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vendita case Serravalle Pistoiese

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Villa Unifamiliare via san baronto 9, Serravalle Pistoiese
€ 950.0004 locali230 m23 bagni
Classe energetica: D - NOSTRA ESCLUSIVABellissima propriet sulle colline vicino Casa al Vento in comune di Serravalle Pistoiese facilmente raggiungibile con diversi percorsi sia dalla via di Baco venendo da Cantagrillo che dalla parte di Cecina di Larciano, la posizione di quelle che non si dimenticano facilmente dato che dal loggiato antistante la villa e da altri punti della casa come la terrazza al piano primo si pu godere di una vista panoramica incredibile che lascia il segno.La villa di circa 230 mq al centro di un grande appezzamento di terreno di circa 12.400 mq completamente recintato e presidiato da un cancello carrabile automatico.Sul terreno di propriet sono presenti la piscina di buone dimensioni 10X5, locale caldaia, tre box con fienile per coloro che appassionati del cavallo volessero vivere vicini ai propri amici quadrupedi.La villa immersa in questo stupendo parco perfettamente piantumato e mantenuto a giardino ed disposta su due livelli di cui quello seminterrato di circa 45 mq adibito attualmente come camera degli ospiti con bagno e lavanderia.Questa parte dellabitazione ha il collegamento con il piano terra ed accessibile anche direttamente dallesterno dal piazzale adibito a parcheggio auto.Al piano terra troviamo allesterno un bel loggiato antistante lingresso principale e allinterno un open space di ampia superficie dove fa sfoggio al centro della stanza un bel camino che divide il soggiorno dalla sala pranzo.In questa parte della casa il soffitto coincide con landamento del tetto quindi abbiamo nel centro unaltezza che supera i tre metri.Dal soggiorno si raggiungono le tre camere di cui quella padronale con il bagno privato ad uso esclusivo con vasca e doccia, le altre due hanno in comune un bagno con doccia.Completa questo livello della villa la cucina abitabile dotata di camino/barbeque direttamente collegata con una zona allaperto presidiata da un gazebo dove poter mangiare con Amici e Familiari.Attraverso una scala esterna possibile raggiungere la terrazza di circa 34 mq posta al piano primo dove si amplifica la suggestiva vista panoramica sulla vallata che si affaccia sulla zona di Cantagrillo e Casalguidi.La propriet in ottime condizioni manutentive ed rifinita con materiali di ottima qualit come il cotto, il parquet nelle camere e nel bagno della padronale.Limpianto di riscaldamento alimentabile sia con pellet che con GPL oltre al camino del soggiorno, sul tetto stato realizzato un impianto fotovoltaico ed un impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria.Lalimentazione idrica avviene tramite un pozzo artesiano che garantisce lapprovigionamento pi che sufficiente anche per lirrigazione del parco.IL PREZZO E TRATTABILE, SI PREGA ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO.
ASIP sas di Maurizio Bolognini e C.
