case in vendita a Saint-Marcel

Saint-Marcel – AO – Località Jayer ACQUISTO REALIZZABILE ANCHE CON INTERMEDIARIO (TRAMITE AGENZIA IMMOBILIARE). A 10 minuti di auto da Aosta vendesi, all’interno di una palazzina di soli 5 appartamenti, porzione di casa semi-indipendente di 140mq oltre a terrazzi - doppi servizi -, arredata in tipico stile valdostano, così composta: Da un’ampia scalinata esterna si accede al terrazzino privato di circa 8mq che si affaccia sul davanti della casa e da qui all’appartamento con ampio salone doppio con angolo camino, area TV con divano letto, due zone pranzo con tavoli sedie e panchine e, tra l'altro, capiente e strategico armadio a muro. Dal salone si accede alla cucina abitabile (attrezzata, tra l'altro, con pratico armadio/ripostiglio a muro strategico per riporvi scope, detersivi sacchetti…) da un lato ed alla zona notte dall’altro, composta da una zona con letto a castello ed armadio ed attraverso il lungo corridoio alla spaziosa camera matrimoniale fornita di armadio ed ampie aree di appoggio ed un bagno con doccia. Sia dalla cucina che dal corridoio della zona notte si accede al terrazzo posteriore della proprietà, di circa 80mq, che offre un'incantevole vista sulla vallata. Da qui, attraverso una scala esterna, si giunge al secondo piano della proprietà (terra-cielo), composto da una camera/studio con bagno di servizio ed attraverso una scala interna di legno ad una deliziosa camera da letto matrimoniale mansardata con soffitto con travi a vista e provvista di armadio a muro. Una spaziosa cantina posta al piano terra (accesso dal corridoio della zona notte) ed un capiente sottoscala proprio accanto alla porta della cucina permettono di collocare materiale ed attrezzi di ogni genere (tavoli da esterno, sedie, sdraio, lettini prendisole, ombrelloni, lavatrice, accessori per la pulizia o piccoli elettrodomestici). La proprietà si conclude con posto auto privato esterno e locale legnaia raggiungibile tramite una scala esterna dal terrazzo posto sul retro della casa. Un piacevole giardino condominiale posto sul davanti della casa dona ancora più verde ad una zona già immersa nella natura ma al tempo stesso a pochi minuti dalla città di Aosta. Riscaldamento autonomo a gasolio ad aria. Vendesi arredata – Euro 155.000 – Nessuna spesa condominiale. Libero subito. Per ricevere maggiori informazioni ed ulteriori foto non esitate a contattarci.

Centro paese di fronte al municipio. Appartamento in contesto quadrifamiliare, ultimo piano con ingresso indipendente. Grande zona giorno open space di oltre 40 mq con due larghi balconi (possibilità di mettere tavolino con sedie), antibagno con ripostiglio e bagno finestrato con doccia. Al piano superiore camera matrimoniale con ampia cabina armadio, camera doppia con ripostiglio sottotetto e secondo bagno al piano. Ampi locali deposito sottotetto. L’ottima esposizione a sud ed ovest contribuisce a rendere gli ambienti molto luminosi. Il riscaldamento è autonomo con stufa ad idropellet, acqua calda e cucina sono gestiti da una caldaia a gas autonoma. Compreso nel prezzo comodo garage di 21 mq con angolo cantina/laboratorio. A disposizione dell’alloggio ulteriori 2 posti auto esterni privati. Nessuna spesa condominiale, contesto tranquillo e comodo alla fermata del pullman, ideale per famiglie.

Porzione cielo/terra con giardino, zona giorno, cucina, servizio al piano terra, due camere e servizio oltre a balcone ampio al primo piano, sottotetto da adibire a studio o zona notte al piano sottotetto (Deposito), taverna al piano interrato con servizio, cantina a volta e garage ampio, oltre a due posti auto in uso esclusivo. Riscaldamento autonomo a GPL con possibilità di stufa al Pellet, Cert. Energetica in fase di realizzo, Spese Condominiali Euro 600 Annue, anno di costruzione 1991. Esposizione a Sud/Ovest/Nord.

Nel villaggio di Rean, con una splendida vista aperta sulla vallata; appartamento da ristrutturare posto al primo ed ultimo piano di un'antica casa di soli 2 livelli. Ingresso indipendente dal lato strada. Attualmente la proprietà si presenta suddivisa in una grande stanza con ripostiglio e balcone, una cucina, un grande deposito sottotetto. Lo sviluppo tutto sullo stesso livello da la possibilità di realizzare un grande appartamento con zona notte soppalcata. Cantina al piano interrato. Giardino privato. Posto auto adiacente la casa.

In frazione sopra le scuole, in contesto tranquillo e residenziale, casa semi indipendente da ristrutturare. Attualmente la casa è così composta: Al piano terra soggiorno con cucina ed al primo piano, non collegato internamente, due camere con grazioso terrazzo. Sottotetto non abitabile al secondo ed ultimo piano. Completa la proprietà una cantina di 12 mq al piano interrato. Possibilità di acquistare anche un appezzamento di terreno di circa 300 mq vicino alla casa.

In località Prarayer di Saint Marcel (AO), antico fabbricato rurale di 120 metri quadrati oltre ad area esterna di circa 100 mq. Disposto su 2 piani fuori terra, piano interrato e sottotetto. Ideale per creare 2 spaziosi appartamenti con ingressi indipendenti e giardino. I muri perimetrali sono ottimamente conservati.

