case in vendita a Mombaldone

Casa e cascina indipendente, nelle campagne di Spigno, composta da locali magazzino/garage al piano terra, cucina, sei stanze, due bagni e garnde terrazza al piano primo. Adiacente alla proprietà stalla e fienile. Riscaldamento a Gasolio e stufe.

Classe energetica: G - EPgl,nren: 300,00 kWh/m² - Colline del Monferrato, Mombaldone paese inserito nei primi cento borghi più belli d'Italia,in posizione elevata, a mezza collina, con bella vista a sud est, immersa nella natura e con grande privacy ma con buona raggiungibilità tramite strada asfaltata comunale, proponiamo questa bella Cascina composta da più fabbricati e quasi 19 ettri di terreno. Arrivando, il primo fabbricato che incontriamo, è un rustico in pietra che potrebbe diventare, se ristrutturato, molto bello, ideale come dependance. Di buone dimensioni si sviluppa su due livelli, per un totale, compresa la tettoia retrostante, di circa 100/120 metri quadri. Il secondo fabbricato è uno stabile in muratura adibito a ricovero attrezzi e garage di circa 70/80 mq. Il corpo principale è invece un fabbricato, ad L, molto bello ed accattivante. Sviluppato, nella sua parte principale, su due livelli si compone al piano terreno di 4 magazzini ex stalle e cantine, e sovrastanti fienili aperture ad arco. La parte abitativa ha invece al piano terreno una grande cucina abitabile, con caminetto a legna, un salone molto grande di oltre 60 mq un locale adibito a bagno/spogliatoio, uno studio. Al piano superiore, con accesso alla scala interna, troviamo invece quattro camere e bagno. Il fabbricato è datato Ma è stato oggetto di diversi interventi migliorativi fra i quali la sostituzione di porte e finestre, la manutenzione degli intonaci, l'installazione di pannelli fotovoltaici. Il terreno circostante è di oltre 18.000 metri quadri a colture varie. Acqua, elettricità, fossa imhoff, riscaldamento con caminetto a legna a ventilazione forzata. Ideale anche per chi volesse fare una attività agricola con annessa accoglienza turistica. Le zone dei grandi vini dell'astigiano (Nizza Monferrato, Canelli) si raggiunguno in meno di 30 minuti, la città termale di Acqui terme in 15 e le coste del mar ligure in 40 minuti.

Classe energetica: G - EPgl,nren: 300,00 kWh/m³ - Nel comune di Mombaldone inserito nei "I Borghi più belli d'Italia", fra le colline di tufo, a circa 25 km dalla città di Acqui Terme ed a 45 minuti dal Mare, in posizione elevata, con bella vista, facilmente raggiungibile da strada asfaltata comunale, proponiamo questa bella soluzione abitativa composta da due fabbricati con attorno un appezzamento di terreno di circa 16.000 mq.. Il primo fabbricato è semi-indipendente ed al piano terreno ha un ampio porticato vivibile con finiture va vecchi mattoni a vista veramente bellissimo e 2 cantine. Al piano primo, con accessi separati ed indipendenti fra loro, due appartamenti di circa 50 mq ciascuno. Entrambi gli appartamenti sono costituiti da ingresso, zona a giorno, due camere da letto non grandi e bagno. Quello con ingresso al piano rialzato ha un bel porticatino frontale. Per entrambi un bel sottotetto. Staccato da questo primo corpo di fabbrica un ulteriore edificio disposto su due livelli di 55 metri quadri circa ciascuno completamente indipendente e libero su 4 lati. Le altezze di questo secondo edificio e la struttura permetterebbero la realizzazione di una bella dependance, completamente indipendente che darebbe ulteriore respiro a questa bella proprietà. Gli impianti della parte abitativa sono degli anni 70/80 con finestre in legno vetro singolo, riscaldamento a legna, pavimenti in ceramica. Le strutture sono in buono stato con tetti assolutamente perfetti. Completano la proprietà due pozzi (con acqua) uno all'interno delle cantine dell'abitazione e l'altro sul terreno di proprietà. Acqua comunale, elettricità, fossa settica. La zona è assolutamente tranquilla e con privacy, le colline circostanti a coltivi e boschivi. Soluzione ideale per chi volesse una bella soluzione in collina ma comoda al mare ed alle zone dei grandi vini dell'astigiano che si raggiungono in 30 minuti.

