case in vendita a Ostra

Elegante casale di campagna situato nella città di Ostra (AN) a poca distanza dalle spiagge di Senigallia. In origine era un antico casolare in posizione molto panoramica, poi integralmente ricostruito nel 2013 con un intervento di recupero basato sul rispetto delle norme antisismiche e di innovazione tecnologica ma allo stesso tempo sul recupero dei materiali originali. Le mura esterne al fabbricato sono tutte realizzate con antichi mattoni posati con stuccatura “faccia a vista”, così le pavimentazioni esterne, che danno un’ immagine molto classica tipica della casa rurale marchigiana. All’ interno invece prevale la modernità attraverso l’ utilizzo di resine colorate per i pavimenti e per i rivestimenti dei bagni, il rovere chiaro dei pavimenti del primo piano e le tonalità pastello scelte sia per le travi a vista che per gli intonaci, creando degli ambienti molto luminosi e armonici. La proprietà si colloca a metà collina con viste panoramiche sulle colline circostanti e sulla vallata, sullo sfondo il profilo medievale della città di Ostra con i suoi campanili e le sue mura. Il giardino perfettamente curato e con impianto di irrigazione, ha una superficie di totale di 6.800 mq organizzati su diversi livelli : viale d’ accesso che immette al garage e alla casa caratterizzato per la presenza di piante ornamentali, alcuni alberi ed un tipico gelso secolare, su un lato troviamo un piccolo orto ben organizzato con muretti alti ed irrigazione, la dependance, e sul retro della casa lo spazio dedicato al pranzo all’ aperto con barbeque e lavello in muratura. Percorrendo i viali erbosi e attraverso una scenografica scala in pietra si sale all’ area che ospita una magnifica piscina a sfioro, con solarium, che sovrasta il casale ed ha una vista anche più panoramica sulla campagna circostante. Alle spalle della piscina, un gazebo naturale ed un piccolo frutteto. Il fabbricato principale si sviluppa su due piani più un interrato così organizzati : Al piano terra ingresso con scala centrale, salone con camino con adiacente studio, sala da pranzo, grande cucina, bagno e locale lavanderia. Al piano primo un ampio corridoio con armadi a muro conduce alla camera padronale con cabina armadio passante e stanza da bagno con vasca e doccia. Sul lato opposto due camere matrimoniali con bagno ensuite e piccolo soppalco. Si scende infine al locale interrato adibito a cantina, sala hobby e locale tecnico. C’è anche una piccola dependance del tutto autonoma realizzata con gli stessi standard costruttivi. Garage interrato previsto per due posti auto e per le attrezzature del giardino. La casa ha un impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore e con caldaia in ausilio a GPL., la presenza del cappotto termico, coibentazione del tetto ed infissi adeguati garantiscono una perfetta climatizzazione. Dati tecnici : casale superficie lorda totale 346 mq, depandance 30 mq, interrato piscina 21mq., garage interrato 56mq. Classe energetica A4

I Girasoli. Rudere di vecchio casale in vendita ad Ostra (AN), collocato al centro di piccola valle pianeggiante a soli 2 km. dal centro del paese.la strada di accesso è appena stata rifatta e le acque del terreno confinante regimentate con pozzetti. La superficie del casale è di 300 mq. ripartiti su due piani, poi c'è un'ampia tettoia ed un annesso (ex porcilaia) di 40 mq. La corte che lo circonda è di 3.000 mq. con possibilità di ampliamento. Il paese di Ostra garantisce tutti i servizi, la spiaggia di Senigallia si trova a 16 km, l'uscita dell'Autostrada a 13 km. Prezzo richiesto : 60.000 euro

Casa indipendente con ampio giardino, 77.000 mq di terreno agricolo e n 3 accessori esterni. Da ristrutturare totalmente mentre gli accessori sono da demolire e ricostruire. Agli immobili, ci si arriva con strada privata. Scelga lei se farli diventare la sua casa oppure creare un B&B con piscina o un'attività economica, sfruttando tutte le agevolazioni fiscali in vigore. Si può valutare la vendita del solo casale ed accessori con una ampia corte. L'immobile, si trova a pochi minuti di auto dal discount, poste italiane, panettiere ed altri negozi. Inoltre, ha anche un centro medico. Per appuntamenti, contattare il dott. Gianluca Fortunati dal Lunedì al Sabato dalle ore 9 alle ore 19 Se hai una idea imprenditoriale, cogli l'opportunità e chiama per maggiori informazioni. Rif. GF014

