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vendita case Sinalunga

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Rustico Unnamed Road, Sinalunga
€ 795.0005+ locali430 m24 bagni
Casale in posizione dominante con piscina e oliveto
Nella campagna toscana, fra piccoli borghi medioevali , abbiamo il piacere di offrire in vendita questa particolare rustico casale in pietra dalle lontane origini risalenti al XVIII secolo , corredato di annesso esterno , piscina , oliveto e bosco. La particolare posizione semidominante e il meraviglioso parco , molto ben curato che circonda la dimora la rende ideale per chi ama la privacy e la tranquillità non rimanendo comunque isolati . Il rustico casale si presenta con caratteristica loggia e due archi centrali al primo piano . Viene attualmente utilizzato a uso turistico ricettivo ed è così composta: piano terra – grande salone con arco centrale , cucina abitabile con dispensa a lato , salotto , porticato coperto , possibilità di bagno al piano terra da realizzare nel sottoscala, piccolo studio uso reception, ampio locale lavanderia ; il piano superiore è composto da quattro camere matrimoniali ognuna con bagno ensuite . Sul lato est del casale al piano primo , con entrata indipendente da scala in pietra esterna , abbiamo un appartamento indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno . Al di sotto di esso abbiamo invece altre due camere matrimoniali, entrambe con bagno , comunicanti tra loro ma anche indipendenti. La ristrutturazione risalente ai primi anni Ottanta è stata eseguita adottando canoni e gusti all’avanguardia come la scelta dei colori predominanti nel casale che ben si armonizzano con l’ambiente circostante. Nella proprietà è presente anche un annesso di ca. 50 mq uso rimessa, piscina - 6 x 12 – Il rustico casale è circondato da ca. 9 ettari di terreno di proprietà esclusiva così composto : 1 ettaro di oliveto con 200 piante di olivi in produzione -dai 300 ai 400 litri di olio annui - DISTANZE Sinalunga km 5, Lucignano 8 km, Montepulciano 20 km, uscita A1 Bettolle 14 km, Siena 45 km, aeroporti: Perugia ca. 79 km, Pisa 175 km, Firenze 108 km, Roma 207 km. SERVIZI Luce 11 kw , riscaldamento a pavimento a gpl, parabola , due pozzi per l’acqua anche ad uso potabile , pannelli solari per acqua calda , oliveto recintato
SOLE DI TOSCANA
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Rustico traversa dei Monti, Sinalunga
€ 1.250.0005+ locali550 m24 bagni
Casale con piscina
Antico podere del XVIII secolo sulle dolci colline senesi, Il casale di circa 550mq su due livelli e' stato ristrutturato rispettando lo stile rustico toscano con pianelle in cotto e travi in castagno in cui trovano posto deliziosi appartamenti arredati secondo la tradizione toscana, diversi tra di loro per dimensioni ed arredamento, dispongono ognuno di ingresso indipendente e di uno spazio privato all’esterno, sono cosi composti:Bilocale : soggiorno/cucina, camera matrimoniale, bagno con doccia.Bilocale c/soppalco : soggiorno/cucina, camera matrimoniale, soppalco con possibilità di letti singoli, bagno con doccia.Trilocale: soggiorno/cucina, camera matrimoniale, camera con 2 letti singoli, bagno con doccia. All’interno di un meraviglioso parco di circa 1,7 ettari con piscina , situato nel cuore della campagna senese, collocato su un poggio tra la Valdichiana, le Crete e la Val d’Orcia. Attorniato da boschi secolari, campi coltivati, vigneti ed uliveti. La struttura si trova in una posizione strategica rispetto a città d’arte quali Siena, Perugia, Arezzo che risultano comodamente accessibili e a pochi kilometri da rinomati centri termali quali Rapolano Terme, Chianciano Terme e Bagno Vignoni, dalle Abbazie di Monte Oliveto Maggiore, Sant'Antimo, San Galgano e da gioielli d’arte come Montepulciano (definita “Perla del ‘500” ), oltre a Pienza, San Quirico d’Orcia e Montalcino.
Gruppo Planet Immobiliare srl.
