case in vendita a Passerano Marmorito

Passerano frazione Schierano, in centro paese vendesi a corpo tre unità abitative in condizioni semi abitabili, comunicanti tra loro, di ampia metratura, disposti su due livelli oltre ad ampia cantina con volte a vista, stalle, fienili, porticati, cortile,giardino e doppi ingressi carrai. Disposizione a quadrilatero L immobile si presta a famiglie multiple, attività ricettive o agrituristiche, prezzo affare € 148000.Trattabili

Rif: 3.345 - Passerano M.to, antica casa piemontese di ampia metratura già parzialmente ristrutturata ed abitabile e con ulteriori camere da ultimare e personalizzare e grandi spazi coperti ex rurali, volendo, da recuperare in abitativo. La parte attualmente abitabile è composta da: una cucina, una ampio salone con bellissima volta in mattoni, una camera e un bagno per una superficie di oltre 90 mq.; al piano primo vi sono altri 4 locali e bagno al grezzo da ultimare per la stessa superficie, oltre a più di 200 mq. di ex stalla e fienile, grande cantina interrata e autorimessa doppia. Corte esclusiva. APE in elaborazione. (Rif. 3.345) 011-9876555

La casa è situata in frazione Schierano del comune di Passerano Marmorito, a pochi minuti da Albugnano e Castelnuovo don Bosco. La cascina è composta da tre unità abitative ed è disposta su tre livelli. Il primo appartamento ha ingresso al piano primo posto a destra. L’ingresso è sul disimpegno che conduce alla cucina e al soggiorno munito di camino a legna. La scala interna in legno collega il secondo piano dove vi sono le tre camere da letto con uscita sullo stesso balcone. La zona notte è provvista anche di bagno finestrato dotato di vasca. Il secondo appartamento è posto al centro, e il suo ingresso è al piano terra dove è presente il soggiorno con angolo cottura a vista. La scala conduce al piano primo dove ci sono la camera da letto e il bagno e al piano secondo dove è presente la seconda camera da letto. Il terzo appartamento è posto a sinistra e ha l’ingresso al piano terra. La sua composizione è uguale identica del secondo alloggio. Lo stato conservativo dell’immobile è da rivedere poiché è una costruzione di inizio novecento che era stata ristrutturata negli anni 70. I materiali e le rifiniture interne sono in discreto stato ma da verificare. Lo stato del tetto è stato ripassato diversi anni fa e quindi è da rivedere. L’immobile comprende un giardino di circa 380 mq con due ingressi carrai. Sono inclusi nella proprietà Tettoie per circa 150 mq in modo da disporre spazio per magazzino e rimessaggio auto. Il cascinale dispone di vari locali cantinati al piano interrato. Per rendere esclusivo il giardino ed escludere il passaggio vi è la possibilità di acquistare la quarta unità abitativa in fondo al cortile oltre il prezzo pattuito. Importanti agevolazioni per il recupero edilizio e per le ristrutturazioni.

Il casale è situato a Schierano, frazione di Passerano Marmorito, a cinque minuti da Castelnuovo don Bosco. L'immobile è costituito da due unità abitative ed è stato edificato nel 1975, ma negli anni è stato quasi completamente ristrutturato. La disposizione è su due livelli ed è libera su due lati. Il cortile è privato con annessa una comoda e ampia tettoia, utilizzabile come parcheggio coperto. Un'abitazione dispone di un ingresso pedonale anche da strada. Il primo alloggio ha la scala interna in marmo che conduce all'abitazione al piano primo. L'appartamento è composto da una quadrata cucina, da una generosa camera da letto e da un bagno finestrato dotato di doccia. Al piano interrato è presente una cantina. Il balcone è panoramico. Il riscaldamento è autonomo alimentato da una caldaia a metano attraverso i radiatori oppure vi è la possibilità di riscaldarsi attraverso una stufa. Gli infissi interni sono in legno pieno e i serramenti esterni sono stati cambiati da qualche anno e sono in PVC con il doppio vetro. L'impianto elettrico è stato rifatto. Il secondo alloggio è composto al piano terra da cucina abitabile e soggiorno. Al primo piano da due camere da letto entrambe con uscita sul balcone e da un bagno finestrato dotato di doccia. Al secondo e ultimo piano vi è il sottotetto che si può recuperare ai fini abitativi. Lo stato del tetto è buono. I serramenti sono in legno con il doppio vetro. Il riscaldamento è attraverso i termosifoni. Vi è la possibilità di acquistare le unità abitative separatamente al prezzo di € 59.000,00 ciascuna.