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Rustico via marlianese 1, Serravalle Pistoiese
€ 680.000500 m2
Serravalle Pistoiese, tenuta agricola con grande casale ristrutturato di circa 500 mq, libero su 4 lati, con circa 60.000 mq di terreno. Disposto su 2 livelli più ampia mansarda. Risalente al 1400 la tenuta si estende su 6 ettari di terreno, in parte a bosco e castagneto, con 2 sorgenti naturali di acqua pura, pozzo artesiano, 500 piante di olivo e molti alberi da frutto. La tenuta si trova a 7 km da Montecatini ed altrettanti da Pistoia, in posizione centrale e facilmente raggiungibile con ottima strada. La superficie abitabile è di circa 500 mq e le leggi vigenti permettono un ampliamento del complesso, attraverso la costruzione di una struttura adiacente con volume massimo pari al 25% del volume attuale del casale. Si accede alla tenuta tramite strada privata con fondo cementato. La strada si snoda totalmente all'interno della tenuta. La casa ha dispositivi di protezione di sicurezza antifurto interni ed esterni. Un moderno sistema di drenaggio sotterraneo assicura la stabilità di umidità del suolo sottostante. Le varie stanze della villa sono ampie. Tutte le porte e le finestre sono nuove e costruite in massello di castagno di prima scelta. I pavimenti al piano terra ed in mansarda sono in cotto toscano ed i soffitti con stupende travi di castagno e mezzane in cotto, nella migliore tradizione toscana. Al piano notte i pavimenti sono completamente in parquet. Al piano terra troviamo un ampio salone con camino, una enorme zona pranzo con tavolo di quercia "monastica" con sedie, una tradizionale cucina toscana in muratura, completamente attrezzata ed arredata in legno di castagno, nello stile originario, con camino classico, forno per pane e pizze ed una stupenda stufa a legna originale dell'epoca. Completano il piano terra, uno studio, una grande stanza ad uso dispensa e cantina, stanza lavanderia ed un ampio bagno con doccia. Al primo piano entrando nella zona notte troviamo un ampio disimpegno e 4 grandi camere di cui una con stanza guardaroba, 2 bagni, uno con doccia doppia ed uno con grande vasca idromassaggio con due sedute. Al piano superiore grandissima mansarda con 3 camere da letto per gli ospiti. Magnifiche scale tra i piani. Tutti i mobili elencati, le attrezzature a misura della cucina e dei bagni sono incluse nel prezzo di vendita. La villa dispone di ben 4 accessi dal giardino ed è dotata di annessi removibili come la legnaia e la rimessa attrezzi. Porticato sulla zona della cucina con gazebo per l'estate, forno e barbecue. Gli interni del casale, grazie alle mura ed alla struttura medievale, mantengono meravigliosamente il caldo in inverno ed il fresco in estate. La struttura è servita da 2 sistemi di riscaldamento entrambi dotati di caldaia a gas, uno a servizio dei piani terra e primo, l'altro a servizio della mansarda. RIF: V000109CLASSE ENERGETICA: G 294,3 kWh/m3 a
Sist3ma Immobiliare
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Rustico Serravalle Pistoiese
€ 270.0004 locali415 m21 bagni
Villetta libera su quattro lati di circa 415 mq sita sulle colline di Casalguidi in una zona veramente molto comoda per raggiungere tutti i servizi di necessit quotidiana ma al tempo stesso lontana dalla confusione ed immersa, ma non isolata, nella natura.La villetta circondata da un bellappezzamento di terreno in parte a bosco e vicino alla casa mantenuto a giardino di circa 5.000 mq.Il fabbricato risale agli anni 70 ha le finiture di quegli anni ma complessivamente mantenuti efficienti ed in ordine.E disposta su tre livelli pi unampia soffita praticabile, troviamo al piano terra rialzato labitazione di circa 160 mq con altezza dei solai pari a 3 metri dove sono ben disposte sia la zona giorno che la zona notte si entra attraverso un ingresso dal quale si diramano la sala da pranzo, soggiorno entrambe con laccesso diretto ad una bella terrazza dove possibile trascorrere momenti di relax o consumare delle pietanze con Amici e Familiari, cucinotto con tinello dotato di camino; la zona notte composta da due camere matrimoniali di dimensioni generose e due camere singole di cui una con terrazza ad uso esclusivo ed un bagno.Il piano sottostante di circa 180 mq, attualmente al grezzo, speculare a quello appena descritto ma con altezza dei solai di 2,50 metri, questa parte della casa pu essere utilizzata in diversi modi secondo le necessit del futuro acquirente.Al piano seminterrato troviamo unampia rimessa di circa 75 mq. Dimora ideale per chi ama la natura e vuole godere i benefici di una casa che nel periodo estivo risulta molto fresca e nella quale si pu vivere e dormire bene senza ricorrere all aria condizionata.Date le dimensioni generose adatta ad una famiglia numerosa oppure per coloro che hanno necessit di vivere insieme ma in modo indipendente.La propriet in discrete condizioni manutentive viene proposta ad un prezzo interessante che peraltro trattabile.Limpianto di riscaldamento conta sullalimentazione a GPL e cosa molto importante su una caldaia a pellet installata nel 2018.
ASIP sas di Maurizio Bolognini e C.
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