Questa affascinante casa singola affiancata solo da un lato è stata completamente ristrutturata nel 2015, offrendo un ambiente moderno e confortevole. La sua classe energetica elevata, indice "C", garantisce un elevato risparmio energetico e un comfort abitativo senza pari. 💡🌿 🏡Nel cuore del Centro Storico di Ostra unisce il moderno con l'antico 🏰 Con una superficie interna di circa 70 mq, questa casa offre ampi spazi per vivere al meglio. Al piano terra, il soggiorno si apre sulla cucina abitabile, creando un ambiente conviviale. Il bagno di servizio completa questo livello. Al primo piano, troverete la camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e uno studio/ripostiglio. Ma la vera gemma si trova all'ultimo piano, con un ulteriore ripostiglio e l'accesso a un fantastico terrazzino panoramico di circa 16 mq, perfetto per rilassarsi e godere della vista mozzafiato. ☀️🌇 Le finiture interne sono di eccellente qualità, con particolari attenzioni ai dettagli. I doppi servizi aggiungono un ulteriore livello di comodità. Il solaio con travi in legno a vista conferisce un tocco di calore e autenticità. Il pavimento in gres con effetto parquet dona un'atmosfera accogliente, mentre le finestre con vetro termico isolante assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Le persiane e le zanzariere sono nuove, garantendo privacy e protezione dagli insetti. Il portone blindato garantisce la sicurezza della casa. Tutti gli impianti sono di nuova realizzazione e quindi dureranno per lunghissimo tempo. 🔒 L'appartamento viene venduto completamente arredato, esattamente come nelle foto, compresi tutti gli elettrodomestici. È l'ideale per single o coppie senza figli, tenendo conto della presenza delle scale e dell'assenza di una cameretta. 🛋️🍽️ La casa offre facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, sia all'interno che all'esterno delle mura. Situata a soli 12 km da Senigallia, nel comune premiato con la Bandiera Arancione, Ostra è una località incantevole e ricca di servizi. Troverete tutto ciò di cui avete bisogno a pochi passi di distanza, inclusi una macelleria, una tabaccheria, un forno/pasticceria, una farmacia e un ristorante/pizzeria. Il centro cittadino è a pochi metri di distanza, poiché siamo già all'interno delle caratteristiche mura del paese. Sotto le mura, troverete servizi come i Carabinieri, l'ufficio postale, una scalinata scorciatoia per il parcheggio e la fermata del bus TPL (ATMA-BUCCI). 🚌🏢 Non perdere l'opportunità di possedere questa meravigliosa casa nel cuore di Ostra! Contattaci col Rif. SS085

RIF. 22_no11 - Ostra (An) - DOPPIO CASOLARE con GIARDINO ESCLUSIVO e possibilità di acquistare a parte il TERRENO AGRICOLO. Questi casolari sono posizionati nella camagne di Ostra a pochi chilometri dal borgo, da Belvedere Ostrense e da Senigallia. I casolari sono immersi nella loro corte esclusiva di circa 5000mq e in più hai la possibilità di acquistare anche altro terreno agricolo. Qui trovi privacy, tranquillità e pace. Entrambi si sviluppano su due livelli e poi c'è anche un FIENILE esterno da utilizzare come meglio credi. Uno dei due casolari è abitabile. Le finestre sono nuove. La superficie totale di entrambi è 400mq, con un fienile di 170mq Nel giardino c'è anche un POZZO. Classe Energetica in fase di elaborazione. Per l'acquiasto ti aiutiamo a scegliere il miglior mutuo, a tassi giusti e alle migliori condizioni, con la nostra consulenza gratuita. Compralo per viverci, per farci una struttura ricettiva/turistica o per realizzare l'idea che hai da tempo in mente. Per ulteriori informazioni scrivi a: [email protected] o chiama il numero: 0719257795. Visita il nostro sito internet www.animacasa.net