Situata in una piccola frazione, a pochi minuti dal centro del paese, casa semindipendente da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su tre piani con al piano seminterrato cantina, deposito e ripostiglio nel sottoscala; al primo piano cucina, camera da letto e balcone; al secondo piano, non collegato internamente, camera da letto e soffitta. Parcheggio pubblico a pochi passi dall'abitazione.

In palazzina composta solo da due unità abitative , proponiamo in vendita appartamento, al piano rialzato, da riattare.L'immobile è composto: da ingresso, corridoio, bagno finestrato, cucina abitabile, soggiorno e camera da letto.Al piano inferiore grande cantina parzialmente a volta e finestrata (ex stalla).Esternamente: piccolo deposto.In prossimità della scuola elementare del paese e servizzi pubblici.

localita' EnchasazIn grazioso villaggio posto in nelle immediate vicinanze di Plout proponiamo fabbricato indipendente distribuito su tre livelli con annessi corte e terrazzo di proprietà.Lo stabile, che necessita di una totale ristrutturazione, è raggiungibile da strada comunale ed è posizionato proprio di fronte all'antico forno comunale recentemente recuperato.Il piccolo borgo di Enchasaz è situato proprio alle spalle del Santuario risalente al 1600 dedicato alla Madonna di Plout, Notre-Dame de Tout-Pouvoir.

Localita' ReanPosizionato proprio all'inizio del villaggio in adiacenza al parcheggio comunale proponiamo fabbricato libero da cielo a terra e su tre lati con spaziosa area verde antistante.L'edificio attualmente si dispone su tre livelli complessivi e necessità di una ristrutturazione totale.Il borgo di Rean è situato appena sotto la localita' di Plout che ospita tra l'altro il Santuario risalente al 1600 e dedicato alla Madonna di Plout, Notre-Dame de Tout-Pouvoir.

Località Seissogne - Fabbricato semindipendente da ristrutturare completo di cantina ed area verde di pertinenza.Al piano seminterrato si trovano due cantine oltre legnaia. Il piano terreno ospita un ripostiglio, una cucina ed una camera da letto oltre terrazzo più corte in uso esclusivo.Ulteriore camera da letto con balcone a giro al piano primo ed infine deposito con balcone al piano secondo. Parcheggio comunale a circa dieci metri dalla casa. L'immobile dista a circa sette chilometri dal Comune di Saint Marcel.

Località Seissogne - Due porzioni di fabbricato completamente da ristrutturare completo di area verde adiacente in comune.Comodo parcheggio comunale a circa dieci metri dall'immobile.La località di Seissogne è situata a circa 10 minuti dal Comune di Saint-Marcel.

Località Paquier: Situato nella parte bassa del paese a poca distanza dalle scuole primarie, casa semindipendente in fase di ristrutturazione libera su due lati con corte di pertinenza e posto auto fronte casa.L'immobile viene sviluppato su tre livelli totali. Al piano seminterrato verrà realizzato una graziosa taverna. Ingresso indipendente al piano centrale che ospita una camera matrimoniale ed un servizio. Al piano superiore trova posto il soggiorno con angolo cottura in un unico ambiente con il tetto a vista.Riscaldamento autonomo a gpl oltre canna fumaria.Vi è la possibilità di acquistare l'immobile allo stato attuale ad Euro 45.000 oppure finito a regola d'arte ad Euro 90.000.

Rustico semindipendente da ristrutturare libero da cielo a terra con area verde di proprietà.Il fabbricato è situato nel tranquillo borgo di Rean,a meno di 10 minuti dal comune di Saint-Marcel. Inoltre è presente un accesso carraio diretto da strada pubblica.Nella zona umida denominata 'Les Iles', dichiarata riserva naturale regionale nel 1995, è possibile osservare uno dei pochi ambienti fluviali dove sostano oltre 130 specie diverse.L'area si trova non distante dalla sponda orografica destra della Dora Baltea, occupa circa 35 ettari di terreno e comprende due laghetti.Da Saint-Marcel è possibile effettuare interessanti gite al santuario di Plout (958 m.) dedicato a 'Notre Dame des Hermites', e all'area attrezzata per pic nic in località Les Druges da cui si gode uno splendido panorama.

Fabbricato da ristrutturare libero da cielo a terra e su tre lati con grande terreno di proprietà.Una parte del terreno di pertinenza è completamente recintato e può anche essere adibito parzialmente a parcheggio.L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è gia accatastato come abitazione. Si compone di due appartamenti oltre vari depositi e cantine. Una ristrutturazione intelligente permette di sfruttare al meglio il potenziale del fabbricato in quanto esso si adatta perfettamente sia a scopi residenziali che ricettivi.Infine, è facilmente raggiungibile con i mezzi

A Saint-Marcel, a 1500 mt di altitudine, la villa singola è in fase di ultimazione prevista a Maggio 2023 con rifiniture di pregio in pietra e legno.L'immobile si presenta con due unità indipendenti:L'alloggio al piano terra si sviluppa su un unico livello con soggiorno/cucina openspace con l'uscita direttamente sull'area verde di proprietà. La zona notte ospita una camera con servizio.Il piano superiore ospita il secondo appartamento con ingresso indipendente tramite una scala esterna. Il soggiorno è unito alla cucina caratterizzato da un camino a legna, l'accesso è diretto all'area verde, una camera matrimoniale con servizio.Il riscaldamento è autonomo a gpl o canna fumaria, centrale termica, contatori divisi.Possibilità di mantenere i due alloggi indipendenti oppure creare un'unica soluzione con già la predisposizione della scala interna che collega i due piani.Completa l'unità 1100 mq di area verde e posti auto esterni.