale piazza Vittorio Veneto di Triggiano in una zona strategica e ben servita, a due passi dal Municipio proponiamo delle soluzioni indipendenti terra cielo vendibili sia come singole unità abitative che in unico blocco. Abitazioni storiche che necessitano di ristrutturazione, ma grazie agli incentivi per la riqualificazione energetica potrebbero usufruire dei bonus statali. La prima soluzione possiede un locale al piano terra molto raro da trovare in questa zona centrale del paese. Al primo piano si sviluppa un appartamento di tre vani, composto da ingresso , soggiorno con affaccio sulla piazza, due camere da letto dalle comode dimensioni, bagno e cucina. Il terrazzo potrebbe essere utilizzato per linstallazione dei pannelli fotovoltaici, e garantire un risparmio energetico. Nella seconda soluzione troviamo unimmensa zona giorno al piano terra con cucinino e bagno, una scala interna collega il piano superiore dove si sviluppa unampia camera da dedicare alla zona notte. A completare questa proprietà il terrazzo e una cantina al piano interrato. Nella strada parallela precisamente in via Tasso si sviluppano altre soluzioni indipendenti composte da un monovano al piano terra, un bivani al primo piano con bagno ed un altro monolocale al primo piano. Queste unità abitative essendo adiacenti e retrostanti alle prime due soluzioni succitate, potrebbero essere agglomerate in ununica soluzione e vendibili nellinsieme ad un prezzo conveniente. Unottima occasione per realizzare unabitazione dalle generose metrature nel centro nevralgico del paese a due passi da scuole, servizi pubblici, banche e farmacie. Per ulteriori informazioni contattaci. 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile Zona centrale ben servita Soluzioni indipendenti Prezzo accattivante Metri quadri INTERNI: Prima soluzione: Appartamento 80mq Locale 60mq Seconda soluzione: Terra cielo 100mq MONOLOCALE : 25mq BILOCALE: 40mq MONOLOCALE: 30mq ESTERNI: PERTINENZE: Cantinola: Rifiniture Pavimento in marmette Porte in legno Stato di manutenzione Da ristrutturare LE FOTO ILLUSTRATE SONO DEI RENDER

Classe energetica: G - A due passi da TRIGGIANO , in via Spadolini, troviamo questa SOLUZIONE INDIPENDENTE in vendita. La PALAZZINA è stata costruita nel 2002, suddivisa in 3 APPARTAMENTI INDIPENDENTI da 90 mq - Piano seminterrato Diviso in cucina abitabile e annesso soggiorno che porta al bagno ed una camera da letto. Questo piano, pur essendo seminterrato gode di una buona luminosità perché SBANCATO. - Piano rialzato e primo piano I due piani sono identici, appena aperta la porta d'ingresso ci troviamo in un ampio soggiorno-cucina con un disimpegno che pora alle due camere da letto e al bagno. In più, essendo un edificio angolare, ci sono balconi che circondano le tre facciate dell' immobile - Terrazza A concludere questa fantastica costruzione c'è una terrazza per godersi la tranquillità della zona o in alternativa per passare delle giornate in compagnia di amici e parenti PREGI dell'immobile: - Stato di manutenzione e rifiniture OTTIME, a partire dalla porta blindata, tapparelle, infissi in doppio vetro, predisposizione per impianto d'allarme, riscaldamento AUTONOMO per piano. - Ottima ESPOSIZIONE solare - Cantinola - Essendo una soluzione indipendente NON ci sono spese condominiali. - La forma quadrata degli appartamenti e la presenza di molte pareti NON portanti rendono la soluzione ideale anche a chi vorrebbe personalizzarla in base alle proprie esigenze. - Ha due posti auto Per qualsiasi altra informazione non esitate a contattarci

