case in vendita a Montechiaro d'Acqui

MONTECHIARO D'ACQUI Sulle colline di Montechiaro d'Acqui - vista panoramicissima - esposizione soleggiata - con facile accesso alla Strada Provinciale - azienda agricola: N. 2 unità abitative: Cat. A/4, Vani 4,5 Sup. Catastale mq. 103, Rend. Cat. € 165,01 Cat. A/4, Vani 7,5, Sup. Catastale mq. 218, Rend. Cat. € 275,01 tre grandi locali di deposito e una tettoia chiusa N. 4 depisiti/magazzini, tettoie chiuse: C/2, Cons. mq. 230, Sup. Catasatle mq. 302, Rend. Catastale € 213,81 C/7, Cons. mq. 69, Sup. Catastale mq. 81, Rend. Catastale € 42,76 C/2, Cons. mq. 294, Sup.Catastale mq. 338, Rend. Catastale € 273,31 C/2, Cons. mq. 190, Sup. Catastale mq. 223, Rend. Catastale € 176,63 Terreni in unico corpo di c.a. due ettari e mezzo in parte bosco misto, bosco ceduo, prato e seminativo. POSSIBILITA' DI SVILUPPO DI NUMEROSE ATTIVITA' (allevamento bestiame, produzione formaggette d.o.p., B &B, attività ricettive). Richiesta tratt.le

Classe energetica: G - EPgl,nren: 300,00 kWh/m³ - Sulle alture di Montechiaro alto, in contesto abitato ma con assoluta privacy, vendesi proprietà composta da casa abitativa, locali a deposito-rimessa e 17.360 mq di terreno in unico corpo. Accesso da strada comunale che conduce a vialetto privato con cancello. La casa, solidissima, in cemento, è al centro del piazzale pavimentato, su cui insistono anche tre garage e due cantine con costruzione separata, all'esterno invece prende piede il verde con orto, alberi da frutto e giardino. L'abitazione si svuluppa su due piani collegati sia esternamente che internamente. A piano terreno ingresso su porticato chiuso con legnaia e spazio al grezzo adibito a lavanderia; accesso all'abitativo su salone con bagno con doccia per disabili, cucinino e camera da letto. Dalla cucina si passa ad una zona più spartana composta da un grande ambiente con 2 cantine. A questo livello il riscaldamento è assicurato tramite stufe, l'unico termosifone è in bagno. Accesso al piano superiore sia internamente tramite scala ed elevatore che esternamente con rampa per disabili. Accesso su corridoio su cui insistono bagno con doccia anni 90, 2 camere, sala e cucina grande con cucinino . Grande terrazza che porta all'esterno. Finiture anni 90' con pavimenti in marmo, infissi in legno vetro singolo, caldaia a gpl e pannelli fotovoltaici, nessuna barriera architettonica. Sul retro altro fabbricato con 2 cantine e locale caldaia alimentata sia a pellet che a gpl, vasca di raccolta acqua per irrigare il terreno, oltre ad un pozzo artesiano di 96 m, 2 fosse settiche, pannelli solari. Grande locale indipendente collocato a margine del cortile suddivivo in 4 parti a garage, magazzini, depositi. Struttura recente in cemento con tetto con pannelli fotovoltaici. Completano la proprietà 17360 mq di terreno tutto intorno, molto curato e ben tenuto. Vista bellissima sulla vallata! Volendo potrebbe diventare una bifamigliare perchè di fatto ha già due appartamenti. Importantissima l'assenza di barriere architettoniche. Un pezzo con grandissime potenzialità Terreno di 17.360 mq

Casa indipendente con giardino situata a poche centinaia di metri da Montechiaro Piana, composta da ingresso, cucina e due stanze al piano terra, al primo piano tre camere da letto e bagno, a completare la proprietà un box auto e un piccolo pollaio, l'immobile è da ristrutturare. Il tetto è completamnete rifatto a nuovo.