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case in vendita in provincia di Nuoro

Foto 1 di Villa via Nuraghe Arvu, Dorgali 1/23
Villa via Nuraghe Arvu, Dorgali
€ 120.0005+ locali310 m24 bagni3 piano
Villa di lusso in corso di costruzione, di fronte al verde pubblico.
prestigiosa villa in corso di costruzione, con possibilita' realizzata su un lotto di terreno di mq.350ca. prospiciente la zona verde pubblica. inizialmente e' stata progettata e realizzata come casa unifamiliare con cantina, taverna e accessori, oltre ad un appartamento a disposizione come foresteria. oggi puo' essere completata come tale, con varianti personalizzate, oppure completamente riadattata. il valore naturalmente cambia di conseguenza: nella situazione attuale l'immobile, come dalle foto, ha un prezzo di . 550'000 e comprende: appartamento in mansarda, abitabile e completamente arredato; piano rialzato parzialmente finito; piano seminterrato finito come cucina rustica, taverna, cantina e accessori; giardino attorno di mq. 170ca. una ulteriore possibilita' e' quella di realizzare diverse unita' abitative, vendibili distintamente secondo le richieste degli acquirenti. con il supporto di progettisti e imprese, la nostra agenzia garantisce e supervisiona. c'e' la possibilit di acquistare una porzione immobiliare della villa, quale ad esempio: appartamento al piano primo arredato (mq.60ca, oltre a mq.40 di terrazze e scale) al costo di . 180 mila. appartamento al piano rialzato (mq.60ca, oltre a mq.40 di terrazze) al costo di . 160 mila. appartamento e cortile al piano terra (mq.60ca, oltre a mq.15 di loggia e mq. 30 di cortile) costo di . 130 mila. le caratteristiche degli accessori e delle finiture saranno adattate alle richieste degli interessati.
THOLOS - AGENZIA IMMOBILIARE
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Foto 1 di Quadrilocale via Nazionale, Galtellì 1/22
Quadrilocale via Nazionale, Galtellì
€ 120.0004 locali185 m21 bagni1 piano
GALTELLI' a 6 km da Orosei: ABITAZIONE E COMMERCIALE! CENTRO
interessante proposta che consente di realizzare: unattivit commerciale con vetrina rivolta al traffico pedonale e automobilistico, sia urbano che turistico; unabitazione indipendente, al piano superiore; tutti i servizi necessari ad entrambe le soluzioni, con le due entrate indipendenti (da via nazionale e via nuoro, carrabile) un cortile, i magazzini ed una comoda terrazza. il piano commerciale era utilizzato in precedenza come bar, oggi pu essere riaperto o convertito in qualsiasi altra attivit commerciale, specialmente se subordinata alla visibilit. il piano strada si compone di un comodo locale articolato da due diversi spazi comunicanti s da renderli un open space adatto a qualsiasi destinazione duso; un cortile posteriore, due comodi magazzini e una entrata secondaria, carrabile, facilitano tutte le attivit di servizio. al piano superiore ubicato un appartamento composto da scala di accesso da via nazionale, ingresso/disimpegno, tre camere, un salotto, una cucina ed un bagno, oltre ad un balcone ed una comoda terrazza di circa 8o mq. che attraverso una scala secondaria ed un cortile si apre su via nuoro, traversa di via nazionale. labitazione stata ristrutturata di recente, secondo le nuove disposizioni, luminosa, con pavimenti di ceramica, infissi in alluminio, impianti a norma e scala in granito. lubicazione centrale rispetto allabitato - oltre come detto la zona di traffico adiacente - rendono labitazione e sopratutto leventuale attivit commerciale, prestigiose e facili da raggiungere ed utilizzare, per la comodit dei servizi del paese e dei parcheggi prospicienti. la vicinanza al mare (soli 5 km da orosei e 13 da cala gonone) ha un valore aggiunto importante per l'immobile, soppratutto dal punto di vista commerciale e della visibilit. il prezzo pu essere trattabile!