In Passerano Marmorito (AT) - CASA PARZIALMENTE INDIP. SU 3 LIVELLI – AL PIANO SEMINTERRATO AMPIA CANTINA CON INFERNOTTO – AL PIANO TERRA INGRESSO – SOGGIORNO CON CAMINETTO – CUCINA – DISIMPEGNO E BAGNO CON VASCA – MONTASCALE - AL PIANO PRIMO – 2 CAMERE - BAGNO E TERRAZZO. GIARDINO ADIACENTE – RISC. METANO – IN CORPO STACCATO PORTICO DOPPIO – TERRENO 1.060 MQ.

Questo bellissimo casale, completamente ristrutturato, si trova nelle colline dell'Astigiano. Ristrutturata nel 2005 e da poco sottoposta a ulteriori migliorie, sempre rispettando e conservando le caratteristiche originali, come i suoi muri in antichi mattoni rossi e pavimenti in pietra, questa casa trabocca di fascino e stile. La posizione non è da meno, ci troviamo in un ambiente totalmente privato, all’interno di un tranquillo e silenzioso paese in cima ad una delle rinomate colline di questa area, da cui si può godere della vista dei territori circostanti fino alle Alpi. Questa particolare soluzione abitativa è costituita da due case, collegate da una terrazza al primo piano, completata da due bei giardini sul fronte e retro della casa. La casa principale è stata precedentemente gestita come un Bed & Breakfast di successo con otto camere da letto e un ristorante con servizio completo al piano terra, che potrebbe essere facilmente riaperto come investimento commerciale ma si presta anche perfettamente ad uso residenza privata. Al piano terreno della struttura troviamo un originale ingresso in pietra che conduce a quella che era un’ampia area ristorante, una grande sala per degustazione vini o intrattenimento, una cucina attrezzata in maniera professionale con annessa dispensa, infine due bellissime camere da letto ognuna con bagno privato. Al livello superiore si trovano tre grandi camere da letto anch’esse con bagno privato, una grande cucina con accesso al giardino posteriore, un bagno e la camera padronale. Salendo al secondo piano troviamo un appartamento con tre camere da letto, un soggiorno/cucina e due bagni. La seconda abitazione o casa del custode, è disposta su due piani. Al piano terreno ingresso e due grandi stanze, al primo piano due camere da letto e un bagno. A lato della casa si trovano un'enorme terrazza coperta e un balcone lungo la facciata della casa principale. Sul retro della proprietà c'è un giardino e un ingresso da cui accedere direttamente dalla strada. L'area antistante la casa ha un grande giardino, con un ampio spazio utilizzabile per una piscina. La proprietà viene ceduta completamente arredata. La zona è tranquilla, splendida, comoda e perfetta per gli affari o un posto meraviglioso per vivere. In cima a una collina, con la possibilità di installare una piscina, si presta per viverci stabilmente o nel tempo libero ma anche per avviare un’attività ricettiva.

Passerano Marmorito, in borgata collinare, ampio cascinale aperto su 4 lati volendo subito abitabile. L'immobile si sviluppa in lunghezza e comprende 2 unità simili tra loro, ognuna composta da porzione di civile abitazione, oltre a ex stalla e fienile recuperabili. Completano la proprietà porticati, tettoie e magazzini con comodo accesso, grande cortile e terreno coerente di mq. 4.000 circa. Rara opportunità, adatta a abitazione plurifamiliare e/o attività. APE in elaborazione. (Rif. 3.759) Contatto: 351-8304029.

Piena proprietà di fabbricato di antica costruzione di 2.480 mq, oltre a terreni per complessivi di mq 8.360, che si eleva a quattro piani (V f.t.) con porzione di piano ammezzato e piano seminterrato così composto: autorimessa, sei locali deposito e cantina; sei locali, disimpegni, due cucine, tre servizi, portico e veranda; quattro locali e servizio; sette locali, disimpegni e tre servizi; vano scala di accesso alla torretta; lastrico solare. Balcone Cantina Posto auto