case in vendita a Nus

Nella tranquilla vallata di Saint-Barthélemy, rinomata per la presenza dell'osservatorio astronomico, più precisamente in frazione Venoz a circa 1750 mt slm, comodo bilocale in casa indipendente con sole tre unità abitative. La proprietà ha accesso dal piano terra a livello strada e si sviluppa tutta su un unico piano.  Zona giorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, disimpegno/ripostiglio e bagno con doccia. L'appartamento è già provvisto di impianto a gas sia per quanto riguarda il riscaldamento sia per cucina ed acqua calda. In aggiunta una pratica stufa a legna con la quale si riesce comunque a scaldare tutti gli ambienti. Serramenti doppi vetri. Ottima esposizione a sud. Completamente autonomo e senza nessuna spesa in comune. 

vai sul nostro sito e guarda il video degli alloggii in costruzione! www.patriziadiemozimmobiliare.it nel centro del comune di nus, in via corrado gex, vicino a tutte le scuole, alla chiesa e ai servizi, vendesi bilocale di nuova costruzione in un fabbricato composto da sole 4 unità. l'intero complesso residenziale sarà completato a fine 2023 pertanto è possibile personalizzare le finiture interne in base ai propri gusti e alle proprie esigenze. il bilocale si trova al primo piano con tetto a vista, con esposizione sud-ovest ed è composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balcone. nel piano interrato è presente anche la cantina e all'esterno 2 posti auto assegnati. vi è la possibilità di acquistare una o più autorimesse, anche di diverse metrature. il complesso residenziale sarà in classe a+ con riscaldamento a pavimento con pompa di calore. vai sul nostro sito e guarda il video degli alloggii in costruzione! www.patriziadiemozimmobiliare.it classe energetica: a+ epi: 25,56 kwh/m2 anno

vai sul nostro sito e guarda il video degli alloggii in costruzione! www.patriziadiemozimmobiliare.it nel centro del comune di nus, in via corrado gex, vicino a tutte le scuole, alla chiesa e ai servizi, vendesi trilocali di nuova costruzione in un fabbricato composto da sole 4 unità. l'intero complesso residenziale sarà completato a fine 2023 pertanto è possibile personalizzare le finiture interne in base ai propri gusti e alle proprie esigenze. sono disponibili trilocali al piano terra con area verde o al primo piano con tetto a vista e balconi. gli alloggi sono composti da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. nel piano interrato è presente anche la cantina e all'esterno 2 posti auto assegnati per ogni unità. vi è la possibilità di acquistare una o più autorimesse, anche di diverse metrature. il complesso residenziale sarà in classe a+ con riscaldamento a pavimento con pompa di calore. vai sul nostro sito e guarda il video degli alloggii in costruzione! www.patriziadiemozimmobiliare.it classe energetica: a+ epi: 24,23 kwh/m2 anno

Porzione di casa cielo-terra disposta su tre livelli. Ingresso su zona giorno con cottura, sala, bagno una camera da letto matrimoniale ed uno studio/seconda camera sottotetto. A completare la proprietà ampia taverna a volta finestrata. Termoautonomo a metano!

vai sul nostro sito e guarda il video degli alloggii in costruzione! www.patriziadiemozimmobiliare.it nel centro del comune di nus, in via corrado gex, vicino a tutte le scuole, alla chiesa e ai servizi, vendesi appartamento su 2 piani di nuova costruzione in un fabbricato composto da sole 4 unità. l'intero complesso residenziale sarà completato a fine 2023 pertanto è possibile personalizzare le finiture interne in base ai propri gusti e alle proprie esigenze. al piano terra l'alloggio ha un'area verde che lo circonda, il soggiorno, la cucina e il primo bagno; al piano superiore ci sono le due camere da letto e il secondo bagno. nel piano interrato è presente anche la cantina e all'esterno 2 posti auto assegnati per ogni unità. vi è la possibilità di acquistare una o più autorimesse, anche di diverse metrature. il complesso residenziale sarà in classe a+ con riscaldamento a pavimento con pompa di calore. vai sul nostro sito e guarda il video degli alloggii in costruzione! www.patriziadiemozimmobiliare.it classe energetica: a+ epi: 25,12 kwh/m2 anno

