vendita case Roccavione

ROCCAVIONE. Via Enrici. In palazzina, disponiamo appartamento di 110 Mq. circa, composto da ingresso, salone, cucina, 2 camere, servizi, 2 balconi, cantina, solaio e box auto. Ristrutturato. Molto luminoso e libero su 3 lati. € 85.000. Ce D – Ipe 194,34. Rif. Q/13 Per ulteriori informazioni su questo immobile, contattateci al num. 0171/600.112, saremo lieti di darvi tutte le delucidazioni di cui avete bisogno. Seguiteci inoltre sul nostro sito www.gabetticuneo.it, e sulla nostra pagina facebook “Gabetti Cuneo”.

BORGO IMMOBILIARE propone all'inizio della valle Vermenagna, che porta alla nota località turistica di Limone Piemonte, alloggio di grandi dimensioni ristrutturato a nuovo composto da ingresso, angolo cottura aperto su soggiorno, tre ampie camere, bagno, due balconi, cantina. Completa la proprietà il solaio, terreno uso orto e garage soppalcabile. L'immobile fruisce di canna fumaria indipendente utilizzabile per stufa a legna o a pellet, ottimo per ridurre le spese condominiali. Per qualsiasi informazione e per visite all'immobile interessato, potete contattarci su questi numeri: Tel. 0171.262192, cell. 335.5447822 BORGO IMMOBILIARE di Troisi Claudio Via Cavour n.2/4, Borgo San Dalmazzo (CN) email: [email protected] www.agenziaborgoimmobiliare.it

Vicino al centro di Roccavione in complesso residenziale a pochi passi dal centro, l'appartamento si sviluppa al primo piano con riscaldamento autonomo e con basse spese condominiali. Dotato di ascensore, si compone di ingresso nel disimpegno che collega la cucina abitabile, la camera da letto matrimoniale e il bagno dotato di vasca; la zona giorno accede direttamente sul balcone privato. Completa la proprietà la cantina al piano seminterrato, i posto auto condominiali e il giardino. La soluzione è ottima anche come investimento in quanto è situato a pochi minuti da Limone.

alloggio finemente costruito composto di salone con camino angolo cucina terrazzo coperto due camere due bagni cantina garage ben esposto al sole comodo ai servizi per chi ama la tranquillita' ma vuol essere vicino a cuneo e borgo san dalmazzo. il toponimo viene riportato nella documentazione antica come “rocha corvaria”, che allude a un uccello (corvus). tuttavia, la sua più antica attestazione risale al 1163 e riporta rochavione; poi nel 1230 con “rupe vidonis”, composto da rupes, cioè ‘roccia’, con allusione allo sperone su cui fu costruito il castello, e dal personale germanico “widone”. la prima notizia certa relativa alle prime vicende storiche del borgo risale al diploma dell’imperatore enrico iii (26 gennaio 1041) in cui “rocha corvaria” viene citata tra le dipendenze del monastero di pedona, confermate in dominio del vescovo d’asti. ricompare nel 1163, governata da propri signori sottoposti al marchese di saluzzo. nel 1197 appartiene al marchese di monferrato che la concede in feudo a bonifacio, figlio di manfredo di saluzzo. È teatro di battaglie nel 1231 e nel 1275. nel 1309 entra a far parte del distretto di cuneo finché, passata ai savoia, viene infeudata ai marchesi di ceva, nel 1373. all’inizio del quattrocento sostiene numerosi assedi fino a che la rocca viene rasa al suolo dal comune di cuneo nel 1581. tra le testimonianze storico-architettoniche figurano: la chiesa di santa croce, in stile barocco, a pianta a croce greca, che ospita nell’ampio coro pregevoli affreschi; la parrocchiale della visitazione della beata vergine, a tre navate, di cui quella centrale ospita il coro; infine, i pochi ruderi dell’antico castello dell’xi secolo e della cappella del santo sudario del 651.