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Rustico via del canale, Sinalunga
€ 3.500.0005+ locali2250 m210 bagni
Classe energetica: G - EPgl,nren: 1,00 kWh/m² - Azienda Agricola con Villa, Sinalunga, Siena Toscana Azienda Agricola con Villa a Sinalunga. Prestigioso complesso immobiliare in vendita in provincia di Siena. La Tenuta è ubicata nel comune di Sinalunga su una collina panoramica (altitudine 430 mt. s.l.m.) da cui si può ammirare il vicino centro storico di Sinalunga e la Val di Chiana con panorami e scorci che si spingono sino allAmiata. Il complesso è posto al centro di una vasta tenuta agricola(tutta di proprietà) della superficie complessiva di circa 63 ettari costituiti da circa 13 ettari di uliveto, circa 10 ettari di vigneto e circa 40 ettari di boschi, pascoli e seminativi. Di tale struttura permangono alcune parti di murature in bozze di pietra al piano terra in corrispondenza dellentrata della Grande stanza sotterranea tuttoggi esistente. Come spesso è avvenuto nel corso del tempo per tante realtà architettoniche tra la fine del 600 e gli inizi del 700 prese sempre più laspetto di una residenza signorile di campagna. Il complesso dei fabbricati è formato dalla villa e da altri cinque fabbricati, contigui ed adiacenti, adibiti ad abitazioni, a cappella privata e ad accessori della superficie complessiva lorda di circa mq. 2.250. Sul resede retrostante a questo fabbricato è collocata anche una bella piscina dotata di spogliatoio e relativo locale tecnico impianti. La proprietà per le sue caratteristiche si presta a molteplici attività , da quella agricola a quella turistica o semplicemente residenziale. La proprietà è comodamente raggiungibile, visti i facili collegamenti stradali (Casello Valdichiana della A1 posto a circa 10 km e Superstrada dei Due Mari posta a circa 5 km.) e la vicinanza a rinomati centri turistici come Siena (circa 50 km), Arezzo (circa 35 km) e Firenze (circa 100 km) oltre che la vicinanza anche del territorio Umbro( Perugia è posta a circa 65 km. Orvieto a 70), nonché la possibilità di raggiungere Roma in meno di 2 ore. Il complesso è decisamente unico nel suo genere.
Apolloni & Blom Srl
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Appartamento piazza giuseppe garibaldi, Sinalunga
€ 220.0005+ locali160 m22 bagni1 piano
Classe energetica: G - EPgl,nren: 188,10 kWh/m² - Luminoso appartamento in palazzo storico. Appartamento situato al primo piano di palazzo storico con vista panoramica sulla vallata. Si accede da ingresso signorile comune con altra abitazione posta a piano terra, attraverso unampia scala di proprietà si arriva a uno spazioso pianerottolo sul quale una grande porta finestra ci porta a un bel terrazzino e ad un locale tecnico. Da qui il portone dingresso dellappartamento. Entrando ci accoglie un corridoio con accesso ad unampia zona giorno con camino e salotto, cucina abitabile con due enormi finestre con vista sulle colline della Valdichiana. Poi il corridoio ci porta alle tre camere doppie, due bagni e uno studio/salotto. Soffitti molto alti ed alcuni a volta. Tutte le finestre sono panoramiche e dotate di persiane in legno. Pur trovandosi ai limiti del centro storico, labitazione è molto ariosa e luminosa cosa pressoché rara per tale ubicazione. Al piano terra della palazzina troviamo un altro locale tecnico con il deposito dellacqua e il depuratore. Limmobile è estremamente comodo anche perché vi è un grande parcheggio e in ogni caso tutti i servizi sono raggiungibili a piedi. Abitabile da subito e, vista la sistemazione interna, è possibile utilizzarlo anche come due abitazioni separate semplicemente chiudendo una porta ottenendo così due appartamenti da 80 mq. e 60 mq. ciascuno.