vai sul nostro sito e guarda il video degli alloggii in costruzione! www.patriziadiemozimmobiliare.it nel centro del comune di nus, in via corrado gex, vicino a tutte le scuole, alla chiesa e ai servizi, vendesi grande alloggio di nuova costruzione in un fabbricato composto da sole 4 unità. l'intero complesso residenziale sarà completato a fine 2023 pertanto è possibile personalizzare le finiture interne in base ai propri gusti e alle proprie esigenze. l'appartamento si trova al piano terra e ha un'area verde che lo circonda a est, sud e ovest ed è composto da soggiorno con angolo cottura, 3 camere, doppi servizi e ripostiglio. nel piano interrato è presente anche la cantina e all'esterno 2 posti auto assegnati. vi è la possibilità di acquistare una o più autorimesse, anche di diverse metrature. il complesso residenziale sarà in classe a+ con riscaldamento a pavimento con pompa di calore. vai sul nostro sito e guarda il video degli alloggii in costruzione! www.patriziadiemozimmobiliare.it classe energetica: a+ epi: 23,23 kwh/m2 anno

Classe energetica: A3 - Valle D'Aosta-Nus Proponiamo in vendita, in località Tholaseche, Villa di prestigio disposta su più livelli, unica nel suo genere, indipendente, con vista panoramica sul castello di Fenis. La proprietà è dotata di domotica, che permette la gestione anche in remoto di tutti gli impianti, quali: antintrusione, video sorveglianza, elettrici, irrigui e di riscaldamento, quest'ultimo realizzato con pompa di calore geotermica, impianto fotovoltaico e solare termico. L'accesso alla Villa è consentito attraverso un doppio ingresso, quello pedonale con scala esterna privata e illuminata e dall'autorimessa collegata internamente alla residenza. Il piano interrato si compone di ingresso su disimpegno, cantina dei vini, piccolo servizio, altro disimpegno con affresco dipinto a mano e taverna. La scala interna realizzata in pietra di Courtil e larice lamellare, elementi che caratterizzano la pavimentazione e le finiture di tutto l'immobile, permette l'accesso all'ampia zona living dotata di grandi vetrate con cucina a vista e dispensa, oltre al servizio, veranda, cucina e ulteriore servizio esterno. Nella zona notte al piano primo, due camere con servizio e camera matrimoniale caratterizzata da una splendida vista, cabina armadio, salottino e servizio padronale. Completano la proprietà area verde di 500 mq circa. Per ulteriori informazioni o visite presso l'immobile potete contattarci ai numeri: Fisso: 0165/548899 Mobile: 347/2468088 Whatsapp: 339/4993196

Classe energetica: A3 - Valle D'Aosta-Nus Domus Aosta Immobiliare propone in vendita, in località Thoulaseche, prestigiosa ed elegante villa situata nella collina sovrastante Nus con affaccio panoramico sul castello di Fenis. La proprietà, realizzata nel 2007, offre un design contemporaneo e raffinato, associato all'utilizzo delle più moderne tecnologie, domotica, sonde geotermiche, pompa di calore e fotovoltaico, ed alla straordinaria abilità nella scelta di materiali decisamente preziosi con evidenti richiami al passato ma al contempo funzionali e mai eccessivi. Non mancano oggetti di rilevanza storica oltre che sculture in legno, il tutto avvolto in un'atmosfera di charme ed eleganza. Situata su un lotto di terreno di circa 1.000 mq, la villa si sviluppa su più livelli con un unico corpo. Entrando dal portone sezionale motorizzato nell'autorimessa di 60 mq, interamente piastrellata e dotata di riscaldamento a pavimento, si ha accesso alla zona cantina e taverna colme di dettagli di pregio quali porte in legno risalenti al Settecento e un dipinto ad olio dell'artista Chicco Margaroli. La scala interna, in pietra di Courtil e larice lamellare, attraversa i piani superiori conducendo, al piano terra, nella zona living impreziosita da tre ampie vetrate che con l'ausilio dei frangisole permettono giochi di luce che valorizzano ancor più gli spazi e gli arredi oltre ad una magnifica vista sul borgo di Fenis. Dietro la colonna che funge da elemento imprescindibile e centrale del soggiorno, trova collocazione la cucina disposta su tre lati, comoda e funzionale. Al primo piano, invece, la zona notte è composta da una camera padronale con cabina armadio e servizio dedicato e da altre due camere singole con ulteriore servizio. La grande attenzione ai dettagli si manifesta anche negli intagli realizzati con maestria artigianale visibili nelle balconate in legno. Completano la proprietà una veranda con cucina professionale esterna di 60 mq e l'area verde antistante di 500 mq, dalla quale si gode di una vista impagabile sul fondo valle. La villa è stata realizzata con efficienza energetica in classe A3 grazie alla quale i costi di gestione risultano davvero contenuti.