A due passi da TRIGGIANO , in via Spadolini, troviamo questa SOLUZIONE SEMINDIPENDENTE in vendita. La PALAZZINA è stata costruita nel 2002, questa soluzione è composta da 2 appartamenti di 90 mq, indipendenti. - Piano seminterrato Diviso in cucina abitabile e annesso soggiorno che porta al bagno ed una camera da letto. Questo piano pur essendo seminterrato gode di una buona luminosità perché SBANCATO. - Piano rialzato Appena aperta la porta d'ingresso troviamo un ampio soggiorno-cucina con un disimpegno che porta alle due camere da letto e al bagno, e degli ampi balconi per godersi la tranquillità della zona. - Terrazza A concludere questa fantastica costruzione c'è una terrazza per godersi la tranquillità della zona PREGI dell'immobile: - Stato di manutenzione e rifiniture OTTIME, a partire dalla porta blindata, tapparelle, infissi in doppio vetro, predisposizione per impianto d'allarme, riscaldamento AUTONOMO per piano. - Ottima ESPOSIZIONE solare - Cantinola - Essendo una soluzione indipendente NON ci saranno spese condominiali. - La forma quadrata degli appartamenti e la presenza di molte pareti NON portanti rendono la soluzione ideale anche a chi vorrebbe personalizzarla in base alle proprie esigenze. - Ha due posti auto

Classe energetica: F - Attico in vendita a Triggiano - Via Falcone Appartamento del 1990 - 230 mq. ca 300 mq . ATTICO PANORAMICO CON AMPIO TERRAZZO! Sei alla ricerca di un appartamento con ambienti ampi? Desideri spazi esterni? Questa favolosa dimora aspetta solo te! Lo spazioso ed elegante ingresso ha due porte: a destra saremo accolti da un ampio salone con grandi vetrate che affacciano sul terrazzo angolare A sinistra dellingresso accediamo alla zona più intima della casa con zona pranzo, cucina semiabitabile, angolo conversazione che gode di un elegante camino. La chicca di questa soluzione è il suo ampio e bellissimo terrazzo, con vista panoramica, di ben 300 mq. dove potrai trascorrere le giornate soleggiate in compagnia di amici e parenti in totale tranquillità ! Procedendo per il disimpegno ci ritroveremo nella zona notte, composta da tre camere da letto, due bagni di cui uno con vasca idromassaggio . Ma non è finita qui! Limmobile si completa di un posto auto scoperto e di un box doppio . Cosa potremmo offrirti di meglio? Non farti sfuggire questa fantastica soluzione ! 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile AMPI SPAZI INTERNI ESTERNI OTTIME CONDIZIONI ZONA SERVITISSIMA Stato di manutenzione OTTIMO

Classe energetica: A4 - Appartamento di nuova realizzazione in vendita a Triggiano - Via Maria Callas Nuova costruzione in zona centrale. La QUALITA del vivere! Crediamo nella tecnologia, nei nuovi materiali e nelle tecniche più innovative quando non diventano il fine, ma il mezzo per ottenere case dotate del maggior benessere possibile. La QUALITA del vivere significa proprio questo. Abitare in un edificio pensato e realizzato per i futuri proprietari in modo tale che la qualità dello loro vita sia la più alta in termini di comfort. Si propone in vendita appartamenti di nuova costruzione in classe Energetica A4, in fase di realizzazione con consegna prevista per fine anno 2023. Di seguito i dettagli e la descrizione delle opere e delle finiture: RISPARMIO ENERGETICO Per questa casa il consumo medio è di circa 2,27 Kwh/mq (corrispondente a 0,267 litri di combustibile per metro quadro di superficie all'anno). Considerando che il consumo medio delle case in cui viviamo è mediamente stimato in 175 Kwh/mq, questa casa consuma circa il 77% in meno. Inoltre, consumano meno di quanto imposto dalle legislazioni e normative vigenti; grande risparmio energetico, grande rispetto per l'ambiente e grande risparmio economico. IMPERMEABILIZZAZIONE ISOLAMENTO - COIBENTAZIONI Lisolamento termico è garantito sino dalle strutture per le quali si sono utilizzati con idonea coibentazione. Inoltre, per isolare termicamente il piano della copertura "a terrazzo piano", sarà messo in opera un pacchetto termico. MURATURE PERIMETRALI Le murature perimetrali di tamponamento esterno saranno del tipo monostrato "termo blocco dello spessore complessivo riveniente dai calcoli del fabbisogno termico ed in conformità quanto previsto dalle vigenti disposizioni di legge (Legge n°192/2005 ss.ii.mm.) in materia di consumo e contenimento energetico e comunque non inferiore a cm. 30. TRAMEZZATURE INTERNE Saranno realizzate in mattoni forati in foglio di spessore non inferiore a cm. 8/10 per divisori di ambienti. Le murature divisionali che separano le diverse Unità Immobiliari saranno realizzate con mattoni in laterizio termici dello spessore di cm.30 e dotati di uno strato di