Manini Group
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Rustico Sinalunga, Sinalunga
€ 650.0005+ locali340 m24 bagni
Casale in vendita nelle campagna Senese, Sulle dolci colline della Valdichiana nei pressi di Sinalunga, situato su di un poggio con vista panoramica e facilmente raggiungibile, antico casale del 1800 di circa 390 mq , ristrutturato con terreno e piscina. Il casale principale è un antico fabbricato molto caratteristico, in mattoni e pietra per un totale di circa 320 mq diviso in 3 appartamenti indipendenti. Il primo appartamento è composto da piano terra ; ampio e caratteristico soggiorno con cucina abitabile , lavanderia ,bagno ed uno studio .Al piano primo 3 camere da letto ed un bagno. Il secondo appartamento che si trova nellala Ovest del fabbricato è composto da : piano terra soggiorno con cucina e bagno al piano primo 2 camere da letto ed un bagno. Il terzo appartamento è un monolocale composto da angolo cottura e soggiorno con divano letto e bagno La ristrutturazione è stata fatta pensando al casale come unattività turistica, ogni appartamento è indipendente con degli spazi esterni privati con pergolato e barbecue tutti gli appartamenti godono di grande privacy. Adiacente al casale troviamo una struttura, di circa 70 mq con un ampio garage . Ogni ambiente poi è stato restaurato nel rispetto della tipica tradizione toscana con pavimenti in cotto , soffitti con travi in legno, pietra e mattoni a vista sia internamente che esternamente. La piscina 10x5 si trova in posizione panoramica con alle spalle il centro storico di Sinalunga e sul fronte le colline di Montepulciano. Il terreno che circonda la proprietà è circa 14.000 mq con al suo interno 6.000 mq coltivato ad oliveto con 100 piante in produzione e circa 3.000 di vigneto con una cantina sottoterra . La proprietà si trova in una posizione molto interessante in campagna ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi e quindi perfetta per abitazione privata ma anche perfetta per essere utilizzata come strutttura ricettiva visto la vicinanza a molto borghi di grande interesse turistico come : Montepulciano km 15 km , Pienza 23km , Cortona 25km. Siamo anche molto vicini a città di grande importanza storico/culturale come Siena: 45 km, Arezzo 36 km, Firenze 100 km , Perugia 64 km.
Manini Group
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Rustico Sinalunga Scrofiano, Sinalunga
€ 650.0005+ locali300 m25 bagni
Classe energetica: G - EPgl,nren: 466,80 kWh/m² - Sinalunga Posizionato in zona collinare, proponiamo la vendita di questo Casolare suddiviso in 3 unità abitative. Il Podere si affaccia sulla Val di Chiana con vista panoramica suggestiva, e si trova a 3 km dal centro di Sinalunga e a 7 km dalluscita Valdichiana dellautostrada A1 Firenze-Roma. La proprietà è stata ristrutturata mantenendo le tipologie costruttive del posto, soffitti a volta, travi in legno pietra e mattoni. Il fabbricato principale è suddiviso in due appartamenti , del tutto indipendenti, che è possibile unire grazie ad alcune modifiche interne. Lappartamento piano primo è di circa di mq. 120, ha accesso sul retro della casa, con un pergolato ,ed è composto da un soggiorno-cucina, disimpegno, un bagno, una camera, una camera con bagno e un ripostiglio. Il secondo appartamento si trova al piano terreno , composto da soggiorno, cucina, disimpegno, due bagni, due camere. La dependance è di circa 40mq ed è suddivisa in soggiorno-cucina, un bagno ed una camera oltre ad un disimpegno. Il piano terra di 50 mq ad uso magazzino è raggiungibile da una scala a chiocciola interna in legno . All'esterno si trova una terrazza panoramica coperta che domina su tutta la vallata, il giardino irrigato e la meravigliosa piscina di 72 mq. Il Casolare ha in oltre 4 Ha di terreno prevalentemente adibito ad uliveto, attualmente in piena produzione. La proprietà può essere venduta anche frazionata, appartamento per appartamento godendo di giardino, posti auto ed ingresso esclusivo, lasciando uso condominiale il giardino grande e la piscina. Quindi la struttura è indicata sia come casa vacanze, prima casa o per chi vuole avviare attività turistico ricettiva o agrituristica. Nelle immediate vicinanze si trovano città e paesi importanti per il turismo quali Siena, Arezzo, Perugia, Cortona, Trequanda, Pienza, Montepulciano, Montalcino, il lago Trasimeno; mentre Firenze si trova a 100 km e Roma a 160 km