L'agenzia immobiliare Ultimo Piano propone in esclusiva meravigliosa villetta a schiera nel comune di Nus. L'unità immobiliare libera su 3 lati è composta internamente da: ingresso, ampio soggiorno a sud, cucina abitabile con adiacente zona esterna ideale per i pranzi d'estate, 2 stanze da letto, doppi servizi, soffitta riscaldata e raffrescata (per eventuale zona studio o stanza degli ospiti), terrazza, deposito, lavanderia, ampio garage, posto auto esterno su propria corte, ampia area verde di oltre 100 mq con impianto di irrigazione autonoma computerizzata e zona destinata a orto. L'immobile, ristrutturato nel 2003, si presenta in buono stato di manutenzione e i pavimenti di scale, cucina e bagno sono in pietra di Cogne. La posizione è prossima ai principali servizi, a 15 minuti dal centro di Aosta! Ottimo rapporto qualità prezzo. Perché scegliere Ultimo piano immobiliare? Scegliendoci incontrerai un team di agenti e consulenti immobiliari giovani ed esperti... Con il tuo aiuto troveremo l'immobile più adatto alle tue esigenze ai migliori valori di mercato, mettendo a tua disposizione i nostri contatti e le nostre collaborazioni con le agenzie partner associate FIAIP... ZERO STRESS... Ci occuperemo noi di tutti gli adempimenti burocratici previsti dalla legge e delle incombenze da svolgere presso gli uffici pubblici, oltre che della stesura dei contratti e della relativa registrazione fino alla conclusione della trattativa di fronte al notaio...

Proponiamo a Nus in frazione Rovarey villa indipendente di 120mq libera su quattro lati con 1000 mq di appezzamento di terreno; la proprietà è composta da: ingresso, ampio soggiorno con travi a vista e camino, cucina di design, due camere da letto matrimoniali, disimpegno, due bagni, ampio terrazzo. Al piano interrato troviamo un box auto doppio, taverna, cantina, bagno/lavanderia con scala interna che collega al piano superiore. Ideale per chi ama la tranquillità. Ape in fase di calcolo

Proponiamo a Nus in Via Dora porzione di casa indipendente, cielo terra di 90 mq composta da: soggiorno con cucina, al piano primo camera matrimoniale con bagno e al piano secondo troviamo: studio, camera matrimoniale, cameretta, secondo bagno e bellissimo terrazzo/solarium totalmente esposto a sud. Ideale come prima casa, vicino a tutti i servizi di prima necessità. Nessuna spesa e riscaldamento autonomo. Ape in fase di calcolo.

A cinque minuti dal centro di Nus, in posizione tranquilla e soleggiata, appartamento in contesto condominiale con basse spese di gestione. Il fabbricato, ristrutturato completamente nei primi anni del 2000, presenta finiture esterne in pietra e legno. L'alloggio ha l'ingresso indipendente ed è composto da soggiorno, disimpegno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno cieco e terrazzo ad uso esclusivo antistante il fabbricato. Il riscaldamento è gestito da una caldaia centralizzata a gasolio. Parcheggio pubblico vicino casa.

Posizionata sulla collina di Nus, a pochi minuti dal centro storico, casa indipendente in corso di costruzione. Si presenta con tetto nuovo, solette nuove, scala di collegamento ai piani e tamponamenti. Da progetto (che eventualmente andrà rinnovato) la suddivisione degli spazi prevede una ampia taverna con bagno/lavanderia e centrale termica, una spaziosa zona giorno con cucina, sala e bagno ed una zona notte con travature a vista comprendente 2 camere da letto ed un bagno. Attualmente i piani si presentano non tramezzati, lasciando dunque la possibilità di rivedere la suddivisione degli spazi interni. Possibilità di acquistare un pezzo di terreno adiacente per realizzare giardino privato

In località Lignan, nelle vicinanze dell’osservatorio astronomico di Saint,Barthélemy, vendesi trilocale ristrutturato nel 1998 e tenuto in ottime condizioni in quanto utilizzato saltuariamente. L'appartamento è disposto su due livelli ed è composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, camera e balcone al primo piano con travi e tetto a vista. Al piano terra seconda camera da letto. Il riscaldamento è autonomo a gas e stufa a legna/pellet. L'alloggio è totalmente esposto a sud e gode di una splendida vista. Corte di pertinenza sul lato nord del fabbricato.