ROCCAVIONE – VICINO AL CENTRO: Comodo sia per il centro paese che per raggiungere le strade di principale percorrenza, appartamento al primo piano composto di ingresso, soggiorno, cucinotto, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. La metratura è particolarmente generosa: il corridoio è sfruttabile con eventuali armadiature e i due grandi balconi danno modo di accedere all'esterno da ogni stanza. Le finiture sono quelle originali, in buone condizioni, con serramenti in alluminio dotati di doppio vetro ed il riscaldamento è autonomo, alimentato a gas metano. Completa la proprietà la cantina seminterrata. Il taglio dell'abitazione, il termoautonomo e le spese condominiali minime rendono l'immobile interessante anche come investimento.

ROCCAVIONE. Via fratelli Giordanengo. In palazzo in fase di riqualificazione disponiamo di appartamento al primo piano, composto da ingresso living in soggiorno, cucina, 2 camere, servizi, 2 balconi, cantina, box auto ed orto. Libero su tre lati. Bellissima vista panoramica. € 85.000. Ce F – Ipe 330,00. Rif. Q/8 Per ulteriori informazioni su questo immobile, contattateci al num. 0171/600.112, saremo lieti di darvi tutte le delucidazioni di cui avete bisogno. Seguiteci inoltre sul nostro sito www.gabetticuneo.it, e sulla nostra pagina facebook “Gabetti Cuneo”.

Roccavione, in zona molto tranquilla a due passi dal centro proponiamo in vendita bilocale mansardato con bella vista sui monti. Al terzo ed ultimo piano, l'appartamento in questione si compone di: ingresso su disimpegno, cucina abitabile, grande camera matrimoniale e bagno. Un comodo balcone con splendida vista corre lungo tutto l'appartamento e consente lo sfogo esterno sia a cucina che a camera.. A completare la proprietà la cantina. Il riscaldamento è autonomo a metano e le spese condominiali sono molto contenute. Posizione e richiesta lo rendono molto interessante anche come investimento o seconda casa, a 13 km da Cuneo e 20 km dalle piste di Limone Pt. Per ulteriori info o visite di persona: MEDIASERVICE consulenza e intermediazione, C.so Vittorio Emanuele II, 4, 12100 Cuneo tel. 0171-603995, cell. 3473594639 La Mediaservice vanta una trentennale esperienza nella gestione e nel coordinamento della compravendita di immobili, offrendo un servizio di intermediazione e consulenza professionale grazie all’ausilio di un team di persone affiatate ed esperti nel settore immobiliare. La competenza dello staff garantisce una consulenza personalizzata e su misura per ogni aspetto che gravita attorno alla scelta dell'immobile desiderato o la vendita del proprio: seguiamo ogni nostro cliente a partire dall’accoglienza iniziale fino alla firma del rogito notarile, fornendo tutta l'assistenza tecnica di cui ha bisogno e tutta l'attenzione che merita..

Roccavione, centrale su P.za Don Chesta, proponiamo in vendita spazioso quadrilocale con tripla esposizione. Al secondo piano di condominio in ottimo stato (tutti i lavori di manutenzione straordinaria sono stati fatti negli ultimi anni) l'unità in questione si dispone così: ingresso su disimpegno sul quale affacciano tutti i vani, soggiorno reso luminoso da finestra e porta-finestra con uscita sul primo balcone angolare, cucina (spazio eventualmente collegabile al soggiorno se volete una grande zona giorno unica), due spaziose camere da letto e bagno con uscita sulla porzione verandata del secondo balcone. Riscaldamento centralizzato con termo-valvole con caldaia a metano condominiale sostituita nel 2018. A completare la proprietà troviamo la cantina e volendo è disponibile anche un box auto (a parte dalla richiesta). Un appartamento che gode di una bellissima vista sulle montagne, in centro paese e quindi comodo a tutti i servizi (scuola d'infanzia a due passi così come il Comune, la posta, etc..): Limone PT a meno di 20 minuti, solo 10 km da Cuneo! Spese condominiali contenute. Per ulteriori info o visite di persona: MEDIASERVICE consulenza e intermediazione, C.so Vittorio Emanuele II, 4, 12100 Cuneo tel. 0171-603995, cell. 3473594639 La Mediaservice vanta una trentennale esperienza nella gestione e nel coordinamento della compravendita di immobili, offrendo un servizio di intermediazione e consulenza professionale grazie all’ausilio di un team di persone affiatate ed esperti nel settore immobiliare. La competenza dello staff garantisce una consulenza personalizzata e su misura per ogni aspetto che gravita attorno alla scelta dell'immobile desiderato o la vendita del proprio: seguiamo ogni nostro cliente a partire dall’accoglienza iniziale fino alla firma del rogito notarile, fornendo tutta l'assistenza tecnica di cui ha bisogno e tutta l'attenzione che merita..

