case in vendita a Mergo

In un paese di origine medioevale, antico castello del contado di Jesi, in collina a 400 mt e 4 km dalla superstrada , 30 minuti da areoporto e dal mare, a 10 minuti dal parco "Gola della Rossa - Frasassi , ampio appartamento in ottimo stato al 1 ° piano di complessivi 140 mq con ingresso per due sole unita' in piazza centrale, vicino alla chiesa di San Lorenzo del 1200 . L' appartamento ha gran parte dei locali esposti a sud , molto luminosi con vista del paese e della valle, in ottimo stato ristrutturati negli anni 80 . Caratteristiche peculiari sono ampie finestre, soffitti oltre i 2,70 cm e comode scale di ingresso . L' appartamento e' formato da una grande cucina con caminetto, sgabuzzino , 3 camere matrimoniali, uno studiolo , ampia cabina armadio, doppi servizi . Il paese di Mergo , completamente ristrutturato e con i principali servizi , conserva antichi monumenti e ruderi di insediamenti romani e nelle vicinanze anche della civilta' picena.

In alta collina zona panoramica , a poca distanza dal paese e da tutti i servizi , ampia porzione di casolare in muratura di complessivi 284 mq di superficie catastale, su due livelli, in ottime condizioni strutturali , fienile in muratura di 100 mq in ottime condizioni e terreno di complessivi 1,83 ha con alberi da frutto e piante di olivo secolari sparse . Circa la meta' del terreno puo' essere edificabile. Nella corte abbiamo un pozzo di vena con buona portata d' acqua. Ci troviamo a circa 30 minuti di auto dal mare di Senigallia, dall' areoporto e da Ancona. In un ora si raggiungono le principali citta' d' arte dell' italia centrale. La porzione di casa e' attualmente unico appartamento con 2 ingressi, puo' essere divisa in due appartamenti cielo- terra con ingresso indipendente, il piu' piccolo di circa 80 mq sarebbe da completare internamente ma gia' con splendidi solai e soffitti in legno e con la possibilita' di recuperare antichi materiali . L' appartamento principale e' stato completamente ristrutturato negli anni 80, ha mantenuto la sua struttura di casa colonica con rampa di scala esterna che porta al piano primo ove abbiamo, ingresso, cucina con caminetto e sala pranzo . Nella zona notte abbiamo 3 camere matrimoniali e un bagno. Il piano terra' e' nella forma tipica delle case rurali con ex stalla , antica cantina , ricovero attrezzi e aree di sgombero. Attiguo alla casa toviamo il forno a legna e la legnaia. Il riscaldamento e' ora con caldaia gasolio e termosifoni . Esiste anche allaccio al gas metano . Nella parte alta, la zona centrale e' soffitta , le restanti aree sono sottotetto con altezza inferiore a 1,5 mt . Il grande fienile e' opera in muratura con altezza di circa 7,5 mt , quindi un grande volume che si aggiunge ad una piccola capanna in cemento armato e tamponatura in lamiera di ulteriori 160 mc. Questo grande edificio puo' essere meglio utilizzato rispetto all' attuale destinazione agricola usato ora per attrezzi agricoli e scorte, oltre a stallette per animali di bassa corte e ex porcilaia . Il terreno semi pianeggiante e' in gran parte seminativo in posizione assolata, circonda la casa e si estende su un crinale con vista panoramica su due vallate , a sud la Vallesina con la vista di Mergo nelle vicinanze, a nord la valle del Misa con a distanza le montagne e i paesi caratteristici di questa vallata . Il Comune considera parte del terreno, circa la meta', in area di espansione del Piano Regolatore con la possibilita', se richiesto, di trasformarlo in area edificabile per civile abitazione . Vista la posizione stupenda e la facilita' di accesso, ci sono tutte le condizioni per un vantaggioso investimento per abitazione e per attivita' recettiiva creando volendo , anche un insieme di piu' edifici. La proprieta' e' disposta a vendere separamente la casa con ampia corte e a parte il terreno, agricolo che ha possibilia' di essere trasformato, per circa 1 ha, in edificabile . Sono in vendita anche il trattore con gli attrezzi agricoli .

