case in vendita a Ozzano Monferrato

Ad Ozzano Monferrato, immersa nelle colline facenti parte dell’UNESCO, proponiamo in vendita villa in ottima posizione dominante, indipendente sui quattro lati. L’immobile accuratamente rifinito nei minimi particolari è composto da piano terra con ampio ingresso, zona giorno con camino a vista, zona notte con tre camere da letto, bagno e veranda di oltre 60 Mq. Al piano superiore salone mansardato di 120 Mq con terrazzino. A completamento dell’immobile abbiamo ampio garage e ripostiglio attrezzi. La villa si immerge in 2000 Mq di giardino completamente recintati oltre ad un parco con alberi di pregio di circa 8000 Mq. Infissi in legno con doppi vetri, impianto di allarme e riscaldamento con caldaia onnivora.

Libera su due lati, l’immobile si trova nella parte alta di Ozzano Monferrato lungo la via che conduce a Treville. Attraverso un portone carraio sovrastato da un archivolto, l’accesso alla casa avviene attraverso un breve viale in comune con la proprietà adiacente. Tuttavia è possibile chiudere il suo cortile con un cancello garantendo così la propria privacy. Il prospetto principale dell’abitazione si prospetta sul cortile di proprietà e di rimpetto abbiamo l’ex fienile. L’ingresso ha una porta di sicurezza e da direttamente sulla scala che porta ai piani superiori. Al piano terra abbiamo sulla destra una sala da pranzo con cucinino, ben illuminato dalle due finestre ai lati opposti, e caratterizzato dalle volte a padiglione. Sul lato opposto abbiamo il salotto sempre con la volta del soffitto tipica della casa di campagna. Al primo piano abbiamo una stanza da letto singola con porta finestra e accesso sul balcone che affaccia sul cortile. Di seguito un disimpegno anch’esso con accesso sul balcone e il piccolo bagno con doccia. Infine al piano abbiamo la camera da letto matrimoniale con due finestre e volta a padiglione. Il fienile è dotato di due cantine al piano interrato, con anche un accesso diretto su via Ormea, di un locale di sgombero e un box. Infine al di sopra di quest’ultimi abbiamo un ampio locale usufruibile con una scala esterna. La parte abitativa è dotata di grate alle finestre al pian terreno, gli infissi sono in doppio vetro in alluminio come pure le persiane. I termosifoni sono in alluminio e la caldaia a metano è stata cambiata recentemente.

Casa indipendente bifamiliare ,l'immobile gode di due appartamenti distinti sia come impianti che come ingressi, due garage, cortile molto ampio orto e giardino. La proprietà è comoda a tutti servizi il riscaldamento è autonomo a metano con caldaie distinte .le abitazioni sono disposte su due piani nella prima abitazione al piano cortile troviamo un locale di servizio alla abitazione, ovvero una sorta di cucina di servizio con lavatoio e doccia sempre al piano cortile troviamo l'ingresso della pima abitazione ,in cui sono presenti soggiorno, tinello angolo cottura e bagno, al piano primo troviamo cucina abitabile con balcone, bagno nuovo, soggiorno un locale di sgombero e due camere da letto con spit dell'aria condizionata ,tinteggiatura degli ambianti non è necessaria. E' inoltre presente una scala per disabili automatica acquistata recentemente che i proprietari lasciano all'interno assieme alle due cucine e ai soggiorni. La seconda abitazione è composta da ingresso soggiorno cucina abitabile ,ampio servizio e dispensa, al piano primo troviamo due camere da letto con servizio.

A Ozzano Monferrato (AL), in centro paese, proponiamo in vendita particolare soluzione abitativa composta da tre unità immobiliari. Al piano terreno troviamo grande magazzino di oltre mq. 600 con accesso pedonale e carraio. Al primo piano appartamento di mq.120 composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e bagno. Al secondo piano altro appartamento indipendente con ingresso su disimpegno, cucina con tinello, soggiorno, due camere da letto e bagno. La parte abitativa è interamente da ristrutturare e si presta bene a diverse possibilità di utilizzo.

In splendida posizione collinare, libera sui quattro lati, ampio cascinale con locali uso sgombero stalle, da ristrutturare, con ampie potenzialita abitative.

A Ozzano Monferrato (AL), nel centro storico, graziosa casetta disposta su tre piani, davvero originale, rustica, con doppia esposizione, molto luminosa e copn particolari molto simili ad un piccolo chalet di montagna. L’abitazione risale al 1500. L’ingresso principale è in Vicolo Gorizia ed ha un secondo ingresso posto sul retro della casa. L’intera struttura misura mq. 115. Piano terreno, ingresso con travi a vista, bagno completo di vasca, con soffitto in legno e travi, grande cucina con pavimenti in cotto originale, balcone. Dalla cucina, bella scala in mattoni e legno comunicante con grazioso salotto intermedio con bellissimo camino e pavimento in parquet. Dal salotto, accesso a grande camera da letto con soffitti alti e travi a vista e tipico balcone in legno con splendido panorama. Al piano interrato, con accesso sia dalla cucina che dal giardinetto, locale tavernetta con camino funzionante, infernot e bagno. Il riscaldamento è autonomo mediante stufa a pellet, due camini ed ulteriore stufa a legna nel locale tavernetta. Grande cantina con volte in mattoni a vista. La casa viene venduta completamente arredata, adatta uso investimento e facilmente affittabile.

Particolare villa residenziale accuratamente rifinita in contesto dominante, collinare e panoramico;completamente indipendente, libera 4 lati; AL piano terra l'abitazione è disposta su 170 mq, un porticato esterno di 60 mq rendono vivibile un grazioso ulteriore spazio esterno; al primo piano un locale mansardato di mq 120 , da ultimare nella ristrutturazione, è completato da un terrazzino. Ampio garage e ripostiglio attrezzi. Bellissimo giardino circostante e terreno mq 8000 di cui 2000 recintati ; alberi di pregio tipo cedri del Libano, cedri deodara e cedri glauca e altre piante arricchiscono il contesto del parco. Rara occasione in zona.