Sei alla ricerca di un appartamento comodo, con spese di gestione contenute e che sia già abitabile dal giorno stesso dell'atto? Questa casa ha tutto quello che cerchi! Siamo a Roccavione, su Via Viada, e vi proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento termo-automomo, libero su tre lati e completamente ristrutturato da poco. Al secondo piano di stabile in buono stato, l'ingresso dell'alloggio si apre direttamente sulla comoda zona giorno in ambiente unico, spazio reso molto luminoso da finestra e porta-finestra sul primo balcone esposto ad ovest. La zona notte si compone di due comode camere da letto, ognuna dotata di proprio balcone. Troviamo infine il grande bagno (con vasca) e il ripostiglio. A completare la proprietà la cantina e il comodo magazzino, sfruttabile come box auto. Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia a condensazione nuova, aiutata anche da una bella stufa a pellet nella zona giorno. Infissi esterni tutti sostituiti (PVC-doppio vetro), spese condominiali contenute. Compreso nel prezzo di vendita la cucina, realizzata su misura. A disposizione anche parte del restante arredo. Ottimo rapporto qualità/prezzo!

Roccavione, centro paese su via Barale, in condominio di recente costruzione (2006) proponiamo in vendita splendido appartamento termo-autonomo con terrazzo e box auto. Al secondo piano, raggiunto da ascensore, l'alloggio ha ingresso living su ampia sala con pavimentazione in parquet, spazio ben illuminato dall'ampia porta finestra verso la parte verandata del terrazzo e valorizzato dal camino a legna, un tocco di eleganza per scaldare le serate invernali. Una porta scorrevole collega questo ambiente alla cucina, anche questa con porta finestra verso l'esterno. Un disimpegno collega infine le due camere da letto (entrambe con porta-finestra, una sul terrazzo, l'altra su balconcino sulla via) e i due bagni (uno con doccia, l'altro con vasca). Il terrazzo è il vero punto forte della casa: una solida verandatura permette di sfruttarlo per tutte le stagioni senza rinunciare alla vista sulle montagne e alla luminosità visto che ci sono grandi infissi per tutto il laterale ai quali vanno in aiuto alcuni velux sulla parte di tetto in legno. Qui sono anche già state fatte le predisposizioni per gli attacchi gas e acqua, in modo da poter ricavare una terza cameretta al bisogno al posto dell'attuale cucina. Completano la proprietà la cantina mentre è possibile acquistare un comodo box auto, unico del complesso ad avere accesso diretto alle scale condominiali (e quindi all'ascensore) a 15.000 € in più. Riscaldamento autonomo a metano al quale si aggiunge il camino a legna. Vista la recente costruzione l'appartamento si trova già in classe energetica C, il che permette di avere spese contenute anche negli inverni più rigidi. Per ulteriori info o visite di persona: MEDIASERVICE consulenza e intermediazione, C.so Vittorio Emanuele II, 4, 12100 Cuneo tel. 0171-603995, cell. 3473594639 La Mediaservice vanta una trentennale esperienza nella gestione e nel coordinamento della compravendita di immobili, offrendo un servizio di intermediazione e consulenza professionale grazie all’ausilio di un team di persone affiatate ed esperti nel settore immobiliare. La competenza dello staff garantisce una consulenza personalizzata e su misura per ogni aspetto che gravita attorno alla scelta dell'immobile desiderato o la vendita del proprio: seguiamo ogni nostro cliente a partire dall’accoglienza iniziale fino alla firma del rogito notarile, fornendo tutta l'assistenza tecnica di cui ha bisogno e tutta l'attenzione che merita.

