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case in vendita a Montemagno

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€ 320.0005+ locali225 m22 bagni
CASALE PANORAMICO
Suggestivo casale d’epoca su due livelli oltre ad ampio porticato fruibile in parte quale cucina estiva coperta e zona pranzo; ampio terrazzo panoramico, giardino pianeggiante adatto all’installazione di piscina in muratura, terreno con frutteto. La proprietà si trova in posizione molto panoramica, circondata dal piacevole giardino di circa 3000 mq, inserita in contesto agreste all’interno di nucleo residenziale a poca distanza dal centro storico del paese. Due accessi indipendenti - entrambi con cancello automatico fronte immobile e sul retro - consentono il passaggio pedonale e auto, al rimessaggio delle quali è dedicato il porticato sul lato ovest in uso anche quale cucina estiva/pranzo. L’abitazione è disposta su due livelli: Al PT Sala d’accesso dove si trova la scala in rovere verso il piano superiore, vasto salone con camino e area sala da pranzo con affaccio sulle colline circostanti tramite due vetrate a tutta parete, grande cucina abitabile, lavanderia-bagno e un locale, attualmente al grezzo, ma convertibile in tavernetta collegabile con porta al limitrofo salone. Antica cantina nell’interrato. Al primo piano vasta camera padronale con cabina spogliatoio/armadi, altre due ampie camere da letto con balcone e sala da bagno. L’accurata ristrutturazione con il mantenimento dello stile architettonico tipico affiancati a finiture di ultima generazione e materiali di prima qualità, rendono l’immobile unico, subito abitabile senza il minimo intervento. Possibilità di acquisto tipico rustico limitrofo, da ristrutturare con possibilità di mantenimento materiali originali. I muri profondi tipici dell’epoca, associati all'ultimo modello di infissi Schuco offrono un grande isolamento: una stufa ed un camino strutturato per ridistribuire il calore anche al piano superiore offrono una quasi indipendenza dal gas. Sono inoltre presenti pannelli fotovoltaici che producono circa 20 kw al giorno che vengono riconvertiti in rete di diffusione. E' inoltre presente una pompa di calore alimentata dai pannelli collegata direttamente alla caldaia consentendo un notevole risparmio energetico, infatti se ben gestita la casa richiede spese energetiche molto basse. Per informazioni e visite Mediazioni Generali srl Tel 011 6509246 Cell 389 4852522 - 348 1837889
Mediazioni Generali S.R.L.
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€ 125.0005+ locali45203 m21 bagni
Un' Oasi di pace...
Proponiamo in vendita a Montemagno, 17 km da Asti, un casale di ampia metratura disposto su 2 livelli con vigneto e noccioleto. L'immobile ha doppia esposizione ed è parzialmente arredato. E' circondato da circa 45.000 mq di terreno in cui alcune parti sono predisposte a vigneto e noccioleto. Ampi spazi per permettere ai bambini di giocare e stare all'aria aperta. Montemagno fa parte del'Associazione Città del Pane ed è sede ogni anno a fine maggio della manifestazione “Pane al Pane” dedicata a questo basilare alimento. L’impianto medievale originale di questo borgo, unico nel Basso Monferrato, è ancora oggi ben visibile con dodici vicoli che si dipartono a raggiera dal castello medioevale che con le sue torri merlate, è sicuramente uno dei manieri più affascinanti di tutta la provincia. Da percorrere i caratteristici vicoli con case medioevali dai particolari balconi in legno e la cosiddetta Casa sul Portone. Se siete amanti del cibo naturale e sano o del buon vino perchè non approfittare di questo terreno? Ideale anche come bed and breakfast. Se invece preferite visitare monumenti e fare lunghe passeggiate, questo è il posto che fa per voi! Prezzo trattabile... Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni!