Classe energetica: G - Ci pregiamo di mettere in vendita questa magnifica proprietà nella quiete della splendida campagna delle Marche. La tenuta risale ai primi anni del XVIII secolo ed è stata ristrutturata recentemente. Un bellissimo recupero conservativo che ha mantenuto le caratteristiche originali regalando spazi nuovi, moderni e confortevoli in armonia con il contesto antico. Limmobile è composto da 10 magnifiche sale che conservano pregevoli decorazioni pittoriche sia alle pareti che ai soffitti, 8 camere da letto impreziosite da affreschi e decorazioni, 3 cucine, 3 bagni, unampia cantina e un grande granaio. Limmobile è circondato da uno splendido giardino di mq. 8000, arricchito da numerose essenze e fiori (allori, melograni, cipressi, pini , fichi, cachi, piante officinali, ginestre, palme e ortensie) allinterno del quale è in fase di realizzazione una piscina mozzafiato. La proprietà comprende anche una chiesa consacrata che è stata edificata sempre nel XVIII secolo per papa Leone XI (si racconta che Papa Leone XI pernotto' presso l'edificio denominato palazzo Borgiani durante il viaggio a Loreto in visita alla Santa Casa e alla Madonna). Questa proprietà è perfetta soprattutto per coloro che amano respirare con la natura e che cercano una dimora che trasmetta il fascino e il carattere delle vite vissute tra le sue mura. La casa è ben posizionata e facilmente raggiungibile poiché si trova a quattro chilometri dalla superstrada, a 35 chilometri dall'aeroporto Ancona-Falconara, a 25 chilometri da Jesi e da Fabriano.

Bella proprietà di campagna restaurata con cura e attenzione a pochi minuti dal piccolo Comune di cui fa parte. Concepito come struttura ricettiva con possibilità di offrire anche il servizio di ristorazione, ben si presta ad un progetto di cambio vita in quanto già inserito nel circuito delle strutture che lavorano in questo settore ed in questi anni si è assicurato un’ affezionata clientela. Ci troviamo nel paesino di Mergo, in provincia di Ancona, Marche, un castello medievale ubicato per gran parte in area collinare ad un'altezza massima di 400 mt s.l.m., distante 38 km dalle spiagge di Senigallia,35 km dall’ Aeroporto delle Marche e 50 km dal capoluogo di regione Ancona, mentre tutti i servizi primari, supermercato, farmacia ecc, si trovano a 10 minuti d’ auto. La proprietà comprende due casali principali adibiti ad appartamenti, sala ristorante-bar e cucina, poi c’è un piccolo annesso adibito a reception ed un altro edificio utilizzato come deposito. Circondati dal giardino prevalentemente pianeggiante, tutti gli immobili si affacciano sulla corte comune che ospita anche una piscina con solarium delle dimensioni di 6mt x 12mt perfettamente esposta a sud con vista panoramica sulla vallata che degrada verso la costa. La superficie complessiva delle abitazioni è di 450mq netti, sono stati realizzati 7 appartamenti, tutti con angolo cottura, soggiorno, bagno, e quelli al piano terra anche piccolo patio esterno. L’ impianto di riscaldamento è con caldaia a GPL e pannelli solari, alcuni appartamenti hanno l’ aria condizionata. Il giardino pianeggiante fruibile da tutti gli ospiti è perfettamente curato, ombreggiato da vecchi gelsi, c’è un gazebo, un barbeque e c’è anche l’ area parcheggio. Completa la proprietà il terreno agricolo sempre pianeggiante di un ettaro. Prezzo richiesto : Trattativa riservata

in casetta indipendente appartamento di mq 75 posto al primo piano con circa 200 mq di giardino e ampia cantina e corte privata. posizione comoda.

MERGO, VILLA CON VISTA PANORAMICA: Offriamo abitazione indipendente circondata da corte esclusiva in parte pavimentata il resto a giardino e un gradevole portico. Il piano padronale al piano terra di facile ed agevole accesso si compone di un salone ampio e accogliente all'ingresso con camino, cucina abitabile, nel reparto notte tre camere e due bagni. Al piano superiore la mansarda è tutta praticabile e gode di un ingresso anche separato. Allaccio per altra cucina, per altro camino, con potenziali due camere e un bagno. Al piano sottostrada una taverna abitabile open space,. Completa la proprietà un garage doppio. Tutta l'abitazione è percorsa da scala interna per muoversi in libertà sui vari livelli o può essere adatta per due nuclei familiari. Ognuno avrebbe il suo spazio. COD.F2207

Eccolo.... un appartamento comodissimo, spazioso e ben diviso! Perfetto per la tua famiglia alla ricerca di spazio e comodità, ha tutto ciò di cui hai bisogno. ???? All'ingresso vi è un ampio soggiorno con accesso ad un balcone con la vista sulle montagne. La cucina è abitabile, oltre ad un cucinino, che puoi trasformare in un grande hopenspace, ed è dotata anch'essa di un balcone. Nella zona notte vi sono due ampie camere matrimoniali ed una cameretta con un balcone esclusivo che si affaccia sul verde sottostante e per finire un bagno comodo e luminoso. L'immobile è al quarto ed ultimo piano, senza ascensore, di un contesto abitativo tranquillo e vicino ai principali servizi. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono bassissime. completa il tutto un garage di 22 mq. Se vuoi regalare un posto unico, spazioso ed a contatto con la natura e far felice tutta la tua famiglia, chiamaci ORA ! Che cosa aspetti, chiama subito ESCLUSIVA IMMOBILIARE, chiama lo 071 7822991 per avere maggiori informazioni e PRENOTARE la visita!