case in vendita a Tortona

L'ingresso dell'appartamento si apre su uno spazioso disimpegno. L'appartamento si trova al piano rialzato, grazie alla doppia esposizione si garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno. La zona giorno si suddivide in un soggiorno di metratura ampia e di una sala con cucinotto adiacente. La tramezza che separa il cucinotto potrebbe essere rimossa, creando quindi una cucina abitabile molto spaziosa. Questa stanza consente inoltre uno dei due accessi al balcone, affacciato sul verde retrostante alla palazzina. Un corridoio ad angolo retto fa da spina dorsale alla zona notte: due camere matrimoniali sono separate da un locale di sgombero estremaente profondo e capiente. Una delle due camere, la più ampia, gode inoltre del secondo affaccio sul balcone. Il bagno è spazioso, illuminato da un'ampia finestra e servito di vasca. Grande punto di forza di questo immobile sono i serramenti esterni: sono infatti di recente sostituzione le tapparelle e le finestre, in legno di ottima qualità con vetrocamera e apertura a vasistas. Compresi nel prezzo sono anche la cantina e il posto auto coperto e privato nel seminterrato della palazzina.

Gli ambienti del quadrilocale risultano ben proporzionati tra loro. La sala è molto luminosa grazie alla presenza di un'ampia finestra e una porta finestra che consente un primo accesso a uno dei due balconi, spaziosi e vivibili. La cucina è abitabile, di recente installazione e molto funzionale. Anch'essa è molto luminosa e gode di un balcone privato, di forma e dimensioni tali da rendere possibile disporre un tavolo per mangiare all'aperto. L'appartamento dispone poi di due camere da letto, una matrimoniale con l'accesso al primo balcone, e una cameretta singola. Le due camere sono separate da una semplice tramezza, che potrebbe essere eliminata per creare un moderno openspace utilizzando l'attuale sala come camera da letto. Il bagno è dotato di finestra e box doccia ed è stato rivisto completamente cinque anni fa così come anche le porte interne, in legno e di ottima fattura e manutenzione. Nel bagno è inoltre presente una piccola caldaia autonoma utilizzata per il riscaldamento dell'acqua nelle stagioni calde. Di pochi anni fa è anche il rifacimento della facciata, che si presenta tutt'ora in condizioni ottime. La luce naturale inonda completamente l'appartamento grazie alla sua pianta perfettamente bilanciata, permettendo quindi di abbattere notevolmente il consumo di luce nelle ore del giorno. Completano le pertinenze dell'appartamento una cantina al piano terra, facilmente accessibile dalla corte del complesso residenziale, e un posto auto condominiale.

Ampia proprietà in pieno stile signorile, suddivisa in una villa con torretta e in un locale ad uso magazzino ed autorimessa. La villa si sviluppa su due piani: si accede al piano terra tramite un elegante portico, che conduce all'ingresso che disimpegna i vari ambienti. Tramite l'ampio scalone interno si giunge al piano superiore, dove un balcone ricalca la superfice del sottostante portico. Lo sviluppo verticale della villa prosegue con un piano sottotetto di buona metratura e con la pittoresca torretta le cui vetrate colorate creano un'atmosfera fiabesca. La metratura del primo piano, come quella del piano terra si sviluppa anche al piano seminterrato, che potrebbe essere adibito a tavernetta. La seconda parte della proprietà consiste in un locale magazzino di 125 metri quadrati e di quattro box indipendenti. La proprietà conserva ancora una percentuale di edificabilità residua: è già stato realizzato uno studio di fattibilità per la trasformazione in una palazzina di sei unità abitative con undici box auto nel piano interrato. Il lotto 'villetta' e il lotto 'magazzino e box' possono essere acquistati sia unitariamente, sia separatamente. L'immobile si presenta come la soluzione perfetta per chi vuole crearsi la propria villa dei sogni, rimanendo in centro città; allo stesso tempo rappresenta un'ottima soluzione per costruttori e impresari.

Caratterizzato da riscaldamento autonomo e spese di gestione contenute, l'appartamento è inoltre completo di box auto e cantina di proprietà. Dall'ingresso si accede allo spazioso salotto e alla cucina abitabile, illuminata da una porta finestra che si affaccia sul balcone. La camera da letto matrimoniale è di buona metraatura, e costituisce, insieme al pratico bagno con vasca. I serramenti sono in legno, con doppio serramento in alluminio esterno, originali, ma funzionali.