Manini Group
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Trilocale Sinalunga, Sinalunga
€ 225.0003 locali140 m22 bagni
Classe energetica: G - A pochi km da Sinalunga, allinterno di un pittoresco e caratteristico borgo, casa in vendita con affascinante torre medievale. La torre faceva anticamente parte delle mura fortificate del borgo e risale dunque al 1300. La casa si sviluppa su due livelli per complessivi mq 140 e si presenta con le facciate in pietra e mattoni dimostrando tutto il fascino della storia che racconta. Unampia terrazza con accesso dalla cucina permette di godere comodamente lesterno durante la stagione mite. Dove possibile sono stati mantenuti i materiali originali, internamente i soffitti sono con travi di legno e pianelle originali, alcune pareti sono impreziosite da parti di muratura faccia a vista, gli archi sottolineati da accoltellate di mattoni rossi. Nella torre medievale sono stati ricavati al piano terra uno studio/cameretta ed al piano primo una camera. La cucina dispone di camino. La proprietà è confortevole e luminosa. Gli infissi sono in legno, il tetto recentemente rifatto quindi in ottime condizioni. Il riscaldamento è autonomo con caldaia alimentata a metano. La casa è completamente servita da collegamento internet veloce. La proprietà si presta a svariati usi; privata abitazione, attività ricettiva oppure può essere divisa in due appartamenti uno per piano. IMMOBILE Rif: 0SIN1129 Dove: Frazione di Sinalunga, Provincia: Siena, Regione: Toscana. Tipologia: Cielo-terra in centro storico, disposto su due livelli; circa mq 140 con terrazza di 18 mq. Condizioni: Perfettamente ristrutturata fino all'anno 1989. Disposizione: Piano Terra: Ingresso, Soggiorno, Bagno, Camera/Studio nella torre medievale, Cantina/legnaia; Piano Primo: Cucina con camino e accesso alla terrazza, Terrazza con ripostiglio con caldaia e lavatrice, Salotto, Due camere di cui una con ampia cabina armadio, Bagno. Distanza dai servizi: In centro storico. Distanza da aeroporti principali: Perugia 64 km, Firenze 80 km, Bologna 113 km, Pisa 120 km. Utenze: Rete telefonica fissa: Disponibile. Wi-Fi: Disponibile. Riscaldamento: Metano+camino. Acquedotto: Rete idrica comunale. Energia elettrica: Attiva. Rifiniture di pregio. Classe Energetica: G
Apolloni & Blom Srl
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Villa Unifamiliare Via Località Tolle, Sinalunga
€ 680.0005+ locali290 m24 bagni
Classe energetica: F - VILLA ORIZZONTE-SINALUNGA-SIENA Immersa tra le verdi colline toscane e circondata da vigneti e uliveti, proponiamo in vendita una villa con piscina, attorniata da ettari di terreno, il luogo ideale dove vivere all'insegna del relax e della tranquillità. Villa Orizzonte è situata in un punto strategico, a cavallo tra la Valdichiana e la Val d'Orcia e a mezz'ora di macchina da Siena, Arezzo, Montepulciano, Pienza e Cortona. La zona è ricca di itinerari escursionistici, storici e culturali e offre numerosi percorsi enogastronomici. Questa suggestiva villa, dalla vista panoramica, si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino, arredato in stile tipicamente toscano che combina tendenze classiche ad elementi di design dai colori pastello molto vivi, una cucina sobria e luminosa, un bagno e una cameretta. Il piano superiore, adibito a zona notte si compone di una camera tripla con bagno privato e quattro camere matrimoniali, due delle quali con bagno "en suite". L'ambiente è caratterizzato da elementi toscani riconoscibili dalla pavimentazione in cotto e da mobili testimoni della tradizione contadina, ed elementi di design e di arredo moderno. Il giardino circostante e la piscina offrono la possibilità di consumare piacevoli pasti all'aperto. Il terreno di proprietà è composto da una vigna e un ampio uliveto con circa 60 piante di ulivo. La villa con piscina e giardino è recintata tutt'intorno per un ettaro di terreno mentre il resto ( 4 ettari) si sviluppa adiacente al terreno seppur senza recinzione. Dalla piscina si scorge un paesaggio mozzafiato e si respira un'aria fresca e pulita. Una location unica che descrive nel dettaglio le particolarità di questa terra ricca di natura, tradizione e buon cibo. Prezzo di richiesta: 680.000 euro Possibilità di acquisire l'intera proprietà per un totale di 13 ettari con dependance di 70 mq. Per info e visite contattare il seguente numero: 334 8094290 Claudia