D&D Immobiliare
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€ 595.0005+ locali560 m210 bagni
MONTEMAGNO - ASTI - CASALE INDIPENDENTE
MONTEMAGNO - ASTI A pochi chilometri da Asti, proponiamo in vendita splendido casale d'epoca indipendente su 3 lati di complessivi 560 mq confinante con cappella del XVI secolo, disposto su 2 livelli con affaccio su corte interna attualmente adibita a giardino. Ci troviamo sulle colline del Monferrato al confine con il territorio alessandrino in un paese composto da dodici vicoli chiusi dai resti delle mura a disegnare il "vecchio recinto" dell'imponente castello, uno dei meglio conservati dell'Astigiano, eretto nel X secolo oggi divenuto proprietà privata. La parte abitativa si sviluppa su 2 piani con due ingressi separati: La Casa e La Residenza: al piano terra grande ingresso, salone, cucina, sala da pranzo, 3 ampie camere da letto matrimoniali tutte con bagno interno e ulteriori due servizi per ospiti saltuari della casa. Al 1°piano, collegato internamente da scala è presente un grande ed elegante salone con camino con affaccio su ampio terrazzo in parte coperto ed in parte scoperto. Adiacente il salone troviamo la cucina, separata e attigua alla sala pranzo. Nella zona notte da cui si accede attraversando un corridoio, sono presenti altre 5 camere da letto matrimoniali tutte con bagno interno privato. Volendo, tre camere (nella fotografia La Residenza) possono essere rese indipendenti dal resto del fabbricato collegato per il tramite di una porta di accesso interna. Edificio con interessanti soluzioni gestionali per famiglia con figli e nipoti. Tutto il piano terreno e la camera n.6 sono stati progettati e realizzati per poter ospitare eventualmente in libertà persone con disabilità. Il fabbricato è stato completamente ristrutturato nell'anno 2020/2021 sia per quanto riguarda la parte edilizia che per quanto riguarda gli impianti tecnologici, raffrescamento estivo compreso. Per maggiori informazioni contattare: [email protected] - ufficio 011.561. 35.35 oppure il signor Enria 333.839.33.91
Edilcase
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€ 85.0003 locali64 m21 bagni
Montemagno, paese situato nel cuore del Monferrato. L'appartamento è all'interno di un complesso di storico impianto, di recente ristrutturazione. L'ingresso al condominio è tramite il cancello che lascia spazio all'ampio giardino inerbito e piantumato con alberi secolari. L'appartamento è situato al piano terreno e dispone di porzione di spazio esterno di pertinenza. L'ingresso è sulla zona giorno, con salotto a vista. Tramite la scala si accede al soppalco, nel quale trova spazio la cucina ed un soggiorno. La zona notte si compone di una camera da letto matrimoniale. Il bagno è di generose dimensioni. L'alloggio è stato recuperato con gusto, e dispone di parte di mobilio di qualità. Ideale come seconda casa di campagna o come dimora principale.
Baldovino Immobiliare
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€ 45.5004 locali150 m21 bagni
montemagno localita' cascine buonasera in posizione panoramica e soleggiata vendiamo casa tipica piemontese libera su due lati con giardino di proprieta', l'immobile e' da ristrutturare a seconda delle esigenze del futuro acquirente e della destinazione prima o seconda casa. il caseggiato si sviluppa su due livelli, al piano terreno troviamo la sala, cucina, adiacente locale adibito a lavanderia volendo collegabile, scala per il piano superiore con disimepgno, due belle camere, servizio, lunga balconata con vista nel verde. completano la proprieta' locale tipico adibito a cantina, retrostante casa, con "crutin" in tufo alla piemontese; nell'area cortiliva vi e' locale adibito a magazzino con tettoia per garare automezzi. tetto rifatto recentemente e impianto di riscaldamento ventilazione ad aria in tutta la casa, stufe e camini. richiesta euro 45.500 per informazioni: 348/3240802 www.agenziaimmobiliareconti.it
Conti Immobiliare di Manzone snc
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€ 38.0002 locali60 m21 bagni
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In bel contesto ottimo alloggio composto di ampio soggiorno con angolo cucina, camera letto, bagno balcone e cantina. Volendo in locazione a Euro 300,00 mensili
Intermedia
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€ 65.0005+ locali250 m22 bagni
Classe energetica: Non Disponibile - Nel centro di Montemagno, porzione di casa di inizi 900 a due piani fuori terra con giardino/corte in comune, da ristrutturare. Ampi spazi interni la rendono ideale per una famiglia. Terrazzo panoramico loggiato con magnifica vista. Piano terra: Ingresso, soggiorno, cucina, bagno, camera. mq. 115.Primo piano: 5 camere, studio e bagno. Mq. 115. Cantina seminterrata. Non cè riscaldamento.
Internau Monferrato - RBVG SRL
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€ 45.0005 locali130 m22 bagni
Classe energetica: Non Disponibile - In un tipico borgo arroccato sulle colline del Monferrato, ai piedi del maestoso castello di Montemagno, sorge questa graziosa casetta quasi del tutto ristrutturata. E' disposta su tre livelli per un totale di circa 130 mq e con un ulteriore piano interrato adibito a cantina. Scendendo dal tipico vicoletto, sulla destra troviamo la porta d'ingresso in legno che si apre su quella che potrebbe essere una cucina open space. Sempre al piano terra troviamo un antibagno e bagno spazioso. La scala in mattoni porta al primo piano, molto luminoso, in cui troviamo due stanze ed un bagno. In una delle due stanze abbiamo una portafinestra con balcone alla francese, dal quale si ha una bella vista sul paesino che discende e sulle colline retrostanti. La scala prosegue fino all'ultimo piano dove si trova un'altra stanza con balcone, da cui la vista si apre sul castello e sul pittoresco panorama del Monferrato. Sempre al secondo piano si sviluppa una seconda parte mansardata che deve essere rifinita. Montemagno è un paesino di poco più di 1.000 abitanti nel Monferrato astigiano. Il nucleo antico è costituito dal borgo di forma triangolare attraversato dal dodici vicoli contrassegnati da numeri romani che ne connotano l'identità. Alla cima della collina sorge il castello, perfettamente conservato, che ancora oggi con le sue torri, il fossato e ponte levatoio, domina il borgo. A pochi km da Asti, si possono raggiungere i principali centri del Monferrato in poco tempo attraverso strade pittoresche tra i famosi vigneti.