Cerchi in appartamento da spendere poco e in zona tranquilla? Vuoi farlo per investimento? Da investimento o prima casa, il tuo bilocale è già pronto senza alcun tipo di lavoro da fare. Se lo vuoi da investimento, puoi ottenere c. ca 270,00€ mensili ottenendo un 8% di rendita. Se le utilizzi come prima casa, o come appoggio per gli impianti, le spese di gestioni annuali sono molto basse e il riscaldamento lo gestisci tu essendo autonomo. I serramenti sono nuovi e l'arredamento in ordine. Entrando nel corridoio abbiamo il corridoio che da accesso a tutti i locali, la camera, il soggiorno con l'angolo cottura, il bagno e l'accesso diretto sul terrazzino con vista sulla montagne. Il tuo appartamento è comodo anche agli impianti sciistici essendo a 15 minuti da Limone Piemonte e da Entracque. In oltre nella zona di Valdieri, a 20 minuti sono presenti le zone termali.

Roccavione, sulla parte più vicina al centro di Via T. Aime proponiamo in vendita casa cielo-terra in buonissimo stato. L'abitazione si sviluppa tre livelli con, al piano terra, un doppio ingresso: da una parte l'accesso è da Via Tino Aime mentre dal retro si arriva a pochi metri da Piazza Europa dove è presente un ampio parcheggio grauito. Al piano terra troviamo una comoda zona giorno in ambiente unico con cucina a vista. Una scala interna porta al piano primo dove trovano spazio un'ampia camera matrimoniale con balcone sulla via, il bagno e un secondo balcone sull'interno. Salendo ancora troviamo un'ulteriore stanza dove è stata anche sistemata la caldaia autonoma a metano. A completare la proprietà è presente una grande cantina al piano interrato (della stessa metratura della zona giorno). La casa è stata completamente ristrutturata ad inizio anni 2000 e non necessita pertanto di interventi importanti per poter essere abitata. I serramenti esterni sono in PVC-doppio vetro ed entrambi gli accessi hanno porta blindata. La posizione centrale, il riscaldamento autonomo e l'assenza di spese condominiali sonoi punti di forza che rendono questo immobile adatto non solo come residenza principale ma anche come investimento locativo.

Ci troviamo a Roccavione, in via 8 agosto al civico 21 (ex via san sebastiano) La via prende il nome dai bombardamenti che ci furono proprio durante l’estate del 1943 e che coinvolsero in parte l’immobile oggetto della vendita. Tolta questa curiosità per gli amanti della storia, la casa che proponiamo è in pieno centro paese. Di fronte al fabbricato c’è un giardino già recintato e di proprietà. L’esposizione è ottima: pur essendo in centro paese non vi sono grosse barriere che oscurano la luce solare Comoda ai servizi che il paese offre: la fermata del bus e la stazione, gli alimentari la farmacia e le poste, senza dimenticare bar e tabacchi. La soluzione è da ristrutturare completamente ma gode di una grande metratura (parliamo di circa 500 metri quadrati interni) e non aspetta altro che un acquirente voglia dare la sua impronta e personalizzarla a piacere. Siamo disponibili a dare maggiori informazioni telefonicamente e, su appuntamento, a far visitare l’immobile con un vostro tecnico per valutare tutte le opzioni di ristrutturazione disponibili. STUDIO IMMOBILIARE BRIGNONE Corso Nizza 31 - CUNEO tel. 3332136888 www.studioimmobiliarebrignone.it CON TE, PASSO DOPO PASSO. Lo Studio Brignone Immobiliare lavora per un unico scopo ovvero quello di farvi vivere la più bella esperienza che ci sia nella vendita o nell'acquisto della vostra casa. Per noi il “cliente” è una PERSONA ed è la cosa più importante. Per questo vogliamo che si senta a sua agio e sereno in tutti i passaggi fino al raggiungimento dell obiettivo. “Con te, passo dopo passo” è il nostro motto e non è un semplice slogan: mettere le persone al centro significa cercare di capirne i bisogni e trasmetterli all’interno di una complessa pratica immobiliare. Professionalità, esperienza e trasparenza sono i valori che perseguiamo costantemente per raggiungere la massima soddisfazione del cliente, attraverso l’elaborazione di soluzioni su misura, pensate ad hoc per ogni esigenza