materiale fono- isolante e rasante. INTONACI INTERNI E PROSPETTI Le murature interne, nonché i soffitti, i tramezzi, ecc. saranno rifiniti con intonaco premiscelato del "tipo pronto" ad inerti selezionati di idoneo spessore, previa la chiusura delle tracce impiantistiche con rinzaffo dello stesso materiale per la preparazione e perfetta adesione degli intonaci alle pareti e soffitti. Tutte le pareti esterne delle Unità Immobiliari quali fasce marcapiano, travi e pilastri, parapetti dei balconi e terrazze, saranno rifinite con intonaco esterno premiscelato del "tipo pronto" ad inerti selezionati delle migliori marche; Le murature esterne saranno trattate con pitturazione a base di quarzo emulsionato con resine posato a rullo o a spatola, del tipo graffiato e/o granigliato delle migliori marche. OPERE DA VETRAIO Tutte le finestre e le porte finestre saranno munite di vetri a camera ad alto rendimento termo- acustico, realizzati con finitura smerigliata/opaca per bagni mentre, per gli ambienti e vani abitabili saranno trasparenti. I parapetti esterni ed eventuali parapetti interni, saranno in cristallo temperato (vetro di sicurezza). INFISSI ESTERNI Gli infissi esterni, saranno realizzati in cloruro di polivinile PVC rigido e nel pieno rispetto della normativa vigente in materia di consumo e contenimento energetico ovvero ad alta prestazione termica e acustica; i profili utilizzati, a base di mescole selezionate con caratteristiche di alta resistenza agli urti, agenti atmosferici ed autoestinguente secondo i parametri della classe 1 di reazione al fuoco: PVC-U. ED, 080-50-T28 in base alla DIN EN ISO 1163. PAVIMENTI La pavimentazione interna come anche i rivestimenti dei bagni e dell'angolo cottura, dell'Unità Residenziale, saranno in gres ceramico la cui campionatura sarà depositata e visionabile presso la sede PAVIMENTI DI SPAZI ESTERNI PRIVATI La pavimentazione esterna dell'Unità Residenziale, sarà in materiale ceramico del tipo antisdrucciolo ad alta resistenza ed ingelivo e la cui campionatura sarà depositata e visionabile presso la sede della Società PERGOLATO AL PIANO DELLA COPERTURA Il pergolato potrà essere in legno o metallo, dimensionato in base ai calcoli statici predisposti dal progettista calcolatore e servirà da sostegno e ancoraggio dei panelli fotovoltaici. IMPIANTI TECNOLOGICI A RETE IMPIANTO FOGNANTE Ogni Unità Edilizia sarà dotata di rete fognate autonoma. IMPIANTO IDRICO La rete distribuzione per l'acqua potabile come anche le reti di scarico per la fogna sarà realizzata con tubazioni in multistrato del tipo a pressare e/o termofusione delle migliori marche in PE (polietilene). APPARECCHI SANITARI IMPIANTO IGIENICO SANITARIO L'impianto igienico sanitario comprende la fornitura e posa in di apparecchi di prima scelta: doccia, lavabo, vaso, bidet, etc. IMPIANTO ELETTRICO Ogni Unità Edilizia sarà dotata di impianto elettrico per interni e gli spazi esterni, saranno studiati ed eseguiti con rigorosa osservanza delle vigenti norme CEI e conformi alla normativa del D.M. n° 37/2008 in materia di rilascio della certificazione di Conformità. POMPA DI CALORE Pompa di Calore aria-acqua a pavimento per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria a basso consumo energetico della migliore azienda protutrice modello "Daikin Altherma Integrated R32. IMPIANTO FOTOVOLTAICO Modulo fotovoltaico da 3kw per appartamento a struttura rigida in silicio monocristallino/policristallino di forma quadrata o pseudo quadrata. SOLARE TERMICO Bollitore modulare, verticale, completamente in acciaio inox AISI 316, per produzione di acqua calda sanitaria, T massima di accumulo 95° C, corredato di termometro, completamente coibentato, classe energetica C, secondo direttive. 200 litri. IMPIANTO DI ILLUMINAZIONE ESTERNA E SPAZI COMUNI L'impianto di illuminazione esterna relativo ai vialetti e/o accessi alle unità residenziali, sarà realizzato sottotraccia e dotato di corpi illuminati sferoidali montati su paletti in vetroresina. Appartamento piano rialzato riepilogo superfici Sup. coperta 70 Mq Sup. balconi 4 Mq Sup. p.to auto 18 Mq Sup. cantina 10 Mq