Classe energetica: G - Montechiaro D'Acqui, bella casa in mezzo alla campagna della valle della Bormida. La casa di complessivi mq 340 circa è circondata da 12.000 mq di terreno tutto pianeggianti in unico corpo, in parte a parco giardino intorno all'edificio (2000 mq) e per il resto a coltivo. L'accesso è direttamente da strada provinciale da strada privata, che immette nel cortile. La città termale di Acqui Terme si raggiunge in 15 minuti e le spiagge della Liguria in 50, le zone dei grandi vini astigiani in 30 minuti. La proprietà è costituita da una casa stile padronale circondata da alberi di alto fusto e giardino e da un fabbricato di servizio con forno e ricovero attrezzi. La casa principale è strutturata su due piani fuori terra con a piano terra ingresso sul vano scala, locale caldaia, sala, studio, cucina, soggiorno. Sempre a piano terra enorme locale ad uso garage, deposito, cantina ricovero attrezzi in parte con soletta ad h 270cm ed in parte a tutt'altezza sino al tetto. Al piano primo tre camere da letto, un bagno, corridoio, vano disimpegno e terrazzino. La parte strutturale è buona, gli interni sono anni 80 con pavimenti in piastrelle di ceramica, infissi in legno a vetro singolo. Sul retro della casa fabbricato di servizio con forno a legna e deposito attrezzi. L'impianto di riscaldamento con termosifoni alimentati a gasolio. Luce elettrica, telefono, acqua comunale e due pozzi sorgivi. Nel complesso la casa è solidissima ma da aggiornare all'interno, la proprietà nella sua interezza è assolutamente gradevole con grandi spazi esterni molto belli che possono consentire qualsiasi tipo di iniziativa. Adattissima per tenere animali anche di grossa taglia come cavalli o simili. La grande volumetria del fabbricato si potrebbe prestare altresì, con i dovuti aggiornamenti, oltre che ad abitazione primaria o di vacanza, anche ad attività di ospitalità. Il centro del paese con tutti i servizi si raggiunge in due minuti d'auto, l'aeroporto di Genova in poco più di un'ora e quello di Milano in due ore. Opportunità per chi ama la natura ed i grandi spazi lontano da affollamenti ed inquietudini. Terreno da 12.000 mq

Sulle pendici dell'Alta Langa che porta agli Appennini e al mare, affascinante casale ristrutturato con attenzione alle tradizioni e alla funzionalità e nello stesso tempo con eleganza contemporanea e cosmopolita. L'ampio terreno circostante con il giardino e lo scenografico viale d'accesso consente, oltre all'inserimento di una grande piscina, anche molte coltivazioni locali dal noccioleto al frutteto. La cantina è spettacolare. La posizione è panoramica, comoda alla stradella priva di traffico che porta alla strada provinciale per Montechiaro d'Acqui e per Savona e nel contempo riservata. Un gioiello, immediatamente fruibile!!

Classe energetica: G - EPgl,nren: 300,00 kWh/m² - In posizione panoramica, isolata, tranquilla e con ottima esposizione proponiamo ex cascina/casale circondato da oltre 3,5 ettari di terreno. Accesso da strada privata che, di fatto, termina dalla proprietà. L'edificio principale si sviluppa su 2 livelli con Cantina, magazzino, 2 garage e stalla al piano seminterrato e la parte abitativa (ca. 75 m2) al piano superiore (pianterreno) con cucinotto, soggiorno, 2 camere da letto, bagno, corridoio e dispensa. Abbiamo poi ancora un grande porticato (bello da trasformare in abitativo) di circa 60 mq e staccato dalla casa locale forno, altro vano, granaio e piccola stalla. Acqua sia comunale che privata da sorgente (da verificare la portata) Riscaldamento a stufa. Finestre in legno vetro singolo con persiane. Pavimenti in palladiana, impianti e finiture in generale degli anni '60 (a parte il bagno rifatto negli anni '90/2000).