Roccavione, con ingresso su Vicolo della Pace e affaccio su Piazza Europa, proponiamo in vendita casa indipendente da cielo a terra perfettamente ristrutturata. Sviluppata su due livelli fuori terra oltre interrato questa abitazione dispone di ampi spazi interni e vi sorprenderà con la cura dei dettagli e i materiali di pregio con cui è stata realizzata. L'ingresso al piano terra è su un disimpegno che si apre sulla zona giorno: sala e cucina, pur separati da un basso muretto, creano alla vista un grande open-space reso ben illuminato da tre finestre a doppia anta. Un ripostiglio dalla cucina ospita anche la caldaia (ovviamente autonoma e alimentata a metano) alla quale va in aiuto anche una funzionale stufa a pellet collegata ai termosifoni. A completare il piano abbiamo poi il primo bagno: spazioso e con dettagli ricercati è dotato di sanitari sospesi e una grande vasca idromassaggio valorizzata dall'illuminazione a led e dalla grande specchiera detro di essa. La comoda scala intera ci accompagna poi al piano superiore dove trova posto la zona notte: ben tre camere da letto di comoda metratura (una addirittura con cabina armadi) che potranno comodamente ospitare tutta la vostra famiglia! Anche questo piano ha un suo bagno, in questo caso con doccia. Tre i balconi: uno lungo in condivisione tra due delle tre camere, uno per il bagno e il terzo al quale si accede dal disimpegno. L'ampio scantinato, collegato anch'esso da scala interna, è diviso in due locali attigui, uno dei quali infernotto. Infine, dall'interno cortile del fabbricato, abbiamo ancora un piccolo porticato e un magazzino che può comodamente essere sfruttato anche come deposito bici/moto. In definitiva una casa splendida, adatta ad una famiglia anche numerosa che voglia una metratura comoda e la vicinanza al centro!

VALLE VERMENAGNA - proponiamo in vendita una splendida villa in stile Liberty con parco. Nel cuore del Comune di Roccavione, a pochi Km da Limone Piemonte e dalla Valle Gesso, agli inizi del 1900 viene costruita questa grande villa con parco. Le ampie superfici consentono di dare ampia libertà di riutilizzo della superficie. Ideale come complesso ricettivo, albergo, ristorante, centro eventi, per realizzare degli splendidi appartamenti o una grande dimora privata. E' consigliato un recupero conservativo al fine valorizzare le caratteristiche costruttive originarie della villa e farla rivivere in tutto il suo splendore. E' sviluppata su tre piani, una ampia scala centrale li collega, attualmente in parte ha destinazione residenziale e in parte commerciale. Il parco sui tre lati è il polmone della villa. Alcune curiosità: -La stazione sciistica di Limone Piemonte si trova a meno di 20 km. -https://www.vermenagna-roya.eu/it/citta/roccavione/ BERTOLA PAOLA +39 339 1497151 | BORRA RINALDA +39 335 5924163 Per informazioni indicare nome, cognome e recapito, per motivi di privacy non si forniscono dettagli senza riferimenti, grazie per la comprensione! La Consulenza Immobiliare è un servizio che vi solleva da ogni pensiero e vi permette di acquistare o vendere un immobile, delegando tutte quelle attività che altrimenti dovreste gestire in prima persona. La IMMOBILIARE BERTOLA DI PAOLA BERTOLA non è una semplice “Agenzia Immobiliare”, ma è una TRADIZIONE DI FAMIGLIA, una attività fondata da Bertola Matteo che ha creato 40 anni fa. Nasce in una piccola stanza di un appartamento alla periferia di Cuneo e cresce fino a trasferirsi negli attuali uffici di Cuneo in Piazza Galimberti, 9 al 3° piano. Oggi viene portata avanti dalla figlia Bertola Paola, da 20 anni nel settore immobiliare. Da sempre il cliente è al centro delle nostre attenzioni. Lo accompagniamo in ogni scelta sia essa di vendita, acquisto o locazione della propria casa, seguendolo in ogni passaggio fino all’atto notarile. Garantiamo ai nostri clienti una visibilità di primissimo piano investendo costantemente in pubblicità, in particolare sul web, promuovendo campagne pubblicitarie personalizzate per ogni singolo immobile. Negli anni abbiamo ampliato i servizi offerti grazie al supporto di professionisti di fiducia quali Architetti, Geometri, Avvocati e Notai così da poter fornire un’analisi completa della documentazione urbanistico-edilizia e catastale degli immobili che trattiamo. Nel 2019 abbiamo iniziato una nuova collaborazione con la Edila sas di Rinalda Borra, con più di 30 anni di esperienza nel mondo degli immobili, la quale si è trasferita nei nostri uffici. Le importanti competenze acquisite negli anni ci permettono di analizzare a fondo il mercato immobiliare della Provincia Granda. La vicinanza al mare ci ha naturalmente spinti ad operare anche sulla Liguria e Costa Azzurra, in collaborazione con validi e qualificati colleghi. VISITA I NOSTRI SITI: www.bertolaimmobiliare.it - www.edilasas.it per conoscere le altre nostre offerte, per affidarci l'incarico di trovare la TUA casa o per darci mandato di vendita del tuo immobile.