THOLOS - AGENZIA IMMOBILIARE
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Foto 1 di Attico via Antonio Gramsci, Dorgali 1/20
Attico via Antonio Gramsci, Dorgali
€ 90.0005 locali99 m22 bagni2 piano
DORGALI: ATTICO LUMINOSO E AUTONOMO SU PALAZZO; VIA GRAMSCI
questo interessante pentavano, posizionato nellattico di una palazzina bifamiliare composto da un soggiorno-salotto che affaccia su una terrazza di notevoli dimensioni che volendo, potrebbe venire ombreggiata e racchiusa da una tettoia brise-soleil. una cucina autonoma, tre camere da letto, altri due balconi a livello ed un ulteriore secondo servizio igienico, danno allappartamento una notevole comodit. il servizio fotografico mostra le caratteristiche e le rifiniture dellhabitat e la pianta che si visiona dopo le foto, ne stabilizza le dimensioni. la posizione centralissima, ai bordi della via lamarmora, si avvantaggia anche della vicinanza alla circonvallazione a monte, che permette di essere fuori paese in pochi minuti o allopposto, in municipio, parrocchia, banche, in altrettanti. laccesso avviene direttamente da via gramsci attraverso una scala interna in granito, ben realizzata e al servizio di due sole unit abitative: praticamente autonoma. ha neccessit di pochi lavori di ordinaria manutenzione e di un intervento agli infissi esterni per renderli funzionali al 100% o al massimo sostituendoli, subito o in un secondo tempo. gli affacci di finestre terrazza e balconi spaziano in alcuni punti sino allorizzonte in altri fino alle case vicine, ma comunque a distanze importanti e senza condizionamenti. le caratteristiche generali dell'edificio e dell'appartamento consentono di affermare che l'investimento ha un ottimo rapporto qualita'/prezzo.
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Foto 1 di Attico via del Lentischio, Dorgali 1/20
Attico via del Lentischio, Dorgali
€ 130.0003 locali60 m21 bagni1 piano
CALA GONONE: ATTICO CON BELLISSIMA VISTA SUL GOLFO
Lappartamento ubicato a CALA GONONE alla fine del Viale Delle Ginestre e allinizio di via del Lentischio, davanti ad uno spiazzo di parcheggi. La palazzina sulla quale ubicato in buono stato di manutenzione e racchiude tutti i servizi necessari ai diversi habitat (cancelletto dingresso e relativo citofono, cisterna dacqua per riserva personale, contatori di acqua e luce, passaggi pavimentati, ecc.) Laccesso avviene, direttamente da via del Lentischio e via Delle Ginestre, attraverso una scala in compropriet con un solo coinquilino, rivestita in cotto e arriva su una loggia parzialmente coperta, da una falda di tetto. Labitazione confortevole, dalla loggia si accede attraverso un andito/ingresso sullampio soggiorno-pranzo con camino; il cucinino, limitrofo, affaccia attraverso una finestra sulla terrazza che anche un pranzo allaperto; il disimpegno ( soppalcato da un comodo ripostiglio quattro stagioni) collega tra loro tutti i locali, due camere da letto luminose, una delle quali servita da un comodo balcone, ed infine il bagno completo di tutti i sanitari, di vasca/doccia e lavatrice. La terrazza anteriore, ampia e quadrata si allarga a comprendere un balcone e si apre su un bellissimo scorcio che percorre, per oltre 180, lorizzonte azzurro del mare e le montagne che gli fanno da cornice; da un lato Punta Monte Santo, con le spiagge di Mariolu, Sisine e Cala Luna, dallaltra monte Ghirveri e Punta Nera di Osalla; i tetti delle case vicine, sui quali la vista passa oltre, danno allutente un senso di piacevole importanza. Lhabitat ben coibentato e quindi con poca attenzione, aprendo e chiudendo a turno le finestre pi esposte al sole, rimane fresco anche in piena estate; dinverno il camino d una buona risposta durante le serate pi fredde. Facilmente possibile integrarlo con un impianto di climatizzazione caldo/freddo, perch tutte le tre pareti sono libere; oppure inserendo sul camino un inserto programmabile, per scaldare le serate invernali. Larredamento che si vede nel servizio fotografico compreso, tranne gli oggetti personali e i quadri.