Grande fabbricato indipendente libero su 4 lati, suddiviso in abitazione privata di 120 mq e 1300 mq suddivisi in 22 camere con bagno privato, 2 sale ristorante, cucine, locali office, depositi, autorimesse, reception, sala bar, enoteca con locale degustazione. I piani sono collegati internamente da ascensore. Ampio giardino con piscina scoperta e bar, grande area per parcheggi scoperti, ampi terrazzi e terreno in zona edificabile. La struttura è stata costruita negli anni 80 e successivamente oggetto di migliorie come ad esempio l’installazione dei pannelli solari per il fotovoltaico. Ideale per attività di albergo o affittacamere oppure per una totale riconversione ad uso abitativo. andate a visionare il video illustrativo.

ZONA. Frazione Petit Fénis. Si tratta di un grazioso villaggio a 900 metri di altitudine salendo dal centro paese di Nus. Proseguendo lungo la strada regionale ancora per circa 15 minuti, si può raggiungere Saint-Barthélemy, conosciuta per la postazione dell'Osservatorio Astronomico e anche diramazione di bellissime passeggiate estive lungo percorsi boschivi e alpini, nonchè meta di sci di fondo durante l'inverno. DESCRIZIONE. L'appartamento è collocato al piano primo di una casa indipendente con tre proprietari totali. Si compone di ingresso diretto su zona giorno con cucina a vista. Dispone poi di camera matrimoniale e bagno. Tutto l'alloggio è sviluppato su un unico piano e riceve luce esterna su tre fronti: sud, est ed ovest. In quest'ultima parte si accede ad un locale uso cantina. Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali. INFORMAZIONI UTILI. Per chi volesse intraprendere una ristrutturazione, potrebbe diventare interessante creare un collegamento interno alla cantina e sviluppare una nuova stanza. Il villaggio dispone di posteggio pubblico vicino. L'appartamento viene consegnato con la mobilia presente in foto.

Frazione Messigne' - Nella primissima collina di Nus, casa semi indipendente, terra tetto, ristrutturata a nuovo nel 2003. Composta da tre piani totali, di cui due di abitazione e uno di locali accessori. Ingresso indipendente da balcone su zona giorno in ambiente unico, più bagno. Scala interna per il collegamento alla zona notte, composta da 3 camere da letto, secondo bagno e balcone. 2 cantine nel piano seminterrato. Riscaldamento autonomo e acqua calda con pannelli solari. Possibilità di acquisto, a parte rispetto al prezzo e per chi interessato, di garage di 24 mq a poca distanza e terreni da coltivare. La casa si trova in piccola frazione a pochi km dalla statale. Nelle immediate vicinanze si trova il posteggio pubblico. POSSIBILITA' DI TRATTATIVA SUL PREZZO, VENITE A FARE LA VOSTRA OFFERTA!!!

ZONA. La casa che stai vedendo, si trova nella parte collinare del Comune di Nus: precisamente ci troviamo in frazione Blavy. Rispetto al centro paese saliamo in macchina circa 10 minuti e raggiungiamo questa piccola frazione. Il contesto è molto tranquillo: qui ci abitano poche famiglie residenti durante l'arco dell'anno e tutt'intorno si trovano prati, boschi e sentieri per passeggiate. DESCRIZIONE. Casa semi indipendente disposta su due livelli. Entrata su terrazzo privato verso l'abitazione. Soggiorno con angolo cottura in ambiente unico, disimpegno, bagno con doccia. Secondo livello collegato da scala interna e composto da due camere da letto, ripostiglio. Adiacente l'abitazione, con possibilità di ampliamento si trovano un locale di deposito ed il locale caldaia. Nella parte sottostante si trova un locale accessorio, uno di deposito e per finire vicino è presente una legnaia. Dietro l'immobile, verso nord, terreno di proprietà oggi recintato ed utilizzato ad orto. ALTRE INFORMAZIONI UTILI. La strada regionale che porta alla frazione è larga e percorribile anche nel periodo invernale. La frazione dispone di parcheggio pubblico ma se chi volesse acquistare la casa desiderasse il posteggio privato, potrebbe realizzarlo al posto del terreno recintato. La casa viene consegnata comprensiva di arredamento.

Nella collina di Nus a 3 chilometri dal centro del paese in Frazione Tolaseche, casa semi indipendente completamente da ristrutturare, disposta su 2 livelli, suddivisa in 4 ampi locali oltre a cantina e fienile. giardino privato con deposito attrezzi. Alla proprietà si accede solo a piedi percorrendo circa 20 metri dal parcheggio pubblico della frazione.