rif. GF043 Casa cielo terra con ampio box e giardino interno. Ha due appartamenti totalmente indipendenti. E' situata a Casine di Ostra ed è una delle poche case che NON è stata alluvionata. La sua struttura è ottima. E' da ristrutturare completamente. Prezzo trattabile per una chiusura immediata dell'affare. Sfrutta le agevolazioni ancora in corso per realizzare la tua casa. La sua ubicazione è strategica. Composta da: piano rialzato - ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, 2 camere da letto matrimoniali. primo piano: soggiorno con balcone, cucina con balcone, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali, bagno. Soffitta Al piano terra è presente un ampio e comodo box dove possono essere riposte almeno 3 o 4 auto. Dal box, si accede anche al giardino interno di proprietà. Il metraggio è indicativo. Si vende a corpo e non a misura. Sono stati prodotti n. 2 attestati di prestazione energetica. A piedi, si raggiungono tutti i negozi, discount, farmacia, banca Gli appuntamenti vengono effettuati da Gianluca Fortunati consulente immobiliare esperto e competente. Conoscere l'offerta e la domanda delle case, è il mio obiettivo e mi consente di fornire informazioni aggiornate ai miei Clienti. All'interno delle nostre sedi di Senigallia ed Osimo, sono presenti consulenti mutui per i nostri Clienti. GF043

GF053 Casa indipendente ristrutturata con giardino interno. La casa è stata ristrutturata completamente ed è composta come segue: piano terra: ingresso, cucina / pranzo, sala con camino, bagno, lavanderia. primo piano: 3 camere, bagno. A piedi possono essere raggiunti il supermercato, banca, farmacia, tabaccaio ed altri negozi, oltre alla fermata del bus da / per Senigallia. Le visite possono essere eseguite anche in modalità video chiamata. La casa, è grazie alle sue finestre di ultima generazione, silenziosa. C'è parcheggio di proprietà per motociclette, scooter, biciclette. Il posto auto è libero e c'è un ampio parcheggio libero. L'agente immobiliare Gianluca Fortunati è un consulente esperto e professionale che conosce e monitora costantemente il mercato immobiliare di competenza. Se deve accedere al mutuo, all'interno della nostra sede di Senigallia, abbiamo una consulente mutui a sua disposizione che potrà aiutarla a trovare il miglior mutuo per Lei. Rif.: GF053

GF055 Cerchi una casa indipendente con box e giardino ? Fermati e valuta questa. La casa è totalmente indipendente ed è in buono stato, abitabile subito. Composta: da ingresso, ampio salone con cucina a vista e camino, 2 camere da letto matrimoniali, bagno. Il pavimento dei locali, è in cotto fiorentino molto bello e prezioso. Box indipendente, giardino, accessori esterni, soffitta (bassa). Il tetto, è stato rifatto non moltissimi anni or sono. Il riscaldamento è fornito dal bombolone GPL con grande risparmio dei costi fissi delle bollette. Gli altri impianti, sono da considerare conformi al momento della loro installazione. La metratura è di puro riferimento. Il panorama fronte casa è davvero molto bello. A piedi, si raggiunge il centro del Vaccarile. In auto, in pochi minuti si arriva a Casine di Ostra o Ostra, dove ci sono tutte le infrastrutture. Gli appuntamenti sono concordati e possono essere fatti anche tramite video chiamata. Gianluca Fortunati, è un esperto e competente agente immobiliare della sede di Senigallia che conosce molto bene il territorio. Deve accedere ad un mutuo ? Nessun problema. Gianluca, la farà parlare con una consulente mutui che l'aiuterà a trovare il miglior finanziamento. rif.: GF055

Se ami gli spazi all’aperto questa casa ti offre ben quattro terrazzini loggiati o portici, una terrazza panoramica che sembra una pista da ballo e un fantastico giardino di ampie dimensioni. la posizione in collina è molto panoramica e lontana dai rumori, la posizione intermedia in un fabbricato che ospita quattro villette offre il vantaggio di non essere troppo esposti al caldo di estate e al freddo di inverno. Le superfici catastali in vendita sono: abitazione di circa 155mq, con il garage di circa 35 mq e il giardino/orto di ulteriori 630 mq circa. L’ingresso dal portico al piano terra conduce direttamente al soggiorno che a sua volta comunica direttamente con la cucina in un ambiente open space. Sullo stesso livello si trova un terrazzo coperto ed un primo bagno. Tramite le scale interne si sale al primo piano destinato alla zona notte: due grandi camere da letto ciascuna con un terrazzino coperto e un secondo bagno. Un elemento architettonico di grande valore è costituito dalle scale interne con ringhiera, tutto in legno massello, dove in ogni gradino è alloggiato un cassettone portaoggetti. Dal primo piano si può inoltre accedere tramite scala estensibile alla terrazza panoramica che funge da tetto con una superficie di oltre 65mq. Tornando al piano terra esso è collegato internamente con la taverna, un ampio spazio dotato di camino. Su questo livello c’è anche un utilissimo vano tecnico che attualmente ospita la caldaia e che in futuro potrebbe ospitare una pompa di calore come accumulo per fotovoltaico. Dalla taverna si esce al giardino che si trova sul retro e che in 630mq di spazio ti offre la possibilità di avere lo svago l’orto i fiori e un giorno forse anche la piscina… Sempre dal retro della casa si accede attraverso un tunnel al posto auto coperto di 35mq dove si possono parcheggiare comodamente due auto. La struttura è antisismica in cemento armato epoca di costruzione anno 1985, ristrutturato e ammodernato completamente di recente. Il centro cittadino è raggiungibile a piedi con negozi e servizi molto vicini. La villetta si trova nel punto di Ostra piu’ vicino a Senigallia quindi a pichi minuti di auto dalla spiaggia di velluto, raggiungibile anche con mezzi pubblici. Alcuni componenti degli arredi possono essere lasciati sul posto previo accordo economico trattato separatamente. RIF.RC003

