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vendita case Ne

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Villa Localita' Statale 62, Ne
€ 370.0005+ locali342 m23 bagni
La VILLA bifamiliare perfettamente restaurata in stile genovese completamente arredata su misura, ideale anche per Bed and Breakfast e situata nel caratteristico Borgo di Statale di Ne, a 600m slm, immerso in unoasi verde naturalistica con ampia vista panoramica a soli 20 km dal mare di Chiavari e Sestri Levante e a 20 minuti dal casello autostrada di Lavagna da cui sono raggiungibili facilmente le Cinque Terre, Portofino o Genova. Il Borgo molto curato raccolto ed abitato tutto lanno, la caratteristica di essere pedonale un fattore che contribuisce non poco alla quiete del luogo e lo rende particolarmente adatto e sicuro per il soggiorno dei bambini. E comunque permesso lutilizzo di piccoli mezzi a motore per carico e scarico da casa.Allingresso del Borgo disponibile un ampio parcheggio, un parco giochi per bimbi, un ristorante.Limmobile in vendita composto da due edifici di tre livelli, finemente restaurati con finiture di pregio, pavimenti in legno di Tek, lavandini in marmo, termoautonomi con riscaldamento a gas, pellet o legna, 3 caminetti funzionanti, mentre la taverna dispone di un forno a legna. Le ville sono servite da tutte le utenze: acqua, luce, gas canalizzato, telefono e connessione internet veloce. Larredamento realizzato con mobili su misura e pezzi di antiquariato; le cucine sono accessoriate con stoviglie utensili ed elettrodomestici in perfette condizioni.Alla casa principale si accede dallo splendido porticato in pietra al salotto dingresso dove troviamo un bagno ed un locale tecnico adibito a dispensa lavanderia e loc. caldaia. Al piano superiore accediamo alla cucina vivibile perfettamente arredata con mobili anche su misura, un grande lavandino in marmo ed una seconda stufa a pellet, un grande soggiorno con caminetto e terrazza vivibile completano il piano. Salendo allultimo livello troviamo le due camere da letto, una singola ed una matrimoniale, oltre ad una stanza da bagno molto grande dotata di doppi lavabi e spazio per lavatrice e asciugatrice. Il disimpegno notte rifinito da una splendida libreria presenta nel soffitto una botola con scala a scomparsa che permette laccesso al sottotetto ed eventualmente alla copertura esterna.La seconda casa composta sempre da tre livelli tutti con accesso indipendente. Al piano terra troviamo la taverna dotata di forno a legna; il livello intermedio composto dalla cucina in muratura con stufa a pellet e dal bagno con antibagno, mentre al livello superiore troviamo un ampio e magnifico soggiorno/camera con caminetto, uscendo da questo livello si accede alla terrazza di collegamento con il livello intermedio della prima casa.Il giardino adiacente gli immobili dispone di uno spazio di circa 50mq attrezzato con barbecue e lavandini in marmo, con mobili in legno, legnaia perfettamente restaurata e da due locali laboratorio, facilmente trasformabili in camere per ospiti o ad uso Bed and Breakfast.Non ci sono spese condominiali ed i costi di gestione sono particol
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Vendita: Casa indipendente - 50000 € - Ne 1/26
Casa indipendente Ne
€ 50.0005 locali75 m21 bagni
Vendita: Casa indipendente - 50000 € - Ne
nel Comune di Ne, in località Statale (fonti Santa Rita – ristorante Paganini) (a 15 km dalla rotonda inizio Valgraveglia all'altezza del Ristorante Settembrin)casetta da terra a tetto (piani terra, primo e secondo), indipendente su due lati con panoramica terrazza al piano ed altrettanto panoramico giardino di 150 mq. splendidamente esposto sulla vallata.La casetta, che ha tetto e facciate in più che buone condizioni, è composta al piano terra da un caratteristico locale a cantina (soffitti a volta e due finestrelle) eventualmente accessibile con moto, da un locale a taverna con caminetto (questo locale è comunicante sia con la cantina che con i locali al piano superiore ma è dotato di accesso indipendente dalla via) e dal locale servizi (completi, con doccia e piccola finestra).Al primo piano, (con accesso da ingresso dal terrazzo o da scala a chiocciola dalla taverna) cucina abitabile (portoncino, due finestre, soffitti in legno a vista) affacciata su gradevole terrazzo di 25 mq. esposto a mezzogiorno e sulla vallata. Il terrazzo comunica senza soluzione di continuità con il giardino di circa 150 mq. tutto in piano e recintato, perfettamente mantenuto e con la stessa splendida esposizione.Dal locale cucina, si sale al secondo ed ultimo piano dove si trova una grande camera da letto (tre finestre, molto luminosa) con caratteristici pavimenti in tavolato e altrettanto caratteristici soffitti.I tre piani ad abitativo misurano complessivamente 60 mq. utili. Il locale a cantina 15 mq. utili. Il terrazzo 25 mq. il giardino 150 mq.Gli interni sono in buone condizioni, le finestre in legno, le persiane (scuri) in legno. Esiste un impianto di riscaldamento con elementi scaldanti in ogni locale servito da una vecchia caldaia a gasolio alloggiata nel locale sottoscala esterno di accesso al terrazzo. La calderina è inutilizzata da anni. Il gas metano arriva in facciata.La casa è raggiungibile pedonalmente o con moto, ma dista pochi passi dalla piazza della Chiesa di Statale e poco più dalla piazza a parcheggio Fonti Santa Rita/ristorante Paganini.CLASSE G IPE 850,44
GM Immobiliare Genova Milano
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