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Foto 1 di Trilocale SP26, Dorgali 1/19
Trilocale SP26, Dorgali
€ 150.0003 locali62 m21 bagni1 piano
APPARTAMENTO CON BELLISSIMA VISTA SUL MARE DI CALAGONONE-
appartamento con bellissima vista sul mare di calagonone- trilocale al piano primo, di 64 mq, compresa la loggia coperta che ne fa parte integrante, sia come salotto che come pranzo allaperto, nei periodi estivi, ma anche in quelli invernali perch completamente riparata da vento e intemperie. l'habitat e composto da soggiorno-pranzo con angolo cucina, 2 camere, bagno con cabina doccia; ripostiglio lavanderia a quota del cortile; una stufa a legna, durante linverno riesce a riscaldare il soggiorno, ma una pi funzionale stufa a pellet, programmabile, consentirebbe di riscaldare comodamente tutti i locali. la propriet accessibile direttamente e quasi in quota dalla strada a monte, per cui facile eliminare le uniche barriere architettoniche: tre scalini. il cortile, ancora pi in basso, pu essere utilizzato come spazio ludico, allaperto e arredato con un comodo gazebo offre allutente un ulteriore angolo di soggiorno/pranzo e doccia esterna; ha inoltre la possibilit di ricevere e contenere, con sicurezza, una imbarcazione durante il ricovero e le manutenzioni. e' situato a soli 100 mt. : 1) da villaggio nuragico di nuraghe arvu, a breve aperto al pubblico e alle visite; 2) dalla famosa poltrona, parete per l'arrampicata; 3) dalla zona sportiva con i campi da tennis, calcio ecc.; tutte le documentazioni in regola, libero alla vendita prezzo trattabile con pagamento immediato classe energetica: g epi: 180,47 kwh/m2 anno
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Foto 1 di Villa via C. Colombo, 20, Dorgali 1/24
Villa via C. Colombo, 20, Dorgali
€ 650.0005+ locali291 m23 bagni
CENTRALISSIMA! villa storica in zona porto - Cala Gonone
CENTRALISSIMA Villa storica in zona porto turistico di Cala Gonone: indipendente costituita da tre unit immobiliari su tre piani. Un giardino sui quattro lati crea un filtro dalle costruzioni vicine e dal traffico automobilistico e pedonale e viene utilizzato come spazio aperto di soggiorno/salotto, sotto un magnifico olivastro secolare. Il Piano terra (mq 100 ca.) era in precedenza un locale commerciale, ora parzialmente utilizzato come cucina rustica, completa di camino, zona di lavoro, grande sala da pranzo, un bagno e unuscita al giardino. Piano primo (mq 84 ca.) composto da tre camere da letto, un bagno, un grande soggiorno-salotto collegato da comoda scala circolare alla sottostante cucina rustica; unampia terrazza semicircolare unita allappartamento e alla scala esterna, consente laccesso dalla via pubblica attraverso un cortile. Il Piano secondo (mq 84 ca.) usufruisce della prima rampa di scale in comune con il piano sottostante, per poi essere raggiunto percorrendo la seconda rampa che arriva su una comoda e grande terrazza parzialmente coperta, che fruisce di un cono di visuale che spazia tra il verde circostante, le case in lontananza e alcuni scorci del mare azzurro di Cala Gonone. Questo appartamento, sottotetto, gode oltre alla terrazza, di un grande soggiorno pranzo, tre camere da letto e un bagno articolate attorno ad un disimpegno; una cucina affaccia sulla loggia, utilizzata come pranzo allaperto.
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Foto 1 di Trilocale via Piemonte, Dorgali 1/21
Trilocale via Piemonte, Dorgali
€ 100.0003 locali65 m22 bagni
IN VIA PIEMONTE SIMPATICO E SPORTIVO TRILOCALE APPENA RIFATT
in via piemonte simpatico e sportivo trilocale appena rifatto. si accede dalla via attraverso un piccolo giardino condominiale e dagli spazi aperti attorno alla casa. lingresso avviene dopo cinque scalini che immettono su un pianerottolo sul quale si apre un robusto portone di sicurezza. l'accesso, in caso di handicap, possibile anche a livello, dalla porta retrostante della camera, direttamente dal giardino. un open space (ampio spazio aperto) usato come salotto, soggiorno-pranzo e angolo cottura dal quale si dipartono tutti gli altri ambienti: due grandi camere con finestra e porta finestra verso lesterno e due bagni parzialmente arredati offrono allhabitat una sportiva soluzione giovanile. gli arredi sono stati opportunamente scelti per dare il confort necessario. lappartamento stato ristrutturato da poco, seguendo le indicazioni progettuali approvate dallufficio tecnico comunale, che ha accolto anche la realizzazione di una cantina sul cortile laterale; questo servizio non stato realizzato, ma chi acquista limmobile ne incamera i diritti di costruirlo. pavimenti, rivestimenti, intonaci, infissi e impianti sono stati realizzati con cura e quelli che lo richiedono, anche certificati. nessun problema di parcheggio. i posti auto pubblici sono davanti all'abitazione, controllabili a vista. il prezzo trattabile! lattestato di classificazione energetica si attestato sulla lettera e, con 133,2 kwh/manno
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