Coldwell Banker Prime Properties
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€ 148.0005+ locali200 m22 bagni
A Montemagno, storica capitale del Monferrato astigiano ad unora da Milano, ridente casetta subito subito fruibile con annesso rustico recuperabile e romantica corte privata, nel contesto di una frazioncina agreste a 2 km dal centro paese con i suoi negozi (la qualità del pane della zona è da sempre celebrata dalla festa annuale), il ristorante, i bar, la rinomata ditta degli agnolotti... Fa parte della proprietà un grande terreno agricolo collinare nelle immediate adiacenze, per chi volesse, accanto alla residenza, coltivare un podere privato.
Internau Monferrato - RBVG SRL
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€ 1.100.0005+ locali3000 m22 bagni
Classe energetica: E - Presentiamo in vendita una nuova esclusiva sulle suggestive colline del Monferrato, più precisamente a Montemagno, uno dei più antichi e caratteristici borghi dellastigiano. La proprietà è costituita da un viale che conduce al fabbricato principale a ferro di cavallo che vanta superfici coperte per oltre 1.000 mq. ed una incantevole corte di 900 mq. Limmobile comprende un vasto alloggio di circa 200 mq. Oltre al corpo principale, lAzienda Agricola vanta due stalle per complessivi 900 mq., un patio per il ricovero di mezzi da lavoro e unarea dedicata al maneggio e al ricovero dei cavalli. Oltre ai terreni circostanti l'azienda potrebbe essere di sicuro interesse, la possibilità di acquistare terreni agricoli fino a 780.000 mq. circa. Distanze: Asti 19 km Alessandria 30 km Alba 46 km Torino 74 km Genova 116 km Milano 139 km
Coldwell Banker International & More
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€ 595.0005+ locali560 m210 bagni
Montemagno, sulle colline più toscaneggianti del Monferrato a 90 minuti da Milano, sembra un presepe con il magnifico borgo storico a spirale intorno al castello affacciato sui vigneti preziosi della zona. Ledificio in vendita, contiguo alla chiesetta secentesca al bivio verso Vignale, ha il fascino del casale depoca ed è stato oggetto negli ultimi anni di una integrale e colta ristrutturazione che lo ha trasformato in residenza con la possibilità di ospitalità. Limmobile è pensato anche come struttura recettiva così suddivisa: 6 camere da letto matrimoniali con relativi bagni en suite, 2 camere da letto con relativi bagni interni per i proprietari, 2 cucine (di cui 1 ad uso domestico arredata al 1° piano e laltra predisposta eventualmente per il servizio di ristorazione al piano terra. Al piano terreno 2 bagni per ospiti, 2 saloni, 1 sala multiuso (palestra, sala lettura), un magazzino e sala termica ed 1 al primo piano con sala da pranzo. Il piano terra ed una camera ospiti è stato predisposto per uso in piena libertà anche per disabili. La presenza in adiacenza alla casa di una cappella del XI sec. utilizzabile alloccorrenza per cerimonie, rende unica nel suo genere questa proprietà. Completano la proprietà due ampi terrazzi di cui 1 completamente coperto. Allestito di tutto punto, è una opportunità rara oggi di acquisto senza necessità di cambiare alcunché perché dal punto di vista sia estetico sia funzionale ed impiantistico, tutto è stato calcolato e realizzato alla perfezione. La contiguità con le altre case e la comodità agli esercizi commerciali rendono la posizione assai vivibile e rassicurante: nella romantica corte privata è facile linserimento di una godereccia piccola piscina per completare la voglia di tornare qui non solo nel fine settimana ma forse tutte le sere e perché no decidere di viverci e lavorare in remoto salvo raggiungere la metropoli una o due volte la settimana! Anno di costruzione 1850, ultima ristrutturazione 2020.
