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case in vendita Neirone

Foto 1 di Rustico borgo Via Lezzaruole s.n.c, Neirone 1/22
Rustico borgo Via Lezzaruole s.n.c, Neirone
€ 40.0005+ locali360 m23 bagni
Opportunit unica
Rif: 21711216-15 -Dal prezzo originario di 85.000, stato confermato il grande ribasso a 40.000! Non perdete questa occasione! Il prezzo rimane ancora trattabile in caso di interesse all'acquisto!In localit Lezzaruole, nel comune di Neirone, Genova, stato appena messo in vendita un grande casale/rustico da ristrutturare, di 8,5 vani catastali. L'ampia struttura, indipendente sui quattro lati, posta su tre piani, per una metratura complessiva di 194 mq, contornata da una porzione di terreno di propriet di circa 250 mq, dove ancora risiede un piccolo rudere di cascina.Il lotto proposto composto da:- un piano terreno adibito a cantina, tramite due accessi separati,- un primo ed un secondo piano adibito ad abitazione principale,- una corte antistante di terreno di circa 250 mq,- un altro locale ad uso magazzino di 17 mq, indipendente sui quattro lati, da ristrutturare, sito sul retro dell'abitazione, con piccola porzione di terreno a contorno.La metratura complessiva arriva a 460 mq, subito disponibili per questo immobile, utilizzabile come abitazione residenziale, ottimo per il tempo libero e le vacanze in mezzo al verde, soprattutto in un quadro di condivisione multifamigliare, per l'ampiezza dei locali a disposizione.L'antica villa presenta una muratura interna in buono stato, gli ambienti sono nella complessit totalmente asciutti, ed ancora oggi l'ingegneria e i materiali di costruzione utilizzati nella struttura riescono a garantire un sorprendente isolamento termico dell'intera residenza.L'abitazione si trova nel borgo di Lezzaruole, nel comune di Neirone, a quaranta minuti dal centro cittadino genovese, e dalla riviera costiera di Levante, in una zona incontaminata, immersa nella macchia mediterranea e nella quiete. Lezzaruole, conosciuta da sempre per l'aria pulita e frizzante, famosa per la raccolta dei frutti di stagione: prugne, susine, pesche selvatiche, fragole e frutti di bosco, rosa canina, mele, pere, cachi, erbe speziate per la cucina e i decotti, nocciole, castagne e funghi porcini.
RE/MAX Specialisti Immobiliari
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Foto 1 di Villa Neirone 1/48
Villa Neirone
€ 200.000120 m22 bagni
Vendita: Villa - 200000 - Neirone
nel Comune di Neirone, in posizione dominante sulla localit e sulla vallata e, al tempo stesso, comoda al paese (negozi e mezzi pubblici)elegante, recente, panoramicissima, luminosissima villa su due livelli, completamente indipendente, circondata da ampio e splendido terreno a giardino e frutteto, per circa 2.500 mq. tutto completamente recintato e completamente esposto al sole, ampie terrazze attrezzate, garage, area a parcheggio e vialetto privato d'accesso.La villa, che in ottime condizioni di manutenzione si interne che esterne, formata al piano principale (affacciato su una gradevolissima terrazza attrezzata) da un salone con caminetto (molto luminoso, portoncino e due finestre a mezzogiorno), due camere (di cui una servita da seconda terrazza), disimpegno, cucina abitabile, ripostiglio e servizi (ampi, con vasca, doccia e finestra) ; al piano sottostante (affacciato sulla terrazza carrabile a servizio del locale garage ed al quale si accede tramite elegante scala in muratura) da un locale a giorno, da una seconda cucina e da un locale servizi (pi piccolo, solo lavello e wc). I due piani ad abitativo misurano complessivamente 120 mq. utili. La propriet si sviluppa poi con l'ampia area a parcheggio, con il locale garage, con le davvero godibili terrazze e con il terreno a giardino e frutteto, tutto a fascioni ampi e perfettamente mantenuti, splendidamente esposti al sole.Impianto di riscaldamento autonomo con calderina a metano, impianto elettrico sezionato, impianto di allarme.Davvero unica la posizione, defilata rispetto al centro del paese ma al tempo stesso comoda e assolutamente dominante, con splendida vista sulla localit e massima esposizione al sole.CLASSE G IPE 450,84
GM Immobiliare Genova Milano
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Foto 1 di Villa Neirone 1/25
Villa Neirone
€ 125.000155 m22 bagni
Vendita: Villa - 125000 - NEIRONE
elegante signorile panoramicissima pefetta casa terra tetto (piani seminterrato, terra e primo) indipendente su due lati, con terrazza panoramica, giardino e porzione di terreno ad orto, oltre a due posti macchina scoperti pertinenziali.La casa che in perfette condizioni di manutenzione sia interne che esterne (tetto e facciate) composta al piano seminterrato da una loggia coperta d'accesso (con collegamento a locale caldaia, locale lavanderia e locale servizi) tramite la quale si accede ad un caratteristico doppio locale a taverna con rivestimenti in pietra e vista, inserti in legno, forno in pietra ed elegante vano scala in muratura di collegamento ai piani superiori. Sempre al piano seminterrato si trova un ampio locale a cantina (mq. 27 con finestrella).Al piano superiore, al quale si accede dalla taverna o direttamente dall'esterno attraverso un secondo ingresso sulla via, si trova un ampio elegante soggiorno (con caminetto dotato di bocchette di areazione per eventuale riscaldamento ad aria) (la casa altres dotata di impianto di riscaldamento autonomo con calderina a metano alloggiata nel vano caldaia, termostato interno ed elementi in ogni ambiente) affacciato su una splendida terrazza coperta di 25 mq con esposizione panoramica sulla vallata, una cucina abitabile, una camera da letto ed un locale servizi (con doccia e finestra); al piano superiore ed ultimo si trovano un elegante disimpegno vano scala, una camera matrimoniale (ampia, con due finestre) ed una camera singola. Assolutamente di pregio le finiture, i serramenti interni ed esterni (finestre in pvc con doppio vetro, persiane in alluminio, porte interne di alto livello) i pavimenti delle camere sono in parquet, solai. con travi a vista.Tutti gli impianti a norma, impianto elettrico sezionato.I due piani ad abitativo misurano complessivamente 90 mq netti oltre alla terrazza di 25 mq. ; i locali a taverna misurano 30 mq. oltre al locale lavanderia caldaia di 8 mq ed alla cantina di 27 mq. La superficie complessiva pertanto di 155 mq.oltre alla terrazza ed alla loggia.Massima la luminosit di tutti gli ambienti con vista panoramica sulla localit e sulla vallata.Gradevoli il giardino di circa 70 mq. e la porzione di terreno ad orto, sul retro della casa. Due posti auto scoperti pertinenziali su piazzetta a venti metri dall'ingresso. Accesso privato da rampa con sbarra a comando elettrico.CLASSE G IPE 288,93
GM Immobiliare Genova Milano
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