RIF. 21_no01 - Ostra (An) - Casolare con corte e molti annessi. A questo stupendo casolare si accede tramite la sua strada privata. La casa si trova immersa nei campi, nel silenzio e scaldata dal sole. Il casolare è su due piani, con la possibilità di demolizione e ricostruzione, cambio sagoma e tutto realizzabile con gli incentivi per i lavori di ristrutturazione. La corte esterna misura 3000mq, la casa 160mq a piano, per un totale di 320mq e ci sono edifici accessori per un totale di 560mq. A parte si può acquistare il TERRENO AGRICOLO fino a 5 ettari. Ostra si trova a 20 minuti da Senigallia e dal MARE, a 20 minuti da Jesi e a 5 minuti da Belvedere Ostrense. Riservatezza, tranquillità e silenzio, a due passi dalla pace. Classe Energetica in fase di elaborazione. Per ulteriori informazioni scrivi a [email protected] o chiama il numero 0719257795. Visitate il nostro sito internet www.animacasa.net

In media collina a poca distanza dal mare , villa degli anni 80 con superficie complessiva di 260 mq, al centro di un terreno di 3,5 ha con oliveto cultivar di pregio (ascolana, raggia) , noceto e fruttetto . Nella corte vi e' un pozzo di vena . La casa e' in ottime condizioni strutturali, costruzione in cemento armato con ottime rifiniture e infissi, si sviluppa su un piano con bellissimo porticato, una enorme cantina seminterrata e una mansarda luminosa , nelle belle giornate si arriva scorgere il mare , la rocca di San Marino e i monti Sibillinii. L' accesso e' veramente comodo , con strada asfaltata e ultimo tratto pianeggiante di circa 100 mt , a circa 12 km abbiamo il mare di Sengallia e a una distanza analoga troviamo , l'autostrada e areoporto . I servizi di prima necessita', comprese le scuole, sono a poca distanza ad Ostra che dista 3 km circa Il terreno che circonda la casa e la corte costituisce un vero parco con immumerevoli tipologie di piante di alto fusto , un bellissimo oliveto di 250 piante , un grande noceto con oltre 200 piante e un frutteto, il piu' comodo raggiugere nelle vicinanze della casa, a coltivazione biologica . La casa ha uno stupendo piano terra , ampi finestroni che danno sul porticato , soffitti alti , pavimento in cotto rosso . Oltre alla cucina con caminetto , abbiamo un grande salone , una camera , un bagno. Con scale interne possiamo salire al piano superiore dove troviamo 4 camere, uno studio e un bagno . Alla grande cantina, ampia per ospitare una fila di botti in legno, si puo' accedere sia con scale interne che con accesso diretto dal retro , allora riservato ai carri con l' uva . In un angolo della cantina troviamo anche una camera con caminetto, un bagno . Da considerare che l' altezza di 2,7 mt e la presenza di alcune finestre , potrebbe permettere il cambio di destinazione uso di una parte di questo piano in mini appartamento per ospiti, con accesso indipendente . Una pergola di nuova costruzione di 40 mq in legno a telo mobile e' una bella soluzione per auto e attrezzi agricoli . La soluzione e' ideale per chi ama vivere in campagna, svolgere la propria attivita' professionale o di lavoro in azienda e contemporaneamente sviluppare la passione per attivita' agricola biologica e salvaguardia del territorio .