Società Italiana Consulenti Immobiliari Srl/Alfano Agency
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Trilocale strada provinciale 38, Sinalunga
€ 280.0003 locali165 m21 bagni
Classe energetica: F - EPgl,nren: 1,00 kWh/m² - CIELO TERRA in caratteristico centro storico, con ingresso indipendente, completamente ristrutturato, distribuito su tre livelli, di circa mq 165. Limmobile vanta doppia accesso, il primo direttamente allo spazioso soggiorno rustico, completamente ristrutturato, con angolo cottura in muratura di notevole pregio, attualmente adibito anche a taverna; il secondo, al piano primo, da una piccola scala esterna in pietra. Il piano terra è collegato al piano primo anche tramite scala interna. Limmobile è stato ristrutturato tra il 2000 ed il 2003 mantenendo tutto il materiale e recuperando con un lavoro di eccellente qualità le vecchie pietre. Sono stati inseriti particolari tipici della toscana, quali la realizzazione di una splendida cucina in muratura con un grande lavello in travertino, un caratteristico caminetto, con base in pietra locale e un trave originale a tenuta della cappa. I pavimenti sono in cotto, parquet a longheroni in rovere spazzolato, le finestre realizzate a mano in rovere. Anche le porte sono state realizzate a mano in castagno, adattate a misura alle varie situazioni. Lintonaco è a calce spalmato sopra la pietra di cui ne rimangono spaccati a vista in alcune pareti; travi a vista in tutta la casa. Al piano terra nellarea rustica la caratteristica pietra tipica di queste costruzioni è stata interamente recuperata. Sono stati rifatti i solai ed il tetto.
Apolloni & Blom Srl
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Trilocale Sinalunga
€ 75.0003 locali70 m21 bagni
Classe energetica: D - EPgl,nren: 1,00 kWh/m² - Appartamento con Ascensore, Sinalunga, Siena - Toscana Appartamento in centro storico in vendita a Sinalunga, Siena. Limmobile si trova al primo piano di un palazzo con ascensore, che comprende 10 appartamenti totali. Lappartamento è ubicato nel centro storico di Sinalunga, cittadina che sorge sulle colline che separano la Val di Chiana dalla Valle dell'Ombrone. Limmobile è posto al primo piano, è stato completamente ristrutturato nel 2002, e si sviluppa su due livelli: primo piano con soggiorno, angolo cottura al secondo piano troviamo la camera con cabina armadio, bagno e un ripostiglio. Cantina e locali tecnici in comune. Lappartamento risulta ottimo sia come prima che seconda casa e per essere messo a reddito, data la vicinanza ai servizi principali e a località importanti e facilmente raggiungibili. Grazie alla Superstrada, lA1 e la comodità della stazione ferroviaria si può raggiungere Siena, Montepulciano, Arezzo, la Val dOrcia, Perugia e Roma comodamente. IMMOBILE Rif: SIN2072 Dove: Sinalunga, Provincia: Siena, Regione: Toscana. Tipologia: Appartamento al primo piano con ascensore, su due livelli, di circa 70 mq lordi; cantina e depuratore acque in locali a comune, di circa 4 mq. Condizioni: Ottime. Ristrutturato nel 2002. Posto auto: Area parcheggio. Disposizione: Piano Primo: Soggiorno, Angolo cottura; Piano Secondo: Camera con cabina armadio, Bagno. Distanza dai servizi: In centro storico. Distanza da aeroporti principali: Perugia 73 km, Firenze 113 km, Roma 220 km. Utenze: Rete telefonica fissa: Presente. Wi-Fi: Presente. Riscaldamento: Metano. Acqua: Rete idrica comunale. Energia elettrica: Disponibile. 350/400 allanno di spese condominiali. Immobile intestato a persona fisica. La posizione, per privacy, è approssimativa. Classe Energetica: D
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