case in vendita a Minervino Murge

Classe energetica: D - Villa Panoramica con piscina e grotte sotterranee a Minervino Murge. Immersa nel verde del Parco Nazionale dell'Alta Murgia e circondata da un bosco di Pini a ridosso del centro città, limmobile gode di una vista mozzafiato ed è poco distante da Castel del Monte e le città di Andria e Barletta. Si tratta di una meravigliosa Villa in stile casale di mq. 350, immersa in un giardino terrazzato di mq. 400 con piante ornamentali ed una accogliente piscina di mt 20 con vista sul bosco. La Villa distribuita su due livelli ha tre ingressi indipendenti, la sua versatilità ne fa il suo punto di forza, con intelligenza e funzionalità gli spazi vivibili possono variare in base alla sua destinazione d'uso. Al piano terra abbiamo due ingressi. Sulla sinistra troviamo la prima porzione di villa, dove siamo accolti dal salotto caratterizzato dal Camino in muratura e sala da pranzo, segue la grande cucina con finestra panoramica nel bosco e portafinestra con uscita sul giardino. Il disimpegno reso molto luminoso da un particolare lucernario di design, ci porta nella zona notte, dove troviamo : la camera matrimoniale con una comoda cabina armadio e portafinestra con affaccio sul bosco. il Bagno Padronale con vasca, e mobili realizzati su misura e un suggestivo doppio lavabo realizzato con la caratteristica pietra di Minervino Murge. completa la proprietà la seconda camera con il suo bagno servito di box doccia. La porzione di villa sulla destra invece è adibita a B&B, con ambiente unico che dispone di una camera soppalcata, cucina e bagno, il tutto realizzato con grande eleganza studiata dall'architetto per rendere questo ambiente funzionale raffinato e autonomo. Al piano seminterrato, anchesso adibito attualmente a struttura ricettiva, troviamo altre 2 camere da letto ed un bagno con box doccia. Ma ciò che rende questa villa unica e ancora più preziosa sono le grotte sottostanti labitazione, che si estendono per circa 300mq ed erano originariamente utilizzate per la fermentazione e la maturazione del vino. Le grotte sono emerse grazie ad una delicata ristrutturazione con intervento geologico che ha evidenziato che una parte della pietra stratificata delle grotte risale a sette milioni di anni fa. Le grotte rappresentano una attraente e suggestiva possibilità per lorganizzazione di eventi ed un polo di attrazione per una futura attività imprenditoriale: una spa o percorso benessere, un ristorante o una cantina per la produzione di vino.