case in vendita a Ponti

Villa indipendente su tre piani, completamente ristrutturata pochi anni fa, la parte del cortile è tutta recintata e ha un cancella atuomatico, al piano terra troviamo un ingresso ampio, salone living con angolo cottura, bagno, e due camere da letto, al primo piano, cucina abitabile da cui si accede ad un grande terrazzo con vista panoramica, salone, due camere da letto e bagno, al piano secondo (locale mansardato alto) zona giorno unica living con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, bagno con balcone.Tutti infissi in pvc doppio vetro.Caldaia recente a metano.Ogni alloggio ha un ingresso indipendente ma sono anche collegati internamente, la villa si adibisce sia come prima che come seconda casa, ma anche come struttura ricettiva.Il tetto è ricoperto di pannelli solari.La casa è servita da una sorgente d'acqua con pozzo.

Classe energetica: G - EPgl,nren: 3,00 kWh/m³ - Colline del Monferrato, parte alessandrina del territorio monferrino, in posizione di mezza collina con vista molto bella e panoramica casa semi indipendente in frazione a Ponti. La struttura è buona, in pietra e internamente è stata ristrutturata con molto gusto e charme. Al piano seminterrato troviamo piccolo locale che dovrebbe essere adibito a locale tecnico per caldaia, legnaia che consiste in una stanza 2 metri per 4 con volta a botte in pietra, altri due locali con volte sempre al piano seminterrato. Al piano terreno / strada troviamo invece la zona giorno che consiste in bella cucina abitabile e spaziosa, sottoscala, corridoio, bagno molto grande e soggiorno con muri in pietra e bellissima volta in mattoni. Un terrazzo con bella vista sulle colline ed in lontananza anche sul Monviso accompagna le tre stanze. Scala di accesso al piano superiore con 2 camere da letto. Le finiture sono ovunque recenti con pavimenti in parquet, finestre in legno, persiane originali, impianto elettrico nuovo, predisposizione per il riscaldamento in tutte le stanze, portone blindato, fossa settica, elettricità, acqua comunale, no telefono. Sulla corte esiste un diritto di passaggio di terzi che non viene utilizzato ma che esiste. Giardino di 400 mq circa

Classe energetica: G - Langhe dell'acquese, a pochi minuti dalla città termale di Acqui Terme ed alle porte della zona dei vini del Monferrato e del territorio dei noccioleti, bella proprietà in posizione dominante formata da casa abitativa anni '70 e da struttura ex agricola. La casa, di 160 m2 per piano, si articola in piano seminterrato con magazzini garage e zona tavernetta, scala accesso al piano superiore con abitazione con cucina sala, 3 camere e bagno. Possibilità di ulteriore spazio nella soffitta che potrebbe diventare mansarda. Ampio terrazzo panoramico, il tutto in condizioni abitabili considerando comunque le finiture dell'epoca, a posto con pavimenti in marmetta, riscaldamento, serramenti in legno vetro semplice ma belli. Luce, acqua,tel. impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni. Il fabbricato ex agricolo di 180 mq su 2 piani ha a piano terra ex stalla e porticato ed a piano primo ex fienile., in ottime condizioni strutturali potrebbe facilmente diventare altra abitazione. Vista molto bella, accesso da strada comunale asfaltata. Campo sottostante di ca. 5.000 mq Finiture interne anni 70 da riaggiornare ma posizione molto bella sul fianco di una collina con bellissima vista, strutture buone, volumetrie notevoli., Potenzialmente abitazione ma anche adatto per possibile B&B.