case in vendita a Sessame

Il paese in cui sorge la casa si trova ad un’altezza media di 325 metri sul mare con un centro storico in fase di restauro dove sono ben visibili i segni della storia, come la presenza dei Ruderi del Castello dei Marchesi Del Carretto riscoperti all’interno di un’area verde nella quale è stato ricavato un punto panoramico per ammirare la vallata sottostante, e gli edifici di culto come il ristrutturato Oratorio sconsacrato della Confraternita dell’Annunziata, come le Chiesette campestri dedicate a San Rocco e a San Sebastiano, come la Cappelletta Votiva della in località Magliano. L’unità immobiliare è ubicata in una zona collinare e gode di un’ottima esposizione alle fonti di luce. Essa è stata completamente ristrutturata e per chi non volesse fare particolari interventi, deve solo preoccuparsi di scegliere le porte interne da inserire e la tinteggiatura alle pareti. Gli infissi con il doppio vetro e i pavimenti in ceramica chiara riflettono la luce proveniente dalle finestre rendendo gli ambienti ancora più luminosi e ampi. Attualmente la soluzione si suddivide al piano terra composto dal soggiorno, cucina abitabile, il bagno padronale e una camera da letto. La zona notte invece, è raggiungibile sia dalla scala principale posta all’ingresso sia dal disimpegno raggiungibile dalla cucina. Sono presenti altre tre camere da letto e un secondo bagno, anch’esso dotato di un box doccia. La proprietà è circondata da tre lati dal giardino di proprietà e dispone di un locale annesso utilizzabile a piacimento.

Classe energetica: G - EPgl,nren: 300,00 kWh/m² - Langhe astigiane, villa indipendente bifamigliare a Sessame con grande parco circostante e terreno di oltre 20.000 mq. Affacciata sulla strada provinciale ha accesso da cancello elettrico e si sviluppa su tre piani. Al piano seminterrato ampia cartina con locale caldaia. Al piano terreno troviamo invece un ampio garage che permette il ricovero per diverse macchine e un appartamento, con finiture anni cinquanta, da ristrutturare, che si compone di cucina, tinello, sala, camera, bagno. Sempre al piano terreno un ingresso più nobile con un piccolo soggiorno con caminetto. Da qui scala di accesso al primo piano ove troviamo un appartamento che occupa tutta la superficie della casa con camere spaziose e luminose. Tre grandi camere da letto, due bagni, una camera armadio, un ampio Salone con caminetto e cucina. Quest'ultimo appartamento ha subito la sua ultima ristrutturazione negli anni '70 ed è stato ristrutturato seguendo i dettami di un arredatore con dettagli architettonici,di pregio. Le finiture sono assolutamente di qualità ancorché datate. Finestre in legno a vetro singolo, riscaldamento a gasolio con termosifoni . Porte in legno. Pavimenti misti in gres, cotto, parquet. Accesso tramite scala interna al sottotetto, al rustico, con altezze utili per sgombero o piccolo studio ma che consentono la manutenzione del tetto in maniera agevole. Il tetto risulta essere in ottime condizioni. Sul fronte della casa troviamo un grande magazzino, ex stalla che andrebbe parzialmente demolito per ampliare un po' la vista. Acqua, elettricità, metano e collegamento alla fognatura.

A few km from the small village of Sessame, surrounded by its 6 hectares of orchard, fields and woods, there is this large property entirely made of stone. The house has wide space and many possibilities: two spacious garages, a beautiful, cool stone cellar, a large barn, all of which can be converted into living space! In addition, from the first floor where the two bedrooms are located, there is access to the large covered terrace with a view over the entire valley: truly fantastic! The house dates back to the early 1900s and is made of stone. Where possible, it has retained the characteristics of the old farmhouse such as the terracotta floors! Here you can really enjoy peace and tranquillity Write us for more info !

Nelle vicinanze di Acqui, sulla strada che da Bistagno porta a Monastero, casa di campagna in gran parte rinnovata e abitabile. Il grande rustico è diviso attualmente in due unità. Intorno, terreni in proprietà un tempo coltivati a vigna. La posizione è collinare e panoramica, assai appartata ed estremamente romantica.