Internau Monferrato - RBVG SRL
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€ 65.0005+ locali250 m2
Fabbricato da ristrutturare a tre piani fuori terra con portico e fienile nel centro di Montemagno, allinterno di una corte/giardino in comune con terreno di 250 mq. No terreno in esclusiva. Piano terra mq. 115, al primo mq. 95, sottotetto mq. 95., cantina. Non cè riscaldamento. Tale proprietà è collegabile con il fabbricato contiguo disposto ad L, anchesso in vendita.
Internau Monferrato - RBVG SRL
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€ 320.0005+ locali250 m22 bagni
Monferrato Montemagno rustico ristrutturato.
Monferrato- Montemagno. Si tratta di una porzione di casa indipendente sui tre lati,in posizione collinare panoramica e soleggiata immersa totalmente nella prorompente natura monferrina,il giardino di duemilasettecento metri ha un frutteto che ha sempre prodotto in modalità bio meli, peri, prugne, fichi ,ciliegi, e amarene. L'ottima posizione della casa quasi al centro del paese permette di raggiungere tutti i servizi comprese scuole elementari e medie escludendo quindi l'onere dei trasporti anche scolastici.'L'immobile è composto al piano terra da un ampio ingresso ,bagno di servizio cucina abitabile e splendido soggiorno doppio con vetrate sul giardino,locali accessori di sgombero e cantina al piano interrato,la scala in rovere porta al piano superiore dove abbiamo tre camere da letto ampio bagno e splendido terrazzo di circa venticinque metri che affaccia sul panorama monferrino e sul paese di Montemagno. Relativamente all'aspetto tecnico del fabbricato sottolineiamo che l'immobile è dotato di un eterogeneo sistema di ottimizzazione delle risorse che agendo in modo combinato permette un ampio risparmio energetico,si tratta di pannelli fotovoltaici Schuco direzionati a sud che contano una produzione di circa 4 kw al giorno.Pompa di calore applicata al sistema di acqua calda domestica .Il riscaldamento interno funziona a gas e legna grazie al camino chiuso con sistema di condotte sia al piano terra che al piano superiore. Gli infissi sono Schuco a taglio termico con doppi vetri abbattimento acustico ad alto coefficiente.Le grondaie canalizzano le acque con caricamento al pozzo per innaffiatura del giardino. La casa e dotata di sistema di antifurto a cinque livelli,antifurto perimetrale ingresso carraio automatico ingresso di servizio.
Studio Moncalvo La tua Agenzia Immobiliare
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€ 65.0004 locali107 m23 bagni
Casa semindipendente, in paese, ottime condizioni!
Nel caratteristico borgo di Montemagno, unico nel suo genere nel Basso Monferrato e a due passi dall’affascinante Castello Medioevale. Casa semindipendente, libera su due lati e disposta su quattro livelli oltre antistante fabbricato con seminterrato-garage e spaziosa tavernetta. L’immobile si presenta in ottime condizioni, totalmente ristrutturato e si compone di ingresso, cucina con caminetto, 3 bagni e 2 camere. Completa la proprietà, il cortiletto ad uso privato.
Emmeffe Studio Immobiliare S.N.C.
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Trattativa riservata5+ locali1100 m24 bagni
Azienda Vitivinicola e Bed and Breakfast
Cantina nel Monferrato in vendita Sulle splendide colline del Monferrato, affacciato su storici borghi e circondato dai propri preziosi vigneti, proponiamo questo antico casale, dalla tipica architettura piemontese di fine 800 coerentemente ristrutturato, al quale è stata affiancata una modernissima cantina con zona di invecchiamento ipogea. La storica dimora, (di circa 450 mq. + circa 150 mq. di locali accessori) è attualmente destinata ad attività ricettiva costituita da quattro spaziose camere con bagno che godono tutte di una splendida vista panoramica nonché da una grande cucina e da caratteristica sala degustazione. Di grande utilità, dispone inoltre al piano terra di un mini appartamento con accesso indipendente ad uso foresteria. La bella cantina di vinificazione (di circa 650 mq. + 150 mq. di porticati) è stata realizzata in tempi recenti sull’esigenza della moderna tecnica enologica ed è completamente attrezzata per il ciclo di produzione ed imbottigliamento di prestigiosi vini quali Ruchè e Barbera dei territori più vocati tra i comuni di Montemagno e Castagnole Monferrato e di altre importanti etichette. Già presente sul mercato commerciale da diversi anni, l’azienda vinifica solo le uve di proprietà derivanti dagli oltre 7 ettari di pregiati vigneti per la lavorazione dei quali dispone di tutte le attrezzature. La proprietà terriera è di complessivi circa 20 ettari per la differenza in maggior parte vocati a seminativi convertibili a coltivazioni biologiche. Acquistare questa proprietà significa cogliere l’opportunità di investimento in una splendida azienda già avviata e produttiva con rare alternative di corretto rapporto economico sul mercato.
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