BORGO IMMOBILIARE propone a Roccavione, palazzo d'epoca posto su tre livelli con al piano terra locali commerciali e magazzini per metri quadri 70, al piano primo e secondo alloggi di varia metratura per un totale di 450 metri quadri, i soffitti sono in parte affrescati, le scale in pietra con dettagli dell'epoca. L'immobile è posto in zona centralissima, adatto ad abitazioni di pregio o uffici/studi. Si precisa che lo stabile è totalmente da ristrutturare. Per qualsiasi informazione e per visite all'immobile interessato, potete contattarci su questi numeri: Tel. 0171.262192, cell. 335.5447822 BORGO IMMOBILIARE di Troisi Claudio Via Cavour n.2/4, Borgo San Dalmazzo (CN) email: [email protected] www.agenziaborgoimmobiliare.it

Roccavione: in zona centrale, comodo a tutti i servizi cittadini e a 5 minuti de Borgo San Dalmazzo, proponiamo ampio quadrilocale situato al piano rialzato. L'appartamento internamente si compone di ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto spaziose, servizio igienico e ripostiglio. A completare l'immobile abbiamo balcone con affaccio esterno, terrazzo, box auto singolo e cantina. Per maggiori informazioni contatta il 333 823 3530 per visionare altre soluzioni visita il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Agenzia Vendocasa Borgo San Dalmazzo – Via Giuseppe Garibaldi, 11 – 12011 BORGO SAN DALMAZZO – [email protected]

Nella Frazione Tetto Massa Soprana, il rustico si presenta in un contesto caratterizzato da seconde case immerse nel verde e in piena tranquillità. Sviluppato su due livelli; al piano terra si accede alla zona giorno con l'angolo cottura, il bagno dotato di doccia; il primo piano collegato tramite la scala interna si compone di due ampie camere con soffitta in legno a vista e balcone. Il tetto è stato rifatto da poco, al suo interno presenta alcuni lavori di ristrutturazione. La strada che lo raggiunge è in parte asfaltata e in parte sterrata ma percorribile con qualsiasi mezzo. Le finiture sono tipicamente rustiche, il riscaldamento è a stufa; completa la proprietà il basco e il giardino adiacente alla zona giorno.

ROCCAVIONE: in zona comoda a tutti i servizi, proponiamo trilocale al piano terra. Internamente la soluzione si compone di ingresso su disimpegno, cucina, 2 camere da letto e bagno. Completa la soluzione l’ampio terrazzo, di circa 60 mq. Possibilità di acquistare, a parte, anche il box auto. Per maggiori informazioni contatta il 333 823 3530 per visionare altre soluzioni visita il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Agenzia Vendocasa Borgo San Dalmazzo – Via Giuseppe Garibaldi, 11 – 12011 BORGO SAN DALMAZZO – [email protected]

Roccavione: in zona tranquilla, proponiamo stabile libero su quattro lati, disposto su due livelli, composto da quattro unità abitative. Gli alloggi sono dei quadrilocali, due dei quali sono da ristrutturare, mentre gli altri due sono già stati ristrutturati, sono dotati di serramenti in doppio vetro su telaio in legno e attualmente sono locati. Completano la soluzione il giardino di 250 mq, il terreno di 100 mq e il fabbricato esterno attualmente utilizzato come magazzino. Ottima soluzione da investimento! Per maggiori informazioni contatta il 333 823 3530 per visionare altre soluzioni visita il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Agenzia Vendocasa Borgo San Dalmazzo – Via Giuseppe Garibaldi, 11 – 12011 BORGO SAN DALMAZZO – [email protected]