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case in vendita a San Marzano Oliveto

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€ 450.0005+ locali298 m23 bagni
Bellissima casa semindipendente posta in posizione dominante con ottima vista sulle colline astigiane, patrimonio dell'UNESCO. Conosciuto per l'ottimo vino Piemontese di ottima qualità. E' Davvero un "gioiellino" appena ristrutturato, pari al nuovo, con una vista mozzafiato, dove, dalla piscina potrai godere uno scorcio di Piemonte, fiabesco. La casa, disposta su 3 livelli è composta da: Pian terreno: ampio salone con camino, studio, camera e bagno. Al primo piano ulteriore ampio soggiorno, cucina e bagno, al secondo piano 3 camere da letto e bagno. Tutti i piani hanno un' ottima esposizione alla luce ed un'ampia apertura all'esterno, il secondo piano ha un ampio balcone che lo circonda, il piano primo ha un bellissimo terrazzo con vista mozzafiato sulle colline e sui vigneti ottimo come solarium. Al piano terra un bel porticato che dà verso la piscina posta sul cortile antistante la casa con ampia possibilità di parcheggio. Una cantina e circa 5.000 mq di terreno collinare completano la proprietà. Possibilità di acquistare ulteriore casa di 80mq adiacente, per farne un'unica splendita soluzione. La villa si trova a San Marzano Oliveto a pochi chilometri da Canelli. Il Comune di San Marzano Oliveto, si trova in posizione panoramica, a 300 metri sul livello del mare. È visibile dalla strada provinciale n. 6 (per Asti). Il paesaggio di S. Marzano ricorda a tratti quello toscano ed umbro e per la sua quiete quasi mistica, un'attrazione irresistibile sugli stranieri, non pochi dei quali l'hanno scelto come propria residenza, almeno per una parte dell'anno. Tra questi il pittore tedesco Viktor Mòllerstaedt, le cui opere, esposte in diverse mostre locali, consistenti in progetti scenografici, si ispirano all'arte quattrocentesca italiana. Possibile unire rustico adiacente ampliando la casa o facendone appartamento annesso. Box auto e posti auto
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€ 150.0005 locali164 m22 bagni
Casa semi indipendente situata nel centro di San Marzano Oliveto. Casa al rustico, appena ristrutturata a nuovo nella struttura. Disposta su 3 livelli, piano terra 2 BOX molto ampi, primo piano zona giorno con cucina abitabile e soggiorno, secondo piano 2 camere da letto e bagno. Ogni piano ho un proprio bagno. Può essere venduta unitamente ad una villa confinante, ampliando quest'ultima se necessario. Cortile, e balconi sono parte della proprietà. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione nel maggio 2020, nella sua struttura. Tetto nuovo coibentato con travi a vista, tutte le volte del piano terra e primo sono con mattoni a vista. Tutte le predispozioni per gli impianti sono nuove, in tutti i piani. Il pian terreno potrebbe anche essere adibito ad abitazione, anche in questo piano vi è predisposizione per gli impianti. Intonaco interno ed esterno e vernice esterna appena ristrutturato. L'immobile ha una vista ottima sulle colline di Canelli. Le colline di Canelli sono parte delle Langhe famose per i suoi vigneti, patrimonio dell'UNESCO La zona è servita dai servizi principali, vie di comunicazione, scuole, negozi, uffici postali e banche. Inoltre dista pochi chilometri dal casello autostradale.
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