Luminoso trilocale a due passi dall'Ospedale e dal centro, in palazzina ben abitata, composto da corridoio di ampia metratura contenente armadio a muro molto profondo cheospita lavatrice e numerosi ripiani. Vi è una prima luminosissima camera con porta finestra, cucina già arredata, bagno di recente ristrutturazione con box doccia e ampia seconda camera con porta finestra che si affaccia sul balcone. Gli ambienti si prestano per essere personalizzati con qualche piccolo intervento non strutturale grazie alle grandi potenzialità della pianta e della posizione. Sia il balcone che la porta d'ingresso sono stati resi sicuri tramite l'installazione di porta blindata e inferriate anti-intrusione. Il riscaldamento con termovalvole permette di gestire i consumi personali; è già inoltre presente doppia predisposizione per l'impianto di climatizzazione. Completa le pertinenze una cantina di generose dimensioni.

Mombisaggio - Villetta semi indipendente con ampio terreno di proprietà. Composta di ingresso, sala con camino, cucina, sala da pranzo, servizi e pergolato. Dalla scala in muratura si accede alla zona notte, sul pianerottolo si trova una camera matrimoniale ed un vano studio mansardato. Al piano alto si trovano il bagno con lavanderia e le due stanze la prima ad uso cabina armadio e la seconda camera matrimoniale. Garage spazioso e profondo, doppio ingresso carrabile indipendente, il terreno orientato a sud di 2000mq offre la possibilità di installare una piscina interrata.

La casa è dotata di un ampia cucina contenente il camino a legna che consente di scaldare gran parte dell'abitazione. Dalla cucina si passa alla sala, la quale consente l'accesso alla cantina e al piano superiore. Giunti in cima alle scale troviamo il bagno finemente ristrutturato e le due camere da letto molto luminose. Il cortlie posto davanti all'igresso è provvisto di un locale utilizzabile come lavanderia accanto al garage che, essendo di ampia metratura, consente di essere utilizzato in parte anche come deposito oggetti. Nel giardino di circa mille metri quadri, sono presenti anche un forno a legna e un gazebo, ideale per rilassarsi e godersi le belle giornate.

La sala è spaziosa e luminosa grazie all'ampia finestra posta sopra al radiatore. La cucina è abitabile e funzionale, la zona cottura è disposta tutta sulla stessa parete, lasciando il resto dell'ambiente libero per predisporre il tavolo da pranzo. La camera da letto matrimoniale consente di accedere tramite porta finestra al balcone , pratico sia per stendere i panni, sia per trascorrere qualche momento di tranquillità all'aria aperta senza affacciarsi sulla strada. Nel bagno con box doccia è presente anche una finestra che garantisce il ricircolo d'aria mantenendo la privacy, in quanto non è visibile dagli altri palazzi circostanti. L'appartamento si trova in una posizione estremamente strategica in quanto tutti i principali servizi della città si trovano a pochi minuti a piedi di distanza. Le spese condominiali sono piuttosto contenute, il riscaldamento è infatti centralizzato ma dotato di termovalvole che consentono di regolare i consumi in base alle proprie esigenze. La rampa di scale che conduce al pianerottolo principale della palazzina è accessibile anche per persone con mobilità ridotta grazie al sistema di elevazione che è stato installato. L'appartamento si trova al piano rialzato di un condominio ben abitato nella zona della Caserma dei Carabinieri.

Tortona (Zona Castello) - Villa indipendente immersa nel verde, in stile signorile con dependance e ampio sedime con un portico costruito in un secondo momento che consente di sfruttare al meglio l'ambiente esterno. Un viale indipendente e carrabile conduce al giardino circostante che risulta ben piantumato; una parte della metratura è recintata ed era adibita a campo da tennis. Si accede all'immobile da un comodo ingresso al piano terra che porta ad un open space composto da cucina e sala. Una stanza adibita a studio ed un bagno completano il piano. Una particolare scala a chiocciola porta alla zona notte composta da quattro camere da letto ed un secondo bagno. Un'ulteriore scala conduce al sottotetto che porta ad una splendida torre con vista aperta sui quattro lati dell'immobile permette la visione dei colli tortonesi. Una cantina molto ampia suddivisa in tre stanze completa le pertinenze dell'immobile. All'interno del perimetro del giardino della villa è presente una dependance di due locali suddivisa su due piani con ampio terrazzo vivibile.

Sito al piano rialzato, comodo e funzionale data la posizione da cui si possono comodamente raggiungere tutti i principali servizi a piedi in meno di dieci minuti, L'appartamento si apre con un disimpegno da cui si accede alle varie stanze. La buona metratura degli ambienti dona all'appartamento un potenziale enorme, con qualche piccolo lavoro può infatti diventare un'accogliente dimora o un ottimo immobile ad uso investimento. Sala e cucina abitabile sono adiacenti e potrebbero essere unite in un ampio e moderno openspace. La camera da letto è spaziosa e matrimoniale. Completa l'appartamento il bagno con finestra e vasca. Di proprietà esclusiva è anche la cantina, mentre il palazzo è dotato di posti auto condominiali.

Racchiusa nel cuore delle colline tortonesi, immersa in una verdeggiante culla che garantisce la massima riservatezza, la casa si affaccia sul fianco della collina con un pittoresco giardino terrazzato da cui si ammira Tortona e la pianura che la circonda. La struttura dell'immobile è molto peculiare e tipica di una dimora storica che ci permette di compiere un passo indietro nel tempo. Al piano terra si concentra la zona giorno disposta su due ali, dove le caratteristiche volte a botte donano un senso di intimità e fascino. Nell'ala di sinistra si susseguono due zone living, di cui una con camino a pellet e soffitto con mattoni a vista. L'ala di destra è invece composta da una cucina con piano di lavoro in marmo da cui si accede alla sala con camino a legna funzionante e porta finestra a bussola che permette di accedere direttamente al giardino. Al piano ammezzato si trovano una prima camera da letto matrimoniale e il bagno finestrato con vasca. Il locale ad uso lavanderia può essere ulteriormente adattabile in base alle esigenze. La zona notte si sviluppa all'ultimo piano, caratterizzato dalla ventilazione trasversale e che rispetta la suddivisione in due ali del piano terra. Sulla destra si sviluppano due camere da letto, una singola e una matrimoniale, entrambe illuminate da finestre che permettono di ammirare il giardino sottostante. L'ala di sinistra può essere considerata come la vera e propria zona notte padronale: un elegante salotto dal grande fascino storico abbellito da dettagli del periodo conduce all'ingresso della camera da letto, in cui si potrebbe realizzare un comodo bagno in camera grazie alla metratura abbondante. Nel vasto terreno di proprietà è presente un rustico caratterizzato dalle tipiche pareti forate in mattoni. Lo stabile, dalla solida struttura portante, può essere adibito sia a garage sia a dependance per gli ospiti.

Nel cuore di Tortona, in un elegante e raffinato palazzo storico di Via Emilia, i dettagli e le finiture dell'androne d'ingresso e dell'imponente scalinata con volta a botte distinguono il contesto da subito come molto ricercato e esclusivo. L'appartamento è raggiungibile anche dall'ascensore di recente sostituzione e si trova al secondo e ultimo piano. L'ingresso si apre sul confortevole soggiorno con accesso al balcone. La cucina è abitabile e moderna, separata dal soggiorno da una tramezza che potrebbe essere eliminata costituendo un ambiente unico dal carattere ancora più contemporaneo. L'appartamento è caratterizzato da finiture di pregio: sia il soggiorno sia la camera da letto sono caratterizzati da un'elegante pavimentazione in parquet, mentre per cucina e bagno sono state scelte le piastrelle. In particolare, il bagno è caratterizzato da piastrelle effetto marmo e di una tenue sfumatura di azzurro. Un ampio box doccia è stato ricavato nella muratura sotto la scala che conduce al secondo piano dell'appartamento, un sottotetto abitabile. La scala interna in legno conduce infatti a un ambiente suddiviso in cabina armadio, un'area centrale adibita a camera da letto mansardata, e un secondo bagno di ampia metratura, dove una comoda vasca consente di godersi momenti di relax, sotto la cornice delle travi a vista. L'impianto di riscaldamento e di condizionamento sono autonomi, rendnedo quindi le spese condominiali minime. Nella corte interna, accessibile dal passo carraio su Via Emilia, è possibile acquistare separatamente il posto auto nominale esclusivo.

Baciata dal sole sui quattro lati e immersa nei magnifici panorami delle colline di Vho, la proprietà, composta da splendida casa indipendente e annessa azienda agricola completa di tutto e dall'ottima rendita, si presenta come un'occasione unica per chi ama vivere in spazi comodi e abbondanti sia gli ambienti interni che quelli esterni. Cattura subito l'attenzione l'ampia terrazza ben vivibile, ideale per organizzare tavolate all'aperto rimandendo protetti dalla copertura verandata. Si raggiunge la terrazza sia dalla cucina abitabile e luminosa, sia dal grande salone doppio, estremamente versatile grazie alla generosa metratura. Anche una delle due camere matrimoniali ha un accesso diretto al terrazzo, entrambe risultano comunque molto spaziose. La zona notte è completata da una terza camera da letto, singola, che volendo può essere facilmente reinventata in svariati modi, ad esempio come cabina armadio, studio, palestra o sala hobby. L'abbondante bagno padronale permette di ospitare una grande vasca da bagno con possibilità di doccia, servizi e doppio lavabo. Al piano interrato sono invece situate una grande legnaia, ideale per essere trasformata in un'accogliente e spaziosa taverna, il locale per la caldaia e la stufa a legna e un'enorme cantina. La proprietà è a tutti gli effetti un'azienda agricola perfettamente funzionante, in grado di produrre, tra l'altro, 120 quintali di grano e viene venduta completa di tutti i macchinari agricoli con cui viene gestita, perfettamente mantenuti e di ultima generazione. Un ampio cascinale con tettoia retrostante aggiunge metratura alla proprietà, che risulta davvero di dimensioni generose. La posizione isolata, ma allo stesso tempo poco distante da tutti i servizi che offre la vicinissima città di Tortona, rende questa proprietà un'offerta assolutamente unica nel suo genere e irripetibile.

L'esposizione della villa consente agli ambienti di essere completamente inondati dallla luce naturale, permettendo di godere da più punti della vista panoramica su uno degli scorci più ricercati della città, la collina del Castello. L'ingresso si affaccia su un disimpegno dove è collocata la scala che conduce all'imponente e luminoso salone con camino. Da questa stanza è possibile raggiungere l'ampio terrazzo abitabile da cui si può ammirare la collina del Castello. Il terrazzo può inoltre essere utilizzato per imbandire grandi tavolate e per godere dell'aria aperta. Ben separati dal salone si trovano gli altri ambienti del primo piano, tra cui la cucina moderna e abitabile. Vi sono poi due camere da letto, una servita da bagno privato e l'altra con affaccio su un terrazino. Il bagno padronale è stato interamente mosaicato di una particolare tonalità di azzurro ed è dotato sia di vasca idromassaggio sia di box doccia in muratura. Sempre tramite la scala si può raggiungere il secondo piano dell'edificio, un sottotetto illuminato da velux in cui è stata ricavata una terza camera da letto e uno studiolo. Il piano terra della villa è costituito da una taverna di generosa metratura, che si sviluppa in un moderno openspace con una grande cucina e una zona relax con divani e televisione. La villa dispone inoltre di un ampio sedime di proprietà dalle infinite potenzialità. Un'ampia piscina è già presente e gode di un'ottima esposizione oltre che di una assoluta privacy grazie all'attenta piantumazione del suo perimetro. Il terreno consente di personalizzare il giardino in base ai propri gusti creando diversi angoli pittoreschi.

Un piccolo muretto separa l'ingresso con porta blindata e il corridoio dalla zona giorno, ben sfruttabile sia come sala da pranzo sia come soggiorno. Un pratico ripostiglio è collocato subito accanto alla porta e al citofono. La cucina è abitabile e le sue dimensioni sono state ampliate rispetto a quelle originarie riducendo la metratura di una delle due camere da letto. La cucina risulta quindi essere molto spaziosa ed è resa luminosa dalla porta finestra che conduce al balcone. La camera matrimoniale è luminosa e di ampia metratura, esposta al sole al mattina e protetta nelle ore più calde della giornata. Una seconda cameretta adatta a essere utilizzata come studio o cabina armadi, consente di accedere al balcone che si raggiunge anche dalla cucina. Lo stato interno dell'appartamento è ottimo, dal momento che nel 2016 sono stati apportati diversi lavori di rinnovamento che hanno coinvolto i radiatori, i pavimenti, l'impianto elettrico e di climatizzazione e i serramenti, che sono ora in PVC con doppio vetro. L'appartamento comprende nel prezzo anche la cantina di proprietà, interamente pavimentata con le stesse piastrelle di ceramica dell'appartamento, e un posto auto condominiale nell'immediate vicinanze del portoncino della palazzina.

Tortona - L'appartamento dai spaziosi locali si compone di una cucina abitabile dalla disposizione comoda e pratica e di una sala giorno. Proseguendo lungo il corridoio, troviamo il bagno, la camera da letto matrimoniale e un'altra stanza da letto singola. L'abitazione ha due balconi ai quali si può accedere sia dalla cucina, che da una delle camere. La comodità come punto di forza grazie anche alla presenza della cantina e di un solaio di proprietà per porre i miglior ricordi.

Tortona - L'appartamento, che gode di uno spazioso terrazzo, si compone di sala giorno subito all'ingresso, proseguendo lungo il corridoio si accede alla cucina, dopo al bagno e alle due camere da letto di una metratura estremamente generosa, una di fronte all'altra e separate da un comodo ripostiglio. Posto al quinto piano del condominio, l'appartamento regala l'emozionante panorama della città di Tortona e, la comodità della posizione, l'avvicinanza alle principali vie di comunicazione con gli altri centri urbani della zona.

Sviluppata su due livelli costruiti in armonia con la collina del Castello, la villa suscita fin dall'ingresso la sensazione di entrare in un elegante e raffinato portagioie. In una posizione esclusiva, in una tranquillo contesto che sovrasta la città, un ampio giardino circonda completamente la casa, rendendola al tempo stesso sia baciata dal sole sia riparata e riservata. Dal cancello d'ingresso si raggiunge comodamente e l'adiacente e capiente garage in comodità grazie alla pavimentazione piastrellata del vialetto. L'ingresso alla casa è incorniciato da un grazioso porticato contravi a vista e particolari colonne in mattoni. I due piani della villa distinguono nettamente la zona giorno dalle camere da letto. Il disimpegno d'ingresso separa l'accesso della cucina abitabile e dell'ampia sala, anch'essa con trave a vista e impreziosita da un camino. Al piano terra si trova inoltre il primo bagno, pensato come bagno di servizio, e l'accesso a una parte di giardino retrostante la casa. In quest'area, il forno/griglia all'aperto e il terreno pavimentato rappresentano la perfetta cornice per piacevoli di convivialità. Il piano superiore si articola in due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato. La camera matrimoniale si affaccia su una sorta di terrazza appoggiata sul terreno del giardino che risulta in questa porzione di casa a un livello più rispetto all'ingresso in quanto rispetta la naturale conformazione della storica collina tortonese. La seconda camera è di ampia metratura, tale da poter essere eventualmente suddivisa, nel caso ci fosse l'esigenza di una terza camera da letto. Nel contesto residenziale in assoluto più esclusivo e ambito della città, la vila risulta un vero e proprio gioiello incastonato nel rigoglioso verde della collina del Castello.

Tortona - L'appartamento dai nuovi serramenti in pvc con doppi vetri, si compone di due camere da letto disposte una all'inizio, l'altra alla fine del corridoio, assieme ad un bagno con box doccia. A metà corridoio, l'ingresso principale dell'abitazione, si pone di fronte all'open space che abbraccia cucina e sala da pranzo, e dal quale si può accedere ad un grazioso terrazzino per godersi l'arrivo delle giornate primaverili-estive. Completano le pertinenze la cantina e il posto auto scoperto di 15mq di proprietà esclusiva.

Immerso nella tranquilla e rigogliosa cornice di Città Giardino, questo grazioso bilocale è composto da un generoso salotto, cucina, ampia camera da letto e bagno ristrutturato con gusto pochissimi anni fa. Dalla cucina accediamo al balcone dal quale si può godere della vista del curato giardino condominiale e dove apprezzare momenti di relax leggendo un buon libro o gustando il caffè. Tutti gli infissi dell'immobile sono in legno e già forniti di doppi vetri garantendo quindi un ulteriore riparo da eventuali rumori esterni e favorendo l'isolamento termico. L'appartamento infine vanta di un'ampia cantina adatta anche a grandi scaffalature per